Lausanne

EN EXCLUSIVITE: sous gare, dans un quartier agréable de Lausanne, situé sous-gare, ce coquet appartement de 3.5 pièces, bénéficie de toutes les commodités à distance de marche. L'appartement a été entièrement rénové dans les années 2015 (salle de bain, cuisine, parquet, carrelage, portes, électricité, peintures....). Avec une double exposition il se distribue comme suit: - Un hall d'entrée - Un séjour - Un balcon - Une cuisine aménagée - 2 chambres - Une salle d'eau avec douche et WC lavabo - Une cave complète le bien A noter que l'appartement est actuellement loué CHF 1'800 .- par mois. Le bail est à reprendre. Informations et visite auprès du courtier.

3 Rooms Wohnung in 1007 Lausanne

Proche de l'hyper centre de Lausanne, à 4 arrêts de la place Saint-François, joli appartement de 2.5 pièces avec balcon en étage avec ascenseur. Le logement, d'environ 63 m2, est accompagné d'un balcon d'environ 6 m2. Il se compose comme suit: entrée avec armoires murales, séjour/salle à manger et chambre donnant accès au balcon, cuisine agencée et aménageable, salle de bains/WC. Caractéristiques complémentaires: A 2 pas de la ligne TL et Zone de stationnement à macarons (zone G)

2½ Rooms Wohnung in 1006 Lausanne

LES VILLAS "GAYA" / CHANTIER EN COURS Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute. CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Notre avis : - Situation prisée proche de la ville - Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Finitions de qualité et excellentes distributions - Choix des aménagements et des finitions - Aucune charge - Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement - Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

6½ Rooms Wohnung in 1012 Lausanne

5½ Rooms Wohnung in 1012 Lausanne

Situé dans une rue piétonne prisée, à deux pas de la Place de la Palud, ce duplex de style loft d'environ 120 m² séduit par son charme unique et son cachet exceptionnel. Ce bien rare dispose d'un magnifique jardin privatif, véritable écrin de verdure offrant un havre de paix en plein cœur de la ville – un luxe rare à Lausanne ! Réparti sur deux niveaux, il propose : - Au premier niveau : un vaste séjour, une cuisine ouverte avec coin repas ainsi qu'un WC visiteurs - A l'étage : une spacieuse chambre avec coin bureau et une grande salle de bains Les volumes sont généreux, la distribution fluide et l'ambiance chaleureuse. En bon état général, quelques rafraîchissements permettraient de moderniser certaines finitions tout en préservant son authenticité. Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

2½ Rooms Wohnung in 1003 Lausanne

Bel appartement en duplex (lot 6) d'env. 69 m2 habitables, avec deux balcons d'env. 10 et 7 m2 au 1er étage et combles de la Résidence Orlaya, située au Chalet-à-Gobet, dans un quartier calme et résidentiel. Sise sur une parcelle de 806 m2, la situation de l'immeuble est excellente car orientée sud-ouest avec un ensoleillement optimal dans un cadre verdoyant. De nombreuses institutions de grande renommée sont à proximité telles que : l'École Hôtelière de Lausanne qui se trouve à env. 500 m. Le centre d'innovation Biopole à Epalinges, le centre de recherche de Nestlé, et le centre d'excellence World Archery sont tous dans un rayon d'env. un kilomètre. Les sportifs seront comblés par la proximité du golf club de Lausanne et du centre sportif de Mauvernay. Les amoureux de la nature pourront profiter du Bois du Jorat, le plus grand massif forestier de plaine en Suisse. Toutes les commodités (Poste, Migros, pharmacie, boulangerie) se trouvent à seulement. 1.2 kilomètre, soit au centre d'Epalinges. L'arrêt de bus par lequel passent les lignes 45 et 64 est à env. 300 mètres et les axes autoroutiers à quelques minutes, sans pour autant en subir les nuisances. Matériaux de qualité, parquet, cuisine agencée avec plan de travail et entre meuble en granit y compris électroménager complet (four, plan de cuisson induction, micro-onde, lave-vaisselle), machine lave-linge / sèche-linge combinée. L'immeuble est équipé d'un monte-personne et l'appartement dispose d'une cave au sous-sol. Une place de parc extérieure, à CHF 25'000.-, est en sus du prix de l'appartement. Prix de l'appartement : CHF 910'000.- Une place de parc intérieure : CHF 25'000.- Prix total : CHF 935'000.- L'appartement est neuf, disponible de suite. Ce bien est un choix idéal pour votre nouveau domicile ou pour un investissement de premier ordre.

2½ Rooms Wohnung in 1000 Lausanne

Vente d'un Appartement d'Exception à Lausanne – Vue Panoramique et Emplacement IdéalDécouvrez ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Lausanne, dans le quartier prisé d'Ouchy. Ce bien de qualité supérieure offre une alliance parfaite entre confort moderne, élégance et praticité.Caractéristiques principales :<ul><li>Superficie généreuse : Profitez d'un espace de vie spacieux avec [superficie], agencé pour maximiser votre confort au quotidien.</li><li>Vue imprenable : Admirez des vues à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes depuis votre balcon privé, un véritable havre de paix.</li><li>Prestations haut de gamme : L'appartement a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure, des finitions soignées, et des équipements modernes pour un confort absolu.</li><li>Lumineux et fonctionnel : Grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'agencement intelligent offre une circulation fluide entre les différentes pièces.</li><li>Quartier recherché : Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous êtes à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles, et des commerces. Le centre-ville de Lausanne est facilement accessible, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.</li><li>Sécurité et tranquillité : Immeuble sécurisé avec interphone et parking privatif disponible.</li></ul>Un investissement rare et précieux : Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux à Lausanne, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement immobilier.Ne manquez pas cette occasion unique : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau de l'immobilier lausannois.https://vm.tiktok.com/ZGe3Dd42y/Les immeubles Mouettes 16-18 sont composés de 47 logements répartis sur 11 étages, le chauffage est au gaz. La majorité des appartements sont spacieux plus de 200m2 habitables.

6 Rooms Wohnung in 1007 Lausanne

Un emplacement d'exception en plein cœur de Lausanne. Découvrez une adresse prestigieuse au centre-ville de Lausanne, nichée au sein de l'un des quartiers les plus convoités. À seulement quelques pas de la célèbre place St-François et de la rue de Bourg, cet emplacement rare vous garantit un cadre de vie urbain privilégié, alliant élégance et dynamisme. Un appartement de caractère avec une belle vue. Cet appartement de 3.5 pièces offre une généreuse surface habitable de 96 m² et séduit par son cachet unique. Sa situation privilégiée lui confère une vue spectaculaire sur le vieux Lausanne et sa majestueuse cathédrale. Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère datant du XIX? siècle, entièrement rénové en 2006, ce bien conjugue harmonieusement charme d'antan et confort. La résidence, composée de seulement 7 appartements, est équipée d'un ascenseur, garantissant un confort optimal à ses résidents. L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle : <ul><li>Un hall d'entrée spacieux et accueillant.</li><li>Un vaste séjour, s'ouvrant sur une superbe loggia, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.</li><li>Une chambre principale avec sa salle de bains attenante.</li><li>Une deuxième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.</li><li>Une salle de douche.</li><li>Une cuisine fermée avec accès direct au balcon, offrant un espace fonctionnel et convivial.</li></ul> Un bien rare sur le marché lausannois. Offrant un cadre de vie incomparable au cœur de Lausanne, cet appartement est une opportunité rare. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

3½ Rooms Wohnung in 1003 Lausanne

- en exclusivité chez Demace Immobilier - Profitant d'une ravissante vue sur les montagnes, cet appartement en excellent état se trouve au sein d'une copropriété de six logements orientés au sud, implanté dans les hauts de la commune de Lausanne. Construit en 2017, l'immeuble est à proximité des transports publics, du CHUV, des commerces et d'importantes institutions. Ce beau logement de plain-pied, comptant une confortable zone de jour et trois belles chambres à coucher, est agrémenté d'un vaste jardin privatif clôturé de 445 m2 environ, et d'une terrasse exposée au sud. Les matériaux et équipements choisis sont de niveau supérieur et sont dans un état proche du neuf. Au sous-sol se situent les caves et les locaux techniques ainsi que le parking pour voitures et deux-roues. Si vous êtes amateur de nature et de promenades, se trouvent à quelques minutes la région du Chalet-à-Gobet et des bois du Jorat, lieux de détente et de repos, où vous pourrez parcourir de nombreux chemins forestiers à pied ou à vélo par exemple. Cet appartement conviendra assurément à une vie en famille avec enfants. DISTRIBUTION INTERIEURE ZONE DE JOUR: - hall d'entrée, vestiaire-penderie, - cuisine totalement équipée, ouverte, - salon - salle à manger, accès à la terrasse et au jardin. ZONE DE NUIT (à l'arrière de l'appartement): - chambre à coucher principale avec salle de douches et dressing-room attenant, (emplacement pour colonne de lavage) - 2 chambres à coucher d'enfants, - salle de bains. Disponibilité : rapide, à convenir N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une découverte des lieux ! ou

4½ Rooms Wohnung in 1010 Lausanne

Situé dans le quartier prisé de Chailly, au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence joliment arborée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'agréables espaces de vie et jouit d'une belle luminosité. Toutes les commodités se trouvent à 5 minutes à pied. Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée avec armoires murales - Cuisine fermée entièrement équipée - Salon / salle à manger avec accès au balcon - Trois chambres à coucher dont deux avec armoires murales - Salle de bains - Salle de douche - WC séparés L'appartement dispose d'une cave. Un place de parc extérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 10'000.-.

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