Winterthur

Südwestlich vom Stadtzentrum Winterthur an einer prädestinierten Hanglage entstehen 6 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnlage ist ruhig, begehrt, zentrumsnah und unweit des Naherholungsgebietes. Die grosszügigen 4.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen bieten teils einen fantastischen Aus- und Weitblick bis in die Altstadt von Winterthur. Winterthur ist eine lebendige Ortschaft, wo Menschen, Grünflächen, Velowege sowie das städtische Gesamtangebot die Stadt liebens- und lebenswert machen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und benötigen Sie weitere Informationen, Frau Edith Schuler, Tel. 052 224 00 43 freut sich auf Ihren Anruf.

SONNBLICK", 6 exklusive Eigentumswohnungen am Brühlberg

An der Schaffhauserstrasse 84 in Winterthur entstehen zwei Mehrfamilienhäuser. Im Haus A entstehen Mietwohnungen. Im Haus B entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen, die nach hinten zur Natur ausgerichtet sind, wodurch Privatsphäre gewährleistet wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich urbanen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Bezug ist voraussichtlich im Winter 2025/26 vorgesehen.  Das Neubauprojekt «Rosenberg» beeindruckt mit einer hochwertigen Architektur und einer durchdachten Gestaltung sowohl im Aussen- als auch im Innenbereich. Dabei besticht der architektonische Stil durch seine moderne Natürlichkeit und die Baustruktur integriert sich behutsam in die Umgebung. Highlights:<ul><li>attraktives Wohnen an urbaner Lage</li><li>ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr</li><li>Einkaufsmöglichkeit in Gehdistanz</li><li>gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien</li><li>Küche und Bodenbeläge nach Käuferwunsch</li><li>durchdachte Raumaufteilung</li><li>51.3 m² grosser Garten mit 18.6 m² grossem befestigtem Sitzplatz (ausschliessliches Benützungsrecht)</li><li>eigener Wohnungszugang</li><li>1 Nasszelle</li><li>eigene Waschmaschine und Tumbler</li><li>Reduit</li><li>Lift</li><li>Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 50'000.-- zusätzlich erworben werden</li></ul>Für einen Besprechungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 840'000.--) Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder einen Besprechungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

2½ Rooms Wohnung in 8400 Winterthur

**Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusa¨tzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch** Diese aussergewöhnliche, loftartige 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1790 und wurde laufend modernisiert, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischem Flair und modernem Wohnkomfort zu schaffen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² und bietet dank offener, lichtdurchfluteten Raumgestaltung ein ganz besonderes Wohnambiente. **Wohnung und Ausstattung:** * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und stilvollem Cheminée * Nordwestausgerichteter Balkon (10 m²) * Zwei Zimmer mit Laminatböden * Zwei Badezimmer: Hauptbad mit Jacuzzi, weites Bad mit Dusche * Galerie im Dachgeschoss, ideal als Büro oder Fitnessbereich * Waschmaschine/Tumbler im Dachgeschoss * Estrich für zusätzlichen Stauraum * Heizsystem: Gas über Fussbodenheizung * Nebenkosten ca. CHF 350.-/Mt. * Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus wird für CHF 20'000.- dazu erworben * Kein Keller **Renovationen:** 2024: * Sanierung der Küche (ausser Geräte) * Instandstellung der beiden Badezimmer * Frischer Anstrich der gesamten Wohnung * Dachinstandstellung * Neuanstrich der Dachuntersichten * Erneuerung des Balkons mit neuen Bodenplatten 2017: Austausch der Heizung und des Wasserboilers 2014: Ersatz der Dachfenster **Lage:** Die Wohnung liegt im Zentrum der Altstadt von Oberwinterthur. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeitaktivitäten ist der nahegelegene Goldenberg ideal, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Der Bahnhof Oberwinterthur sowie die nächste Busstation sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahneinfahrt Oberwinterthur (ca. 3 km entfernt), was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

3½ Rooms Wohnung in 8404 Winterthur

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Winterthour ! Cet appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces impressionne par un séjour moderne et une cuisine neuve de haute qualité. Les deux chambres spacieuses, la salle de bain, un balcon, un réduit et une cave offrent tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience confortable. L&#39appartement est situé dans un quartier charmant avec d&#39excellentes infrastructures : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. La propriété, achevée en 2024, est en excellent état et impressionne par son emplacement central à un prix attractif. L&#39aménagement intérieur moderne et de haute qualité répond aux exigences les plus élevées et laisse place à des options d&#39aménagement individuelles. L&#39environnement urbain mais calme offre une variété de commodités telles que des restaurants, cafés, bars, parcs et écoles. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces, tandis que le jardin commun offre un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. https://tour.panoee.net/arvenweg-35/64cdfaaeeda25e288149b046 Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : <ul><li> Parfait état et agrandissement ultra-moderne</li><li> Situation calme et centrale dans un environnement animé</li><li> Proximité des équipements de loisirs et d&#39enseignement</li><li> Options d&#39extension pour plus d&#39espace et de flexibilité</li><li> Chauffage au sol confortable dans toute la pièce à vivre</li><li> Balcon pour des heures de détente en plein air</li><li> Réduit et cave offrent des espaces de rangement pratiques</li><li> Rapport qualité-prix attractif</li><li> Des espaces communs qui créent une atmosphère charmante</li></ul> Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

Appartement moderne de 3,5 pièces avec confort et style à Winterthour

Exklusive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Winterthur Diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Rande der Altstadt von Winterthur verbindet urbanes Wohnen mit Gemütlichkeit. Der kompakte Grundriss von 78 m² schafft eine überraschend luftige Atmosphäre.Durchdachte Raumaufteilung mit Charme Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC und eine offene Küche mit Bartresen, die in den Essbereich übergeht. Das grosse Schlafzimmer mit Fensterfront bietet viel Tageslicht und Blick ins Grüne.Galerie mit Kamin und Dachbalkon Über eine Treppe erreichen Sie die obere Wohn-Etage mit einer gemütlichen Kamin-Galerie und hoher Decke. Ein kleines Home-Office, ein Bad mit Wanne und ein grosszügiger Südbalkon runden das Angebot ab.Praktische Extras Kellerabteil, Lift ins UG und Tiefgaragenplatz (CHF 35’000 zusätzlich) sind inklusive. Die frisch gestrichene Wohnung ist sofort bezugsbereit.Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir

3½ Rooms Wohnung in 8400 Winterthur

Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten können? Dann ist diese lichtdurchflutete, grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1978 und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Die hervorragende Lage zeigt sich auch anhand der verkehrsberuhigten 30er-Zone. Von hier aus erreichen Sie mühelos den öffentlichen Verkehr und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot. Der Gesamteindruck der Wohnung ist durch die grossflächigen Fensterfronten in jedem Zimmer angenehm hell und luftig. Sie betreten Ihr neues sonnendurchflutetes Zuhause durch ein charmantes Entrée mit Platz für eine Garderobe. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das grösste Zimmer verfügt über ein Bad en suite. Ein separates WC und eine separate Dusche sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Die aktuell geschlossene Küche kann zum geräumigen Wohn- und Essbereich mit Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse geöffnet werden. Hier in dieser herrlichen, riesigen Freiluftoase (91 m²) geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht und viel Sonnenschein. Zahlreiche Nebenflächen wie Kellerräumlichkeiten und ein Waschraum befinden sich direkt in der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für CHF 35'000.- gehört ebenfalls zum Objekt. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5½ Rooms Wohnung in 8408 Winterthur

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat) Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen. Diese 6.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, Min. 4.5 Zimmer, in der Region Winterthur. Vielleicht haben Sie das passende Angebot? Warum Immobilie Tauschen? Die Vorteile auf einen Blick: Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen. Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig. Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege. Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite. _____________________________________________________________ This property is offered for exchange (and is not a fake listing). For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings. This 6.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to purchase a house with at least 4.5 rooms in the Winterthur area in return. Do you have a suitable offer? Why exchange property Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings. Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously. Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours. You can find more information on our website.

6½ Rooms Wohnung in 8405 Winterthur

**Willkommen in Ihrem urbanen Wohntraum im Grünen!** Für alle Details, verfügbare Wohnungen und Preisinformationen besuchen Sie unsere Projekt-Webseite: **www.haus-weiler.ch** Im aufstrebenden Hegi-Quartier in Winterthur stehen 19 exklusive Eigentumswohnungen (1.5- bis 5.5-ZWG) zur Verfügung, die eine hochwertige Bauweise mit durchdachter Raumgestaltung und nachhaltiger Minergie-P-Zertifizierung vereinen. Freuen Sie sich unteranderem auf attraktive 5.5-Zimmerwohnungen, die sich vom 2. bis und mit 6. Obergeschoss befinden. Doch das ist noch längst nicht alles – diese Highlights erwarten Sie: * Edles Eichenparkett * Überhohe Räume (2.65 m), im 6. Obergeschoss teilweise 3.15 m * Lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten * Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Waschturm * Grosszügiges Entrée mit Einbauschrank * Kontrollierte Wohnungslüftung und Fussbodenheizung * Sonniger Balkon zum ruhigen begrünten Innenhof mit Wasseranschluss * Separates, grosszügiges Kellerabteil * Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik Die Lage ist ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral leben möchten. Der Bahnhof Winterthur-Hegi liegt nur einen Katzensprung entfernt, und in nur 8 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Manuela Borak freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen bei Fragen oder für einen individuellen Besichtigungstermin unter der Direktwahl 043 233 62 73 gerne zur Verfügung. **Besuchen Sie uns in unserem Verkaufsbüro an der Solarstrasse 25 jeweils am Dienstag, Mittwoch und Donnerstag von 15.00 - 19.00 Uhr.** _Bitte beachten Sie, dass die Fotos Musterwohnungen darstellen._

5½ Rooms Wohnung in 8404 Winterthur

**Willkommen in Ihrem urbanen Wohntraum im Grünen!** Für alle Details, verfügbare Wohnungen und Preisinformationen besuchen Sie unsere Projekt-Webseite: **www.haus-weiler.ch** Im aufstrebenden Hegi-Quartier in Winterthur stehen 19 exklusive Eigentumswohnungen (1.5 bis 5.5-ZWG) zur Verfügung, die eine hochwertige Bauweise mit durchdachter Raumgestaltung und nachhaltiger Minergie-P-Zertifizierung vereinen. Freuen Sie sich unteranderem auf attraktive 4.5-Zimmerwohnungen, die sich vom 2. bis und mit 6. Obergeschoss befinden. Doch das ist noch längst nicht alles – diese Highlights erwarten Sie: * **Edles Eichenparkett** * **Überhohe Räume (2.65 m), im 6. Obergeschoss teilweise 3.15 m** * **Lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten** * **Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Waschturm** * **Grosszügiges Entrée** **(12.4 m²) mit Einbauschrank** * **Kontrollierte Wohnungslüftung und Fussbodenheizung** * **Sonniger Balkon zum ruhigen begrünten Innenhof mit Wasseranschluss** * **Separates, grosszügiges Kellerabteil** * **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik* Die Lage ist ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral leben möchten. Der Bahnhof Winterthur-Hegi liegt nur einen Katzensprung entfernt, und in nur 8 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Manuela Borak freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen bei Fragen oder für einen individuellen Besichtigungstermin unter der Direktwahl 043 233 62 73 gerne zur Verfügung. **Besuchen Sie uns in unserem Verkaufsbüro an der Solarstrasse 25 jeweils am Dienstag, Mittwoch und Donnerstag von 15.00 - 19.00 Uhr.**

4½ Rooms Wohnung in 8404 Winterthur

Ganz viel Wohnung für ein vernünftiges Budget gibt es hier an ruhiger Quartierlage in Winterthur.

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