Winterthur

Südwestlich vom Stadtzentrum Winterthur an einer prädestinierten Hanglage entstehen 6 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnlage ist ruhig, begehrt, zentrumsnah und unweit des Naherholungsgebietes. Die grosszügigen 4.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen bieten teils einen fantastischen Aus- und Weitblick bis in die Altstadt von Winterthur. Winterthur ist eine lebendige Ortschaft, wo Menschen, Grünflächen, Velowege sowie das städtische Gesamtangebot die Stadt liebens- und lebenswert machen.Haben wir Ihr Interesse geweckt und benötigen Sie weitere Informationen, Frau Edith Schuler, Tel. 052 224 00 43 freut sich auf Ihren Anruf.

SONNBLICK", 6 exklusive Eigentumswohnungen am Brühlberg

Sechs einseitig angebaute Stadthäuser und acht Eigentumswohnungen In bevorzugter Wohnlage südlich des Dorfkerns von Winterthur-Wülflingen entsteht die attraktive Überbauung «Herrenreben». Diese besteht aus sechs einseitig angebauten Stadthäusern und acht Eigentumswohnungen, die auf zwei Gebäudekörpern verteilt sind. Ergänzt wird das Ensemble durch eine zentrale Tiefgarage mit grossem gemeinsamen Veloabstellraum. Das Stadtquartier Winterthur-Wülflingen verkörpert eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Gelegen im Herzen von Winterthur, bietet dieses vielseitige Quartier eine attraktive Mischung aus moderner Architektur, grünen Freiflächen und einer lebendigen Gemeinschaft. Durch die Hanglage geniessen alle Wohneinheiten eine optimale Besonnung und einen malerischen Ausblick auf den gegenüberliegenden bewaldeten Hügel mit der markanten Ruine Alt Wülflingen. Die Überbauung fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnquartier mit Ein und Mehrfamilienhäusern ein. Zahlreiche Bäume und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung schaffen eine naturnahe Atmosphäre und bieten den Bewohnern eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Angebot Stadthäuser - Haus 1.01 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 158.1 m2 - Haus 1.02 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 165.8 m2 - Haus 2.01 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 158.5 m2 - Haus 2.02 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 165.8 m2 - Haus 3.01 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 165.3 m2 - Haus 3.02 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 158.4 m2 Wohnungen - Wohnung 4.01 3.5-Zi. Wohnung Erdgeschoss Wohnfläche 79.6 m2 - Wohnung 4.02 4.5-Zi. Wohnung Erdgeschoss Wohnfläche 91.9 m2 - Wohnung 4.11 3.5-Zi. Wohnung Niveau 1 Wohnfläche 80.5 m2 - Wohnung 4.12 4.5-Zi. Wohnung Niveau 1 Wohnfläche 93.0 m2 - Wohnung 5.01 3.5-Zi. Wohnung Erdgeschoss Wohnfläche 79.6 m2 - Wohnung 5.02 4.5-Zi. Wohnung Erdgeschoss Wohnfläche 92.3 m2 - Wohnung 5.11 3.5-Zi. Wohnung Niveau 1 Wohnfläche 80.5 m2 - Wohnung 5.12 4.5-Zi. Wohnung Niveau 1 Wohnfläche 93.0 m2 Für weitere Informationen in Form einer detaillierten Verkaufsdokumentation sowie der Preisliste dürfen Sie uns gerne Ihre Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für eine Projektpräsentation sowie bei Fragen gerne zur Verfügung.

4½ Rooms Haus in 8408 Winterthur

**Willkommen in Ihrem urbanen Wohntraum im Grünen!** Für alle Details, verfügbare Wohnungen und Preisinformationen besuchen Sie unsere Projekt-Webseite: **www.haus-weiler.ch** Im aufstrebenden Hegi-Quartier in Winterthur stehen 19 exklusive Eigentumswohnungen (1.5 bis 5.5-ZWG) zur Verfügung, die eine hochwertige Bauweise mit durchdachter Raumgestaltung und nachhaltiger Minergie-P-Zertifizierung vereinen. Freuen Sie sich unteranderem auf attraktive 4.5-Zimmerwohnungen, die sich vom 2. bis und mit 6. Obergeschoss befinden. Doch das ist noch längst nicht alles – diese Highlights erwarten Sie: * **Edles Eichenparkett** * **Überhohe Räume (2.65 m), im 6. Obergeschoss teilweise 3.15 m** * **Lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten** * **Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Waschturm** * **Grosszügiges Entrée** **(12.4 m²) mit Einbauschrank** * **Kontrollierte Wohnungslüftung und Fussbodenheizung** * **Sonniger Balkon zum ruhigen begrünten Innenhof mit Wasseranschluss** * **Separates, grosszügiges Kellerabteil** * **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik* Die Lage ist ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral leben möchten. Der Bahnhof Winterthur-Hegi liegt nur einen Katzensprung entfernt, und in nur 8 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Manuela Borak freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen bei Fragen oder für einen individuellen Besichtigungstermin unter der Direktwahl 043 233 62 73 gerne zur Verfügung. **Besuchen Sie uns in unserem Verkaufsbüro an der Solarstrasse 25 jeweils am Dienstag, Mittwoch und Donnerstag von 15.00 - 19.00 Uhr.**

4½ Rooms Wohnung in 8404 Winterthur

An der Schaffhauserstrasse 84 in Winterthur entstehen zwei Mehrfamilienhäuser. Im Haus A entstehen Mietwohnungen. Im Haus B entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen, die nach hinten zur Natur ausgerichtet sind, wodurch Privatsphäre gewährleistet wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich urbanen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Bezug ist voraussichtlich im Winter 2025/26 vorgesehen.  Das Neubauprojekt «Rosenberg» beeindruckt mit einer hochwertigen Architektur und einer durchdachten Gestaltung sowohl im Aussen- als auch im Innenbereich. Dabei besticht der architektonische Stil durch seine moderne Natürlichkeit und die Baustruktur integriert sich behutsam in die Umgebung. Highlights:<ul><li>attraktives Wohnen an urbaner Lage</li><li>ideale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr</li><li>Einkaufsmöglichkeit in Gehdistanz</li><li>gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien</li><li>Küche und Bodenbeläge nach Käuferwunsch</li><li>durchdachte Raumaufteilung</li><li>51.3 m² grosser Garten mit 18.6 m² grossem befestigtem Sitzplatz (ausschliessliches Benützungsrecht)</li><li>eigener Wohnungszugang</li><li>1 Nasszelle</li><li>eigene Waschmaschine und Tumbler</li><li>Reduit</li><li>Lift</li><li>Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 50'000.-- zusätzlich erworben werden</li></ul>Für einen Besprechungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 840'000.--) Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder einen Besprechungstermin wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

2½ Rooms Wohnung in 8400 Winterthur

Diese wunderschöne, Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in Winterthur wartet mit seinem historischen Charme und besonderen Ausbau-Möglichkeiten darauf, endlich aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Eingebettet in ein ruhiges, begehrtes Wohnquartier von Winterthur, verbindet sie historischen Flair mit spannenden Ausbauperspektiven.Willkommen in diesem charaktervollen Einfamilienhaus mit 145 m2 aus dem Jahr 1945 Dieses Juwel in einem äusserst beliebten Wohnquartier von Winterthur bietet zeitlosen Charme und Potenzial für individuellen Ausbau und Renovierungen.  Originale Holzböden und die charakteristische Architektur der 40er Jahre verleihen diesem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre. Die modernen Fenster (1996) mit Doppelverglasung wurden behutsam im Stil der Zeit gewählt. Das sonnige Grundstück (546 m2 - W2/1.6 -Zone) bietet Platz für eine Erweiterung der Wohnfläche nach Norden hin – perfekt für kreative Gestaltungspläne. Ein erster Entwurf eines Architekten liegt bereits vor. Damit ist der Weg frei für individuelle Wohnträume und kreative Ideen.Zudem ist die Lage der Liegenschaft ideal für Pendler und Familien. Denn das Haus liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr und der S-Bahnhof Oberwinterthur ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu Winterthur (5 Min.), dem Flughafen Zürich (12 Min.) und dem HB. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt.  Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause inspirierenIch freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Ihr Tobias von Monkiewitsch Dipl. Immobilienfachmakler

5½ Rooms Haus in 8404 Winterthur

**Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusa¨tzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch** Diese aussergewöhnliche, loftartige 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1790 und wurde laufend modernisiert, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischem Flair und modernem Wohnkomfort zu schaffen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² und bietet dank offener, lichtdurchfluteten Raumgestaltung ein ganz besonderes Wohnambiente. **Wohnung und Ausstattung:** * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und stilvollem Cheminée * Nordwestausgerichteter Balkon (10 m²) * Zwei Zimmer mit Laminatböden * Zwei Badezimmer: Hauptbad mit Jacuzzi, weites Bad mit Dusche * Galerie im Dachgeschoss, ideal als Büro oder Fitnessbereich * Waschmaschine/Tumbler im Dachgeschoss * Estrich für zusätzlichen Stauraum * Heizsystem: Gas über Fussbodenheizung * Nebenkosten ca. CHF 350.-/Mt. * Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus wird für CHF 20'000.- dazu erworben * Kein Keller **Renovationen:** 2024: * Sanierung der Küche (ausser Geräte) * Instandstellung der beiden Badezimmer * Frischer Anstrich der gesamten Wohnung * Dachinstandstellung * Neuanstrich der Dachuntersichten * Erneuerung des Balkons mit neuen Bodenplatten 2017: Austausch der Heizung und des Wasserboilers 2014: Ersatz der Dachfenster **Lage:** Die Wohnung liegt im Zentrum der Altstadt von Oberwinterthur. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeitaktivitäten ist der nahegelegene Goldenberg ideal, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Der Bahnhof Oberwinterthur sowie die nächste Busstation sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahneinfahrt Oberwinterthur (ca. 3 km entfernt), was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

3½ Rooms Wohnung in 8404 Winterthur

An der renommierten Brünnelihöhenstrasse, in einer der begehrtesten Wohngegenden von Winterthur, erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft. Diese 13-Zimmer-Villa erstreckt sich auf drei Etagen und bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 500 m² ? ein Refugium für anspruchsvolle Käufer, die grosszügiges Wohnen und höchste Privatsphäre zu schätzen wissen. Die Villa besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Brühlberg, dass zu Spaziergängen in der Natur einlädt. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist ohne Stadtdurchquerung in kürzester Zeit erreichbar. Dank des Fahrverbots im Quartier und Anfahrt nur für Anstösser bietet die Brünnelihöhenstrasse eine besonders ruhige Wohnatmosphäre. Luxus auf drei Etagen Ein besonderes Highlight ist der Personenlift, der alle drei Etagen von der Garage bis zu den Dachterrassen verbindet. Der elegante Wohnbereich bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl mit insgesamt 13 Zimmern, ideal für ein Zwei-Generationen-Haus oder um Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie zu kombinieren. Die Liegenschaft verfügt über ein beheizbares Hallenbad und eine Sauna ? ein luxuriöser Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Ebenso bietet der charmante Gartenbereich mit über 600 m² viel Platz für gesellige Stunden im Freien, während die Einliegerwohnung mit eigenem Gartensitzplatz zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder ermöglicht. Komfort und Grosszügigkeit Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagenplätze zur Verfügung, darunter eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, die Ihnen direkten Zugang zum Haus und zum Lift bietet. Potenzial zur individuellen Gestaltung Erbaut im Jahr 1973, bietet diese Villa eine solide Grundlage für Käufer, die den Charme des Bestehenden schätzen, gleichzeitig jedoch die Freiheit haben möchten, die Liegenschaft nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Zusammengefasste Details: ? Wohnfläche: ca. 500 m² ? Grundstück: 994 m² ? Beheizbares Hallenbad mit Sauna ? Einliegerwohnung mit eigenem Gartensitzplatz ? Keine Durchfahrtsverkehr ? Drei Garagenplätze, Doppelgarage mit elektrischem Tor ? Personenlift in alle Stockwerke Hier finden Sie nicht nur ein Projekt, sondern Ihr neues Zuhause an exklusiver Wohnlage mit grosszügigem Potenzial zur individuellen Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Eine seltene Gelegenheit für eine Immobilie dieser Klasse in Winterthur. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses Bijous bei einer Besichtigung zu überzeugen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/8400-24-1

13 Rooms Haus in 8400 Winterthur

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Winterthour ! Cet appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces impressionne par un séjour moderne et une cuisine neuve de haute qualité. Les deux chambres spacieuses, la salle de bain, un balcon, un réduit et une cave offrent tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience confortable. L&#39appartement est situé dans un quartier charmant avec d&#39excellentes infrastructures : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. La propriété, achevée en 2024, est en excellent état et impressionne par son emplacement central à un prix attractif. L&#39aménagement intérieur moderne et de haute qualité répond aux exigences les plus élevées et laisse place à des options d&#39aménagement individuelles. L&#39environnement urbain mais calme offre une variété de commodités telles que des restaurants, cafés, bars, parcs et écoles. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces, tandis que le jardin commun offre un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. https://tour.panoee.net/arvenweg-35/64cdfaaeeda25e288149b046 Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : <ul><li> Parfait état et agrandissement ultra-moderne</li><li> Situation calme et centrale dans un environnement animé</li><li> Proximité des équipements de loisirs et d&#39enseignement</li><li> Options d&#39extension pour plus d&#39espace et de flexibilité</li><li> Chauffage au sol confortable dans toute la pièce à vivre</li><li> Balcon pour des heures de détente en plein air</li><li> Réduit et cave offrent des espaces de rangement pratiques</li><li> Rapport qualité-prix attractif</li><li> Des espaces communs qui créent une atmosphère charmante</li></ul> Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

Appartement moderne de 3,5 pièces avec confort et style à Winterthour

Exklusive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Winterthur Diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Rande der Altstadt von Winterthur verbindet urbanes Wohnen mit Gemütlichkeit. Der kompakte Grundriss von 78 m² schafft eine überraschend luftige Atmosphäre.Durchdachte Raumaufteilung mit Charme Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC und eine offene Küche mit Bartresen, die in den Essbereich übergeht. Das grosse Schlafzimmer mit Fensterfront bietet viel Tageslicht und Blick ins Grüne.Galerie mit Kamin und Dachbalkon Über eine Treppe erreichen Sie die obere Wohn-Etage mit einer gemütlichen Kamin-Galerie und hoher Decke. Ein kleines Home-Office, ein Bad mit Wanne und ein grosszügiger Südbalkon runden das Angebot ab.Praktische Extras Kellerabteil, Lift ins UG und Tiefgaragenplatz (CHF 35’000 zusätzlich) sind inklusive. Die frisch gestrichene Wohnung ist sofort bezugsbereit.Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir

3½ Rooms Wohnung in 8400 Winterthur

Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten können? Dann ist diese lichtdurchflutete, grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1978 und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Die hervorragende Lage zeigt sich auch anhand der verkehrsberuhigten 30er-Zone. Von hier aus erreichen Sie mühelos den öffentlichen Verkehr und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist durch die grossflächigen Fensterfronten in jedem Zimmer angenehm hell und luftig. Sie betreten Ihr neues sonnendurchflutetes Zuhause durch ein charmantes Entrée mit Platz für eine Garderobe. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das grösste Zimmer verfügt über ein Bad en suite. Ein separates WC und eine separate Dusche sorgen für zusätzliche Privatsphäre.

Die geschlossene Küche bietet viel Potenzial für die eigenen Wünsche. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Fensterfront hat einen direktem Zugang zur Terrasse. Hier in dieser herrlichen, riesigen Freiluftoase (91 m²) geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht und viel Sonnenschein.

Zahlreiche Nebenflächen wie Kellerräumlichkeiten und ein Waschraum befinden sich direkt in der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für CHF 35'000.- gehört ebenfalls zum Objekt.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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