St. Gallen

Dieses 1930 erbaute Geschäftshaus in der lebhaften Stadt St. Gallen bietet eine gute Gelegenheit für Investoren. Mit insgesamt fünf Gewerbeeinheiten liegt es an zentraler Lage.Das vollständig sanierte Gebäude besticht durch einen modernen Ausbaustandard und bietet grosszügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Da alle notwendigen Investitionen bereits abgeschlossen sind, ist keine weitere Kapitalanlage erforderlich.Derzeit sind drei Einheiten vermietet, die vierte Einheit wird bald bezogen und eine weitere Einheit ist bezugsbereit. Highlights:<ul><li>Zentrale Lage </li><li>Umfassend saniert</li><li>Bruttorendite von 5.2 % möglich</li><li>Ausreichend Parkmöglichkeiten</li></ul>Nutzen Sie diese Chance, eine zukunftssichere Immobilie in einer wachsenden Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Attraktives Geschäftshaus an zentraler Lage

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Familienidylle in St. Gallen - Grosszügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies Im Osten der Stadt St. Gallen bieten wir Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Galerie und einer grosszügigen Gartenoase an. Das Einfamilienhaus liegt nahe am Stadtzentrum in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier am Ende einer Sackgasse. Diverse Bushaltestellen und der Gallusmarkt sind bequem zu Fuss erreichbar. Die äusserst praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt dafür, dass Sie im Alltag nicht unnötig Zeit verlieren, zwischen Ihrem Arbeitsplatz in der Stadt und Ihrem neuen Zuhause. Die Lage des Einfamilienhauses ist auch besonders vorteilhaft, wenn Sie im Kantonsspital arbeiten. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer Richtung Zürich und Chur, den Sie nach kurzer Zeit nicht mehr missen möchten. Fu?r Familien ist dies eine bevorzugte Gegend, denn die Kinder sind in unmittelbarer Nähe in der Tagesbetreuung, im Kindergarten sowie in der Primarschule Halden. Spa?ter besuchen die Jugendlichen ein Oberstufenschulhaus in der Nähe bzw. die Musikschule oder die Kantonsschule in der Stadt, die mit den Buslinien 7 und 8 in wenigen Minuten erreichbar sind. Vom Eingang gelangt man über eine Treppe zum Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Alternativ führen ein paar Stufen hinab ins Erdgeschoss. Entlang des Flurs im ersten Obergeschoss erreichen Sie das einladende, geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem edlen Parkettboden ausgestattet ist. Dank der darüberliegenden offenen Galerie vermittelt dieser Wohnbereich eine luftige Leichtigkeit, die ein überdimensionales Raumgefühl schafft. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen grossen Esstisch sowie eine separate Sofaecke. An kalten Wintertagen sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und romantische Atmosphäre. Nehmen Sie auf Ihrer grosszügigen Couch Platz, machen Sie es sich gemütlich und lassen Sie Ihren Tag bei einem feinen Glas Wein Revue passieren. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die moderne und funktionelle Küche mit direktem Zugang zum Garten. Diese beeindruckt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern ist auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet wie beispielsweise einem Miele Kombi-Steamer und Backofen sowie einem V-ZUG Adora Geschirrspüler. Durch die runde Eckbank und den Esstisch haben Sie die Möglichkeit, sich bequem in der Küche zu verpflegen, wenn die Zeit knapp ist und Sie nicht im Wohnzimmer den Tisch decken möchten. Ein absolutes Highlight stellt zweifellos der idyllische und sehr gepflegte Garten dar. Vom Wohnbereich gelangt man ebenfalls direkt und bequem in diesen Rückzugsort, der eine private Oase der Erholung darstellt. Auf verschiedenen Ebenen stehen zahlreiche Sitzgelegenheiten und Plätze zum Entspannen zur Verfügung. Je nach Sonnenstand kann man den optimalen Platz wählen. An heissen Tagen spenden verschiedene Bäume auf der Terrasse natürlichen Schatten und ein eigener kleiner Brunnen lädt dazu ein, sich zu erfrischen und die Füsse in einem kalten Bad abzukühlen. Und was könnte schöner sein, als die saisonal wechselnden Blumen und farbenfrohen Sträucher zu beobachten und den Bienen bei ihrer Arbeit zuzusehen? Der erst vor kurzem angelegte Bienengarten wird Sie sicherlich begeistern. Die Gartenmöbel und Geräte können Sie im separaten geräumigen Gartenhaus sicher und geschützt aufbewahren. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie das Reduit mit ausreichend Stauraum. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette komplettiert das attraktive Angebot auf dieser Etage. Die Galerie im zweiten Obergeschoss mit offenem Wohnbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich kann nach individuellen Bedürfnissen vielseitig als Fernseh-, Arbeits-, Spiel- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Vom grossen Fenster aus geniesst man einen herrlichen Blick über die Stadt. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit ca. 21 m2. Durch das Dachfenster lässt sich nachts den faszinierenden Sternenhimmel bewundern. Der Estrich mit ca. 21 m2 bietet ausreichend Stauraum und rundet das Raumprogramm auf diesem Stockwerk ab. Die Garage, die Waschküche und die Technikräume, zwei zusätzliche Zimmer mit Blick zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sind im Erdgeschoss. Der umgewandelte Luftschutzraum eignet sich hervorragend als Proberaum für musikbegeisterte und talentierte Familienmitglieder. Dieses schöne Haus lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Zuhause, das erstklassige Lebensqualität verspricht und Sie inmitten dieser ruhigen Umgebung verzaubern wird. Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit Freude entgegen. Verkaufspreis CHF 1'750'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

6½ Rooms Haus in 9016 St. Gallen

Dieses 4-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht.

Auf einen Blick:

+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 4 Einheiten - Voll und langjährig vermietet, - Renditeinvestition
+ NACHFRAGE: Nachhaltig und hohe Mietnachfrage, voll vermietet
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und bezugsbereit
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, in verkehrsarmer Strasse
+ LAGE: Zentrum, sehr hohe Nachfrage, top zentral
+ ZUSTAND: renoviert, fortlaufend gut unterhalten

2 Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet Potential für eine weitere Einheit.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Stein auf Stein hoch hinaus

Die Villen verfügen über Netto-Wohnfläche ab 250 bis 500 m2, so dass genug Raum für Entspannung und Unterhaltung geboten wird. Teilweise verfügen sie über eine private, geschlossene Zufahrtsstrasse. Diese Anwesen bieten sehr viel Platz für die ganze Familie, sowie Gäste. Sehr viele Annehmlichkeiten, wie beispielsweise Aussen-Pool, Whirlpool, Sauna und vieles mehr, bieten Ihnen genug Raum für gemütliche Stunden. Diese fantastischen Villen, in diversen architektonischen Bauarten, befinden sich an diversen Lagen in der Ostschweiz. Die eine Villa bietet einen Ausblick über den ganzen Bodensee der exorbitant ist. Die andere Villa hat eine ruhige, nicht einsehbare Lage. Die Liegenschaften verfügen über Garagenplätze von 2 bis 8 und mehr, sowie genügend Aussenstellplätze. Die Bahn, sowie Autobahnanbindungen sind in der näheren Umgebung. Man könnte noch viele Punkte aufzählen, die diese Villen bieten. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich diese aussergewöhnlichen Immobilien an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen vorab nicht mehr Angaben preisgeben. Auf Anfrage senden wir Ihnen jederzeit gerne nähere Informationen und die ausführliche Dokumentation mit einer virtuellen Tour zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen nach telefonischer oder schriftlicher Rücksprache diese wunderbare Immobilie sehr gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre BILO GmbH E-Mail: s.bischoff@bilo-gmbh.ch oder r.lombardi@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45

8 Rooms Villa in 9000 St. Gallen

Im Auftrag vermitteln wir ein attraktives Einfamilienhaus an familienfreundlicher Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in kurzer Gehdistanz zum Schulhaus Boppartshof aber auch zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Siedlung liegt zudem in der Nähe des Naherholungsgebietes Gübsensee und des Brückenwegs Haggen - Sittertal mit seinen geschichtsträchtigen Brücken. Das Quartier Wolfganghof bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Dank erhöhter Lage präsentiert sich vom südseitig angelegten Garten eine herausragende Weitsicht zum Hohen Kasten und zum Säntis sowie bis nach Gaiserwald vom nordwestseitig angebauten Balkon mit individueller Verglasung. Im Parterre des grosszügigen Einfamilienhauses lässt sich eine Einliegerwohnung realisieren oder es können Arbeitsplätze eingerichtet werden. Für einen zusätzlichen Nassbereich sind alle Anschlüsse vorhanden. Geräumige Kellerräume und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss mit Wohnräumen, Küche, Esszimmer sowie Dusche/WC ist äusserst hell und bietet mit 111 m² viel Komfort. Es ist ein Zugang vom Esszimmer zum sonnigen Garten gegen Süden vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, ausserdem viel Stauraum und ein Badezimmer. Gerne stellen wir Ihnen das Exposée zum Objekt zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie!

8½ Rooms Haus in 9014 St. Gallen

Beschreibung Ein architektonisches MeisterwerkWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem luxuriösen Einfamilienhaus in Speicher, das auf einer Nettowohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 1000 m² allen Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Extrem hochwertig erbaut im Jahr 1996 und ab 2019 laufend sehr umfangreich renoviert, beeindruckt dieses Anwesen durch seine raffinierte Architektur und hochwertige Ausstattung.Wohnbereich im Maisonette-Stil: Komfort und GemütlichkeitDer grosszügige Wohnbereich ist im Maisonette-Stil gestaltet und verfügt über einen zentral gelegenen, wunderschönen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnraum bietet reichlich Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ebenfalls integriert ist ein einladender Essbereich, der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und lange Dinnerabende. Die offene Gestaltung ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Bereichen und schafft ein harmonisches und grosszügiges Wohnambiente.Küche: Geräumigkeit und FunktionalitätDie Küche ist sehr gross und geräumig und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Ausgestattet mit modernen Geräten, ermöglicht sie effizientes und bequemes Kochen. Trotz ihres Alters bietet die Küche dank ihrer Grösse und Funktionalität viele Möglichkeiten zur kreativen Nutzung - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Schlafzimmer: Privatsphäre und Zugang zur TerrasseDas Schlafzimmer bietet nicht nur Komfort und Ruhe, sondern auch einen eigenen Zugang zum direkten en-suite Badezimmer sowie zur Terrasse. Dieser private Bereich lädt dazu ein, den Morgen mit einem Kaffee im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der gigantische Kleiderschrank, welcher sich über die gesamte rechte Seite des Raumes zieht, ist ein weiteres Highlight.Badezimmer: Grosszügigkeit und KomfortDie Badezimmer bieten reichlich Platz und Komfort. Mit grosszügigen Flächen und der Ausstattung sowohl mit Dusche als auch einmal mit Badewanne haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und sich ganz nach Ihren Wünschen zu entspannen. Ein Highlight ist das wunderschöne Glasdach, welches den Raum mit viel Tageslicht versorgt.Büroräume und Gästezimmer: Flexibilität und FunktionalitätDas Haus verfügt über zwei Büroräume, von denen einer im Dachgeschoss liegt, sowie ein Gästezimmer, ebenfalls im Dachgeschoss. Diese Räume bieten die Flexibilität, sie als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Schlafbereich zu nutzen.Treppenhaus: Ein architektonisches HighlightBesonders eindrucksvoll ist das Treppenhaus, ein wahres architektonisches Meisterwerk. Es verbindet die vier Etagen auf elegante Weise und ist gleichzeitig ein Blickfang, der das Design des Hauses unterstreicht.Aussenbereich: Raum und NaturDer Aussenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Mit viel Platz, einer offenen Gestaltung und einer gemütlicher Sitzgruppe lädt die Terrase zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Der gepflegte Garten mit seinen wunderschönen Bäumen und Pflanzen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der Panoramablick über das Tal macht diesen Bereich zu einem wahren Highlight.Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Speicher vereint stilvolle Architektur mit modernem Komfort und einer traumhaften Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

Exklusives Wohnen mit beeindruckendem Panoramablick in Speicher

Nutzen Sie die Chance um Ihr Renovationsprojekt zu starten. Die Liegenschaft (Bauparzelle) verfügt über viel Potenzial, welches Sie ausnützen können. Es besteht auch die Möglichkeit die Kontaktbar wie gehabt weiter zu führen.
Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Ausbaupotential
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden
- oder Neubauprojekt?
- Ihre Kontaktbar ab sofort eröffnen?
- neue Gasheizung (2020)
- kein Denkmalschutz
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: nahe St. Gallen und Bodensee
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: mehrere Nasszellen
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300m
Schulen: Schulanlage Kronbühl, 850m
Geschäfte: Migros Supermarkt, 1.5km

BEWILLIGTE KONTAKTBAR!

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gefplegter Zustand, ruhige Quartierlage im Osten der Stadt mit grosszügiger Gartenalange; ausgezeichnetes Infrastrukturangebot un nächster Umgebung für alle Belange.

9½ Rooms Haus in 9016 St. Gallen

Vous recherchez une maison mitoyenne prête à emménager ? Vous appréciez une maison rénovée qui impressionne par ses détails bien pensés ? Souhaitez-vous vous détendre dans un espace de vie confortable avec une cheminée chaleureuse ? Souhaitez-vous un jardin avec son propre puits et un espace extérieur idyllique pour des heures de détente en plein air ? Si vous pouvez répondre OUI à ces questions, vous devriez examiner attentivement cette offre. Cette maison mitoyenne vacante située à Obere Reherstrasse 15d à Saint-Gall offre un cadre de vie confortable réparti sur six pièces. Construite en 1979, la maison a subi une rénovation complète en 2008, au cours de laquelle tout l&#39intérieur, y compris les conduites électriques et d&#39eau, a été remplacé. De plus, le grenier a été aménagé en un espace de vie confortable avec sa propre salle de bain attenante et un jardin d&#39hiver chauffé a été construit au rez-de-chaussée. Par exemple, lors des journées froides, vous pouvez vous détendre avec une tasse de thé dans le jardin d&#39hiver et profiter de la vue extérieure. La chaleur est fournie par un système de chauffage commun qui alimente plusieurs bâtiments, la chaleur étant distribuée par des radiateurs. Lors des journées froides, une cheminée crée également une atmosphère particulièrement chaleureuse dans le salon. Une soirée chaleureuse devant le feu crépitant avec un bon livre ou un verre de vin crée une atmosphère particulièrement confortable. Grâce aux généreuses façades vitrées, la maison bénéficie de beaucoup de lumière du jour et d&#39un excellent ensoleillement, idéal pour les plantes d&#39intérieur ou un petit coin lecture avec lumière naturelle. Le plan d&#39étage pratique de la maison comprend trois salles d&#39eau et des toilettes supplémentaires pour plus de confort. Un point fort particulier est la chambre avec accès direct au balcon, qui offre une belle vue sur le jardin bien entretenu. Le jardin orienté à l&#39ouest vous invite à la flânerie et est complété par sa propre fontaine, qui ajoute une touche idyllique. De cette façon, les enfants peuvent jouer dans le jardin pendant que les adultes se détendent sur la terrasse avec une tasse de café ou font un barbecue ensemble. De plus, il y a un coin salon confortable sur le côté est de la maison, parfait pour un petit-déjeuner relaxant au soleil du matin ou une pause tranquille à l&#39ombre pendant les chaudes journées d&#39été. La cuisine est équipée, entre autres, d&#39un cuiseur vapeur et d&#39un four et offre d&#39excellentes conditions pour les créations culinaires. Un sous-sol spacieux offre un grand espace de rangement, tandis que la salle d&#39artisanat supplémentaire offre des utilisations polyvalentes. Que ce soit comme salle de loisirs pour des projets créatifs, comme atelier pour les bricoleurs ou comme salle de jeux pour les enfants, les utilisations possibles sont diverses. Les amateurs de bien-être sont également bien servis : le sauna intégré offre l&#39occasion idéale de se détendre, par exemple après un jogging vers le centre sportif voisin ou après une journée de travail épuisante. L&#39espace bien-être est complété par une baignoire moderne avec jets de massage, qui offre une détente apaisante après une longue journée. Il y a un garage privé pour les véhicules, qui complète idéalement la maison. Le coffre de garage peut être ouvert facilement par simple pression sur un bouton, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable. Les liaisons de transport sont excellentes : l&#39arrêt de bus le plus proche se trouve à proximité immédiate, ce qui rend le centre-ville et d&#39autres destinations facilement accessibles. La connexion au réseau autoroutier est également optimale, de sorte que les grandes villes et les axes de transport importants peuvent être atteints rapidement. Des commerces et des écoles sont également situés dans le quartier, ce qui rend la vie quotidienne encore plus facile. Cette charmante maison familiale mitoyenne impressionne par son agencement bien pensé des pièces, son mobilier moderne et son environnement naturel. Il

Maison individuelle vacante et familiale – Vivez, profitez...

Diese charmante Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für Familien. Über drei Etagen erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz und grossem Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Dachgeschoss in der dritten Etage bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum perfekt. Ein Highlight ist die zentrale Lage in St. Gallen mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. 
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/xhqkfoy06j0hdaaw 

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