Lausanne

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Spacieuse terrasse avec vue sur le lac et les alpes</li><li>Excellente situation</li><li>Moderne</li><li>Standing </li></ul><h2>Magnifique appartement avec vue sur le lac à Chailly - Lot 4</h2><p>Découvrez cet appartement de 3.5 pièces d'une surface nette de 86m² avec une très grande terrasse de 90m² dont une partie couverte de 22m² avec vue sur le lac et les alpes.</p><p>Surface totale pondérée calculée selon les normes USPI : 124 m²</p><p>L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son système PAC géothermique, garantissant une chaleur douce et écologique tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés.</p><p>L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, de salles de bains ainsi qu'un spacieux séjour offrant un accès direct à la terrasse. Chaque espace a été pensé avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens.</p><p>Situé à Lausanne, ce quartier dynamique vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre vie quotidienne.</p><p>N'hésitez pas à contacter G. Dufour pour une présentation détaillée du projet.</p><p><strong>** Potentiel d’achat à vérifier avant toute visite **</strong></p>

Appartement avec vue sur le lac à Chailly

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Moderne</li><li>Spacieux jardin</li><li>Appartement de standing </li><li>Proche de toutes commodités</li></ul><h2>Exclusif - Magnifique appartement à Chailly avec jardin</h2><p><strong>Description du lot 1 : </strong></p><p>Découvrez ce magnifique appartement (lot 1) de 3.5 pièces d'une surface nette de 87.5m², idéalement situé à Lausanne. Au sein d'une construction neuve, il offre un espace de vie moderne et confortable. </p><p>Cet appartement comprend un jardin de 117m2, une terrasse de 22m2, un balcon - loggia de 7m2 et une cave d'environ 8m2. Surface totale pondérée calculée selon les normes USPI : 128 m2</p><p>L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son système PAC géothermique, garantissant une chaleur douce et écologique tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés.</p><p>L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, de salles de bains ainsi qu'un séjour offrant un accès direct au jardin.</p><p>Situé à Lausanne, ce quartier dynamique vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.</p><p>N'hésitez pas à contacter G. Dufour qui se tient à votre disposition pour vous présenter plus en détail ce projet.</p><p><strong>UNE VISITE S'IMPOSE ?</strong> <em>Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.</em></p>

Exclusif - Magnifique appartement à Chailly avec jardin

Actuellement loué meublé, cet appartement logé au rez-de-chaussée d'une construction récente bénéficie d'un agréable situation à proximité de la gare, du lac et des différentes multinationales qui sont les principales locataires de ce bien depuis sa construction. Distribué sur une surface nette habitable de 56 m4, il dispose d'un belle pièce à vire avec accès direct à sa terrasse de 14 m4 et les extérieurs de la copropriété.

Pour investisseurs appartements de 4.5 pièces sous gare à Lausanne

Bel appartement entièrement rénové de 68m², idéalement situé à l'entrée du centre-ville, à proximité du parking Mon-Repos et du quartier Georgette.

Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre à coucher, et d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous pourrez profiter de finitions de qualité avec parquet au sol et d'une grande luminosité. 

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble en PPE, offrant un cadre de vie moderne et confortable en plein cœur de la ville.

Une place de parc se trouve devant l'entrée et est vendu en sus.

L'appartement a été loué depuis le 1er mai 2025 pour Frs 2 200.00 par mois

Lausanne centre-ville, appartement rénové de 123m² a vendre loué

Idéalement situé au centre de Lausanne, à proximité de toutes les commodités, cet appartement très lumineux, bien entretenu, séduira ceux qui sont à la recherche d'un appartement qui possède les caractéristiques et le charme de l'ancien. Idéal pour des personnes actives désireuses de séparer leur bureau des chambres de nuit. Objet rare.

Les espaces sont répartis comme suit:
- Hall d'entrée 
- 3 chambres dont 1 avec balcon
- 1 salon avec balcon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine séparée
- 1 salle de bain
Toutes les pièces disposent d'une armoire murale.

L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure au prix de CHF 20'000.- en sus.
A proximité des transports publics (arrêt de bus à 2 min. à pied) et de toutes les commodités.

Appartement lumineux de 1 pièces au coeur de Lausanne

Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces situé au cœur de Lausanne, dans le quartier animé de Chailly. Avec une surface habitable de 99 m², cet espace de vie convivial comprend un salon lumineux, une salle à manger accueillante et trois chambres confortables. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, d'une cave pratique et d'une place de jeux commune pour les enfants. Pour les amateurs de vélo, un parking est également disponible, ainsi qu'une place de parc extérieure en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vous installer dans un cadre de vie idéal. Début du chantier septembre 2025

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: 
- Au coeur de Chailly début du chantier septembre 2025
- Espace de vie convivial comprenant salon et salle à manger
- 3 Chambres
- 1 terrasse
- 1 cave
- Place de jeux commune
- Parking à vélo
- 1 place de parc extérieure (en Sus CHF 20'000.-)
- etc., etc., etc. ...


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Plus détails
Situation:  Au coeur de Chailly dans quartier résidentiel Calme (zone 30 à l'heure) 
Etat du bâtiment: Neuf

Salles de bain: 2 (1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo)
Système de chauffage: à distance
Transport publics: Bus 42 à 110m, M2 700m
Ecole: Collège à 400m, Ecole Primaire 1km, Uape 280m 
Commerces: Migros 650m

SPLENDIDE ET MODERNE AVEC TERRASSE LOT 2

COUP DE COEUR CHEZ PROXIMMO

Parfaitement situé à deux pas du centre de Lausanne, dans un quartier calme et prisé, ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces d'env. 117 m2 avec un balcon d'env. 11 m2 est unique pour la ville. Il jouit d'une position optimale offrant un cadre de vie privilégié à proximité directe de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, M2 à 5 min. et à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne). Sa typologie et ses beaux espaces sont idéals pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, épuré et lumineux au coeur d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Ce bien rare sur le marché local est dans un état comme neuf et constitue une très bonne opportunité !

Aménagé avec soin dans des finitions de qualité dans un immeuble récent construit en 2022, l'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec penderie, deux salles de bains, un w-c visiteurs, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant accès au balcon. Il comprend initialement 4 chambres à coucher dont une en suite parentale avec salle de bains. Deux chambres ont été réunies pour créer un dressing attenant à la chambre parentale et l'appartement est actuellement donc configuré en 4.5 pièces. La distribution initiale peut donc facilement être retrouvée. Enfin, il se complète d'une place de parc intérieure (en sus) ainsi que d'une cave privative et d'un espace de rangement sécurisé supplémentaire.

Cette petite PPE sécurisée de six appartements se trouve à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne. Toutes les commodités sont à 5 min. Un arrêt de bus est à 10 min. à pied. La gare CFF est, quant à elle, à 10-15 min. et les écoles se trouvent à moins de 5 min. Enfin, l'accès à l'autoroute est à moins de 10 min. en voiture. Le tout au calme absolu !

OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !
A visiter rapidement !

Nombre de pièces : 5.5 (initialement 5.5)
Surface habitable : env. 117 m2
Surface balcon : env. 11 m2
Surface de vente : env. 123 m2

Prix de l'appartement : Frs. 1'750'000.-
Prix de la place de parc intérieure : Frs.  50'000.-
Prix de vente total : Frs. 1'800'000.-

Possibilité d'acquérir d'autres places ou box en garage souterrain.

Notre avis :

- Appartement de haut standing à deux pas du centre de Lausanne, très rare sur le marché
- Proximité au centre-ville et de toutes les commodités
- Finitions de haute qualité 
- Excellente distribution et possibilité d'aménagement
- Prestations AAA pour une vie privilégiée au quotidien 
- Calme absolu et verdoyant
- État comme neuf, sous garanties

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous!

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Chloe Gonon
chloe@proximmo.ch
079 601 67 81

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08
info@proximmo.ch
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OPPORTUNITÉ UNIQUE À CHAILLY !

Venez découvrir ce magnifique duplex situé au cœur du quartier de Chailly. Avec ses 4.5 pièces et ses 113 m², cet appartement offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une chambre avec sa propre salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de jeux commune, d'un parking à vélo et d'une place de parc extérieure (en sus). Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce duplex moderne et confortable, idéal pour toute la famille!
Début du chantier septembre 2025.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: 
- Au coeur de Chailly début du chantier septembre 2025
- Rez-de-Chaussée: 1 terrasse
- Espace de vie convivial comprenant salon et salle à manger
- Cuisine ouverte et complètement agencée
- Etage: 1 terrasse
- 3 Chambres dont une parentale avec salle de bain privative
- 1 cave
- Place de jeux commune
- Parking à vélo
- 1 place de parc extérieure (en Sus CHF 20'000.-)
- etc., etc., etc. ...


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Plus détails
Situation: Au coeur de Chailly dans quartier résidentiel Calme (zone 30 à l'heure) 
Etat du bâtiment: Neuf 

Salles de bain: 2 ( 1 x WC / lavabo, 1 x WC / douche / lavabo, 1 x WC / baignoire / lavabo)
Système de chauffage: à distance
Transport publics: Bus 42, 110 m / M2, 700 m 
Ecole: Collège à 400 m / Ecole Primaire, 1 km / Uape, 280 m 
Commerces: Migros, 650 m

SPLENDIDE COMPRENANT DEUX TERRASSES LOT 3

Situé dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Lausanne et à proximité de la petite rivière « Le Petit Flon », ce bel appartement de 86 m² habitables se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 2010 de 4 étages et bien entretenu.

L'espace jour se compose d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, et d'une généreuse pièce de vie lumineuse incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière s'ouvre sur un grand balcon d'angle de 25 m², idéal pour créer un agréable coin détente extérieur.

La partie nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Une place de parc intérieure est disponible dans le garage souterrain, en sus du prix de vente (CHF 55'000.00) ainsi qu'une grande cave. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur reliant directement le sous-sol aux étages.

Un bien idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.

Spacieux appartement de 5.5 pièces avec balcon d'angle

80% des lots vendus !

Cet immeuble contemporain est situé dans un quartier résidentiel et paisible à l'ouest de la ville et à l'extrémité d'un chemin sans issue. La proximité immédiate de l'Ecoquartier futuriste des Plaines-du-Loup offrira aux nouveaux habitants une facilité aux transports en commun, un accès simplifié au centre-ville, ainsi que des écoles et d'importants services pour les enfants, tels que garderie, maison de quartier, unité d'accueil, etc..

A l'horizon 2031, la ligne de métro M3 devrait compléter la palette des nombreux services et ainsi favoriser la mobilité douce.

Le projet « Sauges30 » est constitué de 39 appartements allant du studio au 4.5 pièces. Ceux-ci seront distribués sur 6 étages desservis par un ascenseur et disposeront d'un parking souterrain comptant 18 places. Les logements sont conçus avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, pour garantir confort et praticité. Les choix de finitions seront au gré du preneur en fonction d'un descriptif de construction que nous tenons à disposition des clients.

Les petites typologies pourraient attirer tant bien les investisseurs que les personnes seules ou en couple. Les 3.5 et 4.5 pièces disposent d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte sur le salon. Les balcons et terrasses offrent des surfaces de 7 à 53 m2 pour les attiques. 

Profitez d'une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à Lausanne, dans un environnement agréable et proche de toutes les facilités.

Place de parc intérieure en sus CHF 45'000.- l'unité.

Prenez le soin de découvrir le site dédié à ce projet : https://sauges30.ch/

113 Wohnungen zum Verkauf in Lausanne mit MoneyPark

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