Genève

Genf

Bel appartement traversant à proximité du centre ville

Nous avons le plaisir de proposer cet objet rare, situé en plein coeur du centre ville de Genève.Traversant, munis de belles baies vitrées et de très belles terrasses de part et d'autre de l'appartement, Il offre une surface PPE de 125 m2 agrémentée de 61 m2 de belles terrasses.Il s'ouvre sur une belle entrée avec armoires et WC visiteur, s'ensuivent les pièces principales dans l'esprit d'un loft : un grand salon avec son coin salle à manger, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une superbe terrasse de plus de 40 m2 utilisée comme salon et salle à manger d'été. Côté nuit, il offre une très belle chambre master avec dressing, une salle-de-bain privative et agréable une terrasse de 20 m2, une seconde chambre utilisée actuellement comme bureau et une agréable salle-de-douche.  Les finitions intérieures et les matériaux utilisés sont de grande qualité. L'appartement offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Une cave vient compléter cet objet rare à la vente.We are pleased to offer this rare property, located in the heart of downtown Geneva.With large bay windows and beautiful terraces on either side of the apartment, it offers 125 m2 of living space with 61 m2 of beautiful terraces.It opens onto a beautiful entrance hall with cupboards and visitor WC, followed by the main rooms in the spirit of a loft: a large living room with its dining area, a beautiful fitted kitchen opening onto the living room, and a superb terrace of over 40 m2 used as a summer living and dining room. On the night side, it offers a beautiful master bedroom with dressing room, a private bathroom and a pleasant 20 m2 terrace, a second bedroom currently used as an office and a pleasant shower room.  The interior finishes and materials used are of the highest quality. The apartment boasts spacious, high ceilings and plenty of natural light. A cellar completes this rare property.

Superbe appartement au centre-ville de Genève avec grande terrasse

Objet rare, situé en plein cœur du centre-ville de Genève Rive-Gauche. Appartement traversant munis de belles baies vitrées et de belles terrasses. Il offre une surface PPE de 169 m2 agrémentée de 81 m2 de terrasses. Il s'ouvre sur une belle entrée avec armoires et WC visiteur, s'ensuivent les pièces principales dans l'esprit d'un loft : un grand salon avec son coin salle à manger, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une superbe terrasse de plus de 40 m2 utilisée comme salon et salle à manger d'été. Côté nuit : une très belle chambre master avec dressing, une salle-de-bain privative et agréable une terrasse de 20 m2, une seconde chambre utilisée actuellement comme bureau et une agréable salle-de-douche. La seconde partie de l'appartement propose une troisième chambre avec salle-de-douche, et une second salon avec kitchenette et terrasse de 20 m2. Les finitions intérieures et les matériaux utilisés sont de grande qualité. L'appartement offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Une cave vient compléter l'objet.

8 Rooms Wohnung in 1207 Genève

A vendre au cœur du quartier des Eaux-Vives : 9 appartements neufs de 4,5 pièces de 138m2 à 189m2, avec terrasse, loggia ou balcon. 1 attique exceptionnel de 295m2 avec terrasse de 180m2. <ul> <li>Finitions extrêmement luxueuses et de très haut standing.</li> <li>Vue exceptionnelle et très dégagée tout autour du bâtiment.</li> <li>Localisation extraordinaire (AAA) à proximité immédiate de la nouvelle gare de Genève Eaux-Vives (Airport) et de ses commerces 7/7 (60m), des lignes de bus et de tramway 12 et 17 (70m) et de la nouvelle Comédie de Genève (100m).</li> <li>Sans aucune nuisance sonore, accès par une impasse très peu fréquentée.</li> <li>Grandes hauteurs sous plafond de 2,80m.</li> <li>Équipement domotique haut de gamme.</li> <li>Ouverture automatique de toutes les portes d’entrées grâce à la reconnaissance faciale.</li> <li>Construction Minergie, haute performance énergétique HPE.</li> <li>Bâtiment en phase d’achèvement, avec une livraison prévue pour septembre 2023.</li> </ul>   DISPONIBLES À LA VENTE : 9 appartements, 2 studios, un penthouse, 3 arcades/bureaux à vendre, au total ce sont 12 logements de haut standing qui se déclinent en 7 typologies différentes : <ul> <li>1 Appartement de 153 m2 avec terrasse de 65 m2 – à 3'190'600.--</li> <li>2 Appartements de 161 m2 – à partir de 3'139'500.--</li> <li>2 Appartements de 189 m2 avec loggia de 15 m2 – à partir de 3'144'000.--</li> <li>4 Appartements de 153 m2 avec balcon de 23 m2 – à partir de 2'878'750.--</li> <li>2 Studio de 43 m2 – à partir de 860'000.--</li> <li>1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 – Prix sur demande</li> <li>24 places de Parkings – à partir de 170'000.--</li> <li>3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'344'000.--</li> </ul>   Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève.     LOCALISATION : La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : <ul> <li>Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m - La nouvelle Gare des Eaux-Vives est à 60m ou 1 mn à pied. Cette gare dessert non seulement la Gare de Genève mais aussi l’aéroport. Elle comporte également de nombreux commerces ouverts 7 jours sur 7, tels que Migrolino, la Pharmacie Principal, la Fnac, Nicolas le spécialiste du vin, Barber chez Fadi, mais aussi des restaurants tels que la boulangerie Wolfisberg, Sushi Shop, le spécialiste du thé Tekoe, pour la liste complète des commerces et des horaires voire le site Gare de Genève Eaux-Vives : Magasins.</li> <li>Tram No. 12 – 70m - La ligne de Tram No 12 qui traverse tout Genève est à moins de 70 m ou 1mn à pied de la LAC Tower, et se trouve à côté de la nouvelle Gare des Eaux-Vives.</li> <li>Comédie de Genève – 200m - L’entrée de la nouvelle Comédie de Genève est à 200 m ou 2 mn à pied.</li> <li>Centre commercial des Eaux-Vives - 400m - Le Centre commercial des Eaux-Vives est à 400 m ou 4 mn à pied, et regroupe de nombreux commerces tels que la Coop, la Pharmacie Principal, Décathlon, Inter Discount, H&M, Fust, l’opticien Visilab, la banque UBS etc…</li> <li>Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m - La Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex est à 10 m, juste en face de l’entrée de la LAC Tower.</li> <li>École primaire du XXXI Décembre – 300m - L’École primaire du XXXI Décembre est à moins de 300 m ou 3 mn à pied.</li> <li>Lac – 800m - Proximité du lac qui se trouve à 800 m, c’est-à-dire à environ 9 mn à pied.</li> <li>Parc de la Clairière – 30m - Le Parc de la Clairière jouxte la LAC TOWER et son entrée se trouve à 30 m ou 1 mn à pied.</li> <li>Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes.</li> </ul>     ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE : Le projet a été étudié avec soin afin d’allier confort et modernité. L’élégance de ses façades, la qualité des matériaux choisis et la mise en place des dernières avancées technologiques en matière de domotique dessinent une architecture contemporaine portant une attention particulière aux détails.   Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80.   Ce véritable havre de paix en pleine ville, vous offre en extérieur des loggias, balcons ou vaste terrasse en attique.   Totalement vitré, l’attique présente une vue panoramique d’exception sur le lac Léman et son jet d’eau.   Les sous-sols disposent de places de parc pour voitures et motos, de caves ainsi que d’espaces de rangements complémentaires.   L’ensemble s’accompagne de trois arcades commerciales au rez-de-chaussée apportant attractivité et convivialité.     DES LOGEMENTS QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT : Les appartements bénéficient du label Minergie, haute performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur et à des panneaux photovoltaïques qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation. Le chauffage au sol est réglable individuellement dans chaque pièce et dispose également d’une fonction autorégulante.     BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements.   Site Web : www.Lac-Tower.ch Email: contact@lac-tower.ch

4½ Rooms Wohnung in 1207 Genève

Ce magnifique attique de 5 pièces est situé dans un bel immeuble construit en 2012, en plein centre du quartier de Saint-Jean et à proximité immédiate des commodités. D'une surface PPE de 136 m² il a été entièrement construit avec de luxueux matériaux et bénéficie d'un balcon ainsi que d'une superbe terrasse de plus de 45 m2 avec vue panoramique sur la ville.  Il se compose d'un vaste et magnifique séjour avec salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès au balcon. La partie nuit dispose d'un bureau / chambre à coucher, d'une seconde chambre à coucher et d'une grande master bedroom avec son dressing et sa salle de douche en suite. Une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé complètent l'ensemble. Une magnifique terrasse avec vue panoramique de plus de 45 m2 vous séduira. Celle-ci est entièrement privative est accessible depuis l'appartement directement.  Un grand box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Sa situation centrale permet un accès aisé aux commerces, aux écoles, à la gare et aux transports.

Appartement à vendre 5.5 pièces à 1203 Genève - Genève

Situé dans un immeuble ancien mais entièrement rénové, ce bel appartement aux prestations haut de gamme, a été entièrement repensé avec de splendides finitions. Il profite d'une généreuse surface de 350 m² et propose de vastes espaces de réceptions, 4 chambres ainsi que 3 balcons.

Appartement à vendre à 1206 Genève - Genève

Cet appartement traversant de 8 pièces, au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Champel, proche des commodités et des transports D'une surface PPE de 205,2 m2, l'appartement se distribue comme il suit : - un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire - trois spacieuses pièces en enfilade, salle à manger et double salon, donnant sur un balcon - deux chambres avec penderie et nombreux rangements dans le hall desservant les chambres - deux salles de bains - une seconde entrée avec hall et WC visiteurs - une chambre et une chambrette - une salle de bains - une cave - un box en S/S A remettre au goût du jour et à rafraichir Vente en viager occupé Valeur Vénale : CHF.2'600'000 Bouquet (paiement unique) : CHF.2'251'000 F.88 ans

8 Rooms Wohnung in 1206 Genève

Cet appartement exceptionnel de 8 pièces bénéficie d'un emplacement paisible à proximité immédiate du centre de Genève, niché dans un charmant immeuble résidentiel. D'une superficie d'environ 240 mètres carrés, il s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son triple exposition. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre verdoyant et tranquille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant comprenant un vestiaire et des toilettes invités. Le salon double, magnifique, se divise en une zone dédiée à la détente avec bibliothèque et multimédia, et une autre dédiée à la convivialité autour de la cheminée, avec un accès à une agréable loggia de plus de 12 mètres carrés. La salle à manger distincte communique avec une cuisine équipée, dotée d'un coin repas et d'une entrée de service supplémentaire. Côté nuit, ce bien offre quatre belles chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, assurant ainsi confort et intimité à ses occupants. La résidence est agrémentée d'un parc privé et propose un service de conciergerie pour votre confort. Enfin, une grande cave ainsi que deux garages fermés en sous-sol complètent ce cadre de vie luxueux.

Superbe appartement de standing au calme absolu

Cet appartement lumineux de 187m2, situé à Florissant, se trouve proche de toutes commodités ainsi que du Parc Bertrand.<ul><li>Grand salon/ Salle-à-manger avec baie vitrée donnant sur le balcon</li><li>Cuisine équipée</li><li>1 W.C. visiteurs</li><li>1 Chambre à coucher Master avec:</li><li>1 Salle de bain (douche et baignoire séparées) et W.C.</li><li>1 Dressing</li><li>2 Chambres à coucher</li><li>1 Salle de douche/ W.C.</li><li>1 Salle de bain/ W.C.</li><li>1 Bureau (peut être transformé en chambre)</li><li>1 Parking intérieur</li><li>1 Cave</li></ul>Surface habitable: 181 m2Balcon: 11 m2Surface PPE: 187 m2Prix de vente: CHF 2'950'000.-

6 Rooms Wohnung in 1206 Genève

Découvrez ce superbe appartement de 6 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Florissant, à proximité immédiate du parc Bertrand. À quelques pas des commodités et des transports publics, cet appartement, entièrement rénové en 2020 avec des finitions de très haute de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel et une surface pondérée généreuse de 180 m². Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une tranquillité rare en ville. L'agencement est parfait pour une vie confortable et harmonieuse : À seulement 3 minutes du centre-ville de Genève, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement exceptionnel. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses atouts incomparables.

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