Luzern

<h2>Highlights</h2><ul><li>Zentrale, lebendige Wohnlage</li><li>Nur wenige Gehminuten zum Vierwaldstättersee</li><li>Nur wenige Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Luzern </li><li>Ansprechender und durchdachter Grundriss </li><li>Helle, lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten</li><li>Zwei Balkone auf beiden Seiten des Hauses</li><li>Zwei gepflegte Nasszellen </li><li>Waschturm in der Wohnung</li><li>Lift im Treppenhaus </li><li>1 Garagenplatz inklusive</li></ul><h2>Urbanes Wohnen im Herzen von Luzern</h2>Diese ansprechende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer lebendigen und zentralen Lage von Luzern. Die traumhafte Wohnlage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee, wo Sie die Schönheit der Natur und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten geniessen können. Zudem erreichen Sie den Bahnhof Luzern in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung und den zwei Balkonen ist die Wohnung ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf, die Wert auf Komfort und eine urbane Umgebung legen.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger, heller Wohnbereich mit viel Platz für gemütliche Stunden. Die offene, gut ausgestattete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum. Ein Highlight sind die beiden Balkone, die nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet sind, sodass Sie die Morgensonne und den Abendsonnenschein geniessen können. Zudem stehen Ihnen zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das erste Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, während das zweite mit einer Dusche ausgestattet ist.Das Gebäude verfügt zudem über einen Lift im Treppenhaus, der den Zugang zur Wohnung besonders bequem gestaltet. Ein Garagenplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Urbane 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Wohnlage

Wohnen in der «Villa Romana» - Stilvolle Eleganz trifft modernen Luxus Die 1912 erbaute und im Jahr 2024 kernsanierte «Villa Romana» vereint auf faszinierende Weise historische Eleganz mit modernem Luxus. Gelegen auf dem malerischen Sälihügel und eingebettet in ein ruhiges, prestigeträchtiges Villenquartier, bietet diese aussergewöhnliche Liegenschaft eine unvergleichliche Lebensqualität. Die traumhafte Aussicht auf Luzern und die Museggmauer, kombiniert mit der Nähe zur Stadt und gleichzeitig absoluter Ruhe, macht diese Lage einzigartig. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und erstrahlt heute in atemberaubendem Glanz: Hochwertige, edle Materialien treffen auf modernste Technik und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind komplett kernsaniert und verfügen über einen direkten Liftzugang über die neu gebaute Autoeinstellhalle. Highlights der Wohnung: - Schöne Aussicht auf die Stadt Luzern und die Museggmauern - Top zentrale Lage in einem ruhigen Villenquartier - Historisches Wohneigentum in der prachtvollen «Villa Romana» - Komplettsanierung mit modernster Technik und hochwertigen Materialien - Exklusiver Innenausbau für höchsten Wohnkomfort - Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten für maximale Privatsphäre - Attraktive Gartenanlage mit gepflasterten Wegen und stimmungsvollem Beleuchtungskonzept - Kosteneffizientes, umweltfreundliches Heizsystem - Nähe zur Stadt und gleichzeitig absoluter Ruhe, macht diese Lage einzigartig Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in Luzern! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines wahrhaft besonderen Wohnprojekts zu werden. Fordern Sie noch heute die umfassende Dokumentation an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - lassen Sie sich von der einzigartigen Magie der «Villa Romana» begeistern! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich willkommen zu heissen und Ihnen dieses einmalige Angebot zu präsentieren!

4½ Rooms Wohnung in 6005 Luzern

Stilvolles Wohnen mit spektakulärer Weitsicht über Luzern Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung vereint Charme und moderne Eleganz auf höchstem Niveau.Kommen Sie in den Genuss einer erhöhten Wohnlage inmitten eines Familienquartiers mit einer fantastischen Weitsicht und einer verkehrsarmen Lage, die Ihnen viel Ruhe und ein lebendiges Gefühl von Freiheit vermittelt.Im Jahr 2021 wurde die komplette Liegenschaft kernsaniert und mit einer nachhaltigen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern auch äußerst niedrige Nebenkosten von nur ca. CHF 280.–/mtl. (inkl. Erneuerungsfond) ermöglicht.Zum Einsatz kamen hochwertige Materialien sowie moderne Geräte, die dem heutigen Lebensstandard mehr als gerecht werden. Lassen Sie sich von der Hochwertigkeit überzeugen.Mit ihrer großzügigen Raumhöhe von 2,56 m und lichtdurchfluteten Wohnräumen vermittelt die Wohnung ein behagliches Wohnambiente. Die grosszügigen Zimmer bieten viel Stauraum und machen das Einrichten zur wahren Freude, während das Raumkonzept in Perfektion realisiert wurde.Der überdachte Balkon (15,5 m²) mit LED-Technik, die sich bis ins Wohnzimmer fortsetzt, lädt zum Verweilen ein, während der ca. 60 m² grosse Garten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Gärtnern bietet.Ein besonderes Highlight ist die atemberaubende Weitsicht über Luzern und auf die historische Museggmauer – ein Panorama, das den Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Stil begeistern!

Charme trifft auf moderne Eleganz mit Privatgarten

Die Lage
Die gepflegte Liegenschaft befindet sich am Luzerner Südhang und vereint auf harmonische Weise das Natur- und Stadtleben. Die Eigentumswohnung bietet nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne, sondern auch die Nähe zu idyllischen Naherholungsgebieten. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das pulsierende Zentrum der Stadt Luzern.


Das Wichtigste
Die 2½-Zimmer-Wohnung mit 46.5 m² bietet einen modernen, zeitlosen Ausbau mit einem schönen Eichenparkett. Die Nasszelle mit einer Dusche und einem Waschbecken inkl. Unterbaumöbel ist in Dunkelgrau und Beige gehalten.
 
Die geräumige Küche ist mit cremefarbenen Fronten, einer schwarzen Granitabdeckung und hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattet.


Das Finanzielle
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 630'000.−.

Der Kaufpreis für einen Einstellhallenplatz beträgt CHF 40’000.−, für einen kurzen Einstellhallenplatz CHF 35’000.− und für einen Aussenparkplatz CHF 25’000.−.


Das Besondere
Vom einladenden Balkon (12,1 m²) aus können Sie die schöne Aussicht ins Grüne sowie eine teilweise Sicht auf den See geniessen.

Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite sudhang.ch.

Charmante 2½-Zimmer-Eigentumswohnung am Luzerner Südhang

Die Wohnung liegt im Stadtkreis Littau. Hier bietet sich eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Wiesen, ist Littau besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Luzern in wenigen Minuten erreichbar, sei es mit dem Auto, dem öffentlichen Verkehr oder dem Fahrrad. Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung, die jedem Bereich der Wohnung eine klare Struktur verleiht. Die moderne Linienführung unterstreicht die Helligkeit der Räume, wodurch ein offenes und einladendes Wohngefühl entsteht. Die grosszügige Küche überzeugt mit viel Platz und einer umfassenden Ausstattung. Die elegante, pflegeleichte Granitabdeckung verleiht ihr einen zeitlosen Charme. Auch finden Sie reichlich Stauraum für alle ihre Küchenutensilien. Hier lassen sich kulinarische Meisterwerke in einem komfortablen Ambiente zaubern. Das Wohnzimmer, die Küche, die Nasszellen und der Korridor sind mit einem stilvollen, pflegeleichten Plattenboden ausgestattet, der für eine moderne und unkomplizierte Wohnatmosphäre sorgt. In den drei Zimmern ist ein schöner Parkettboden verlegt, der Wärme und Behaglichkeit verleiht. Der praktische Abstellraum sorgt für Stauraum und kann bei Bedarf mit einer eigenen Waschmaschine bestückt werden. Der aussergewöhnlich grosszügige Balkon eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die frische Luft, lassen Sie die Seele baumeln und verbringen Sie hier unvergessliche Stunden in entspannter Atmosphäre. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 860'000. Zusätzlich kann ein Einstellhallenplatz für CHF 30'000 erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne diese Wohnung.

4½ Rooms Wohnung in 6014 Luzern

Diese exklusive 3.5 Zimmer Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Hochwertige Materialien und eine klare architektonische Linie unterstreichen das stilvolle Ambiente. Hier trifft urbanes Wohnen auf Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld. Die intelligent geplanten Grundrisse bieten sowohl Rückzugsorte als auch offene Flächen für geselliges Beisammensein. Highlights - Erhöhte Wohnlage mit grüner Umgebung und Zufahrt über eine Privatstrasse - Zeitgemässes, schlichtes Design mit hochwertigen Materialien - Hochwertiger Eichenparkett in der gesamten Wohnung - Exklusive Designerküche mit viel Stauraum Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Exklusive Stadtwohnung mit einzigartigem Ambiente" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da. Milena Nedeljkovic +41 41 418 08 44 +41 79 418 32 32 info@domba.ch

3½ Rooms Wohnung in 6006 Luzern

Erhöht und ruhig gelegen, entsteht in Luzern ein fünfgeschossiges Wohnhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen, grosszügigen Grünräumen und zwei Hofbereichen, die über einen Durchgang miteinander verbunden sind. Diese Wohnung bietet auf rund 120 m2 drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich, welcher sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckt. So profitieren Sie sowohl von der Morgen- wie auch von der Abendsonne. Die jeweils anschliessenden Gartensitzplätze erweitern insbesondere in den Sommermonaten den Wohn-/Essbereich. Weiter befinden sich vor den Sitzplätzen private Gartenflächen, welche Ihnen zur ausschliesslichen Benützung zugewiesen sind. Ein attraktives Wohnen mit Naturbezug. Als Käufer/in können Sie den modernen und zeitgemässen Innenausbau mitbestimmen. Es besteht Möglichkeit, einen für Elektromobilität vorbereiteten Parkplatz, zu erwerben. Die Überbauung wird im Minergie-P-Eco-Standard erstellt; die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärmesonden und ein Teil des Stroms wird mit Photovoltaik-Anlagen erzeugt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Besuchen Sie unsere Projektwebsite. Auf dieser finden Sie die noch verfügbaren Objekte, den Kurzbaubeschrieb sowie sämtliche Grundrisse. Weiter können Sie darauf Panoramatouren durch zwei Wohnungen erleben. Zudem finden Sie viele weitere Informationen rund um das Projekt und Ihr zukünftiges Zuhause. Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Nummer.

4½ Rooms Wohnung in 6006 Luzern

Experience luxury and nature in perfect harmony! This elegant garden flat in the exclusive new-build project HORIZON AM SEE offers you a unique living experience just a few metres from Lake Lucerne. Large window fronts let in plenty of light and create a seamless connection between the living space and the private terrace with garden. High-quality materials and state-of-the-art technology ensure maximum living comfort. <ul><li>New building project in a prime location in Lucerne</li><li>Bathing spot on Lake Lucerne</li><li>Elegant furnishings with high-quality materials and modern design</li><li>Exclusive location in Lucerne, close to the city centre and recreational area</li></ul> For more information on this new building project and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland, please visit our website at www.domba.ch. Realise your dream home and order the detailed documentation now or contact us for a consultation. Ms Martina Knobel is looking forward to support you on your way to your own dream home! The Bader team is always available by phone, WhatsApp, FaceTime and e-mail. Martina Knobel +41 41 418 08 55 +41 79 418 53 53 info@domba.ch

Erhöht und ruhig gelegen, entsteht in Luzern ein fünfgeschossiges Wohnhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen, grosszügigen Grünräumen und zwei Hofbereichen, die über einen Durchgang miteinander verbunden sind. Diese Maisonette-Wohnung überzeugt insbesondere durch die gut möblierbaren Zimmer, eine Raumhöhe von knapp 2.6 m sowie eine Küche, die Ihnen viel Platz zum Kochen bietet. Vom Wohn-/Essbereich im oberen Geschoss gelangen Sie über eine Schiebetüre direkt auf den überdeckten Sitzplatz, auf welchem Sie den Morgenkaffee geniessen können. Insgesamt verfügt diese Wohnung über vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite. Als Käufer/in können Sie den modernen und zeitgemässen Innenausbau mitbestimmen. Es besteht Möglichkeit, einen für Elektromobilität vorbereiteten Parkplatz, zu erwerben. Die Überbauung wird im Minergie-P-Eco-Standard erstellt; die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärmesonden und ein Teil des Stroms wird mit Photovoltaik-Anlagen erzeugt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Besuchen Sie unsere Projektwebsite. Auf dieser finden Sie die noch verfügbaren Objekte, den Kurzbaubeschrieb sowie sämtliche Grundrisse. Weiter können Sie darauf Panoramatouren durch zwei Wohnungen erleben. Zudem finden Sie viele weitere Informationen rund um das Projekt und Ihr zukünftiges Zuhause. Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Nummer.

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