St. Gallen

Dieses 1930 erbaute Geschäftshaus in der lebhaften Stadt St. Gallen bietet eine gute Gelegenheit für Investoren. Mit insgesamt fünf Gewerbeeinheiten liegt es an zentraler Lage.Das vollständig sanierte Gebäude besticht durch einen modernen Ausbaustandard und bietet grosszügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Da alle notwendigen Investitionen bereits abgeschlossen sind, ist keine weitere Kapitalanlage erforderlich.Derzeit sind drei Einheiten vermietet, die vierte Einheit wird bald bezogen und eine weitere Einheit ist bezugsbereit. Highlights:<ul><li>Zentrale Lage </li><li>Umfassend saniert</li><li>Bruttorendite von 5.2 % möglich</li><li>Ausreichend Parkmöglichkeiten</li></ul>Nutzen Sie diese Chance, eine zukunftssichere Immobilie in einer wachsenden Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Attraktives Geschäftshaus an zentraler Lage

Im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Zentrum von St. Gallen, liegt diese 4 1/2- Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Terrasse. Die Wohnung ist neuwertig. Auf 115 m2 Wohnfläche verteilen sich die 4.5 Zimmer. Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit heller Wohnküche. Die beiden gemütlichen Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Nicht zu vergessen ist noch die grosszügige Terrasse. Das Quartier liegt am südöstlichen Rand der Stadt St. Gallen. Die Aussicht auf Stadt und See ist einzigartig. Der Standort ist zudem hervorragend besonnt. Der Weg ins Stadtzentrum ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Verbindung zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss aber auch Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar. Es besteht ein Tiefgaragenplatz (exkl. vom Kaufpreis) und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 erbaut und ist seit September 2019 renoviert (Wohnzimmer und Küche), ist sehr gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Dezember 2024 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

4½ Rooms Wohnung in 9000 St. Gallen

Im Auftrag vermitteln wir ein attraktives Einfamilienhaus an familienfreundlicher Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in kurzer Gehdistanz zum Schulhaus Boppartshof aber auch zu Einkaufsmöglichkeiten.    
Die Siedlung liegt zudem in der Nähe des Naherholungsgebietes Gübsensee und des Brückenwegs Haggen - Sittertal mit seinen geschichtsträchtigen Brücken.

Das Quartier Wolfganghof bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Dank erhöhter Lage präsentiert sich vom südseitig angelegten Garten eine herausragende Weitsicht zum Hohen Kasten und zum Säntis sowie bis nach Gaiserwald vom nordwestseitig angebauten Balkon mit individueller Verglasung. 

Im Parterre des grosszügigen Einfamilienhauses lässt sich eine Einliegerwohnung realisieren oder es können Arbeitsplätze eingerichtet werden. Für einen zusätzlichen Nassbereich sind alle Anschlüsse vorhanden. 

Geräumige Kellerräume und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss mit Wohnräumen, Küche, Esszimmer sowie Dusche/WC ist äusserst hell und bietet mit 111 m² viel Komfort. Es ist ein Zugang vom Esszimmer zum sonnigen Garten gegen Süden vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.

Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, ausserdem viel Stauraum und ein Badezimmer. 

Gerne stellen wir Ihnen das Exposée zum Objekt zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns!

Wir freuen uns auf Sie!

Wohnen, Familie, Arbeiten: 8.5-Zi. Einfamilienhaus

<ul><li>(!) Genaue Adresse: Südstrasse 1, 9320 Arbon (nur 15 Minuten von St. Gallen)</li><li>(!) Detaillierte Informationen zur Immobilie finden Sie hier: https://www.suedstrasse-arbon.ch/properties/3-5-gartenwohnung-mit-grossem-spielplatz</li></ul>Entdecken Sie diese moderne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (88 m²) in einem Minergie-zertifizierten Gebäude. Die massive Betonkonstruktion mit hinterlüfteter Holzfassade vereint Ästhetik und Funktionalität. Dank dreifach verglaster Fenster sowie manuellen und elektrischen Verbundraffstoren geniessen Sie höchste Energieeffizienz und Komfort.Highlights der Wohnung:<ul><li>Geniessen Sie schliesslich eine 21 m² grosse, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zu einem grosszügigen Aussenbereich (mit Spielplatz) – ideal für entspannte Stunden im Freien.</li><li>Offene, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten</li><li>2 elegante Badezimmer für maximalen Komfort</li><li>Hochwertige Materialien: Parkett in den Schlafräumen, Plattenboden in Küche und Bädern, und Decken in Weissputz mit integrierten Spots</li><li>Überdachte Terrasse (20 m²) und grosszügiger Aussenbereich für entspannte Momente im Freien</li><li>Fernwärme aus „Arbon Energie“ und Bodenheizung für ein angenehmes Raumklima</li><li>Kontrollierte Belüftung und doppelt verglaste Fenster für ideale Isolierung und Raumluft</li><li>Eigene Waschmaschine und Trockner für mehr Komfort</li></ul>Lage &amp Umgebung:<ul><li>Genaue Adresse: Südstrasse 1, 9320 Arbon</li><li>Nur 15 Minuten von St. Gallen entfernt</li><li>Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe (max. 5 Gehminuten)</li><li>Einkaufen: Coop, Migros, Lidl nur 10 Minuten entfernt</li><li>Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuss</li></ul>Verfügbar:<ul><li>Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 34’000.- pro Platz</li></ul>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen finden Sie auf https://www.suedstrasse-arbon.ch/properties/3-5-gartenwohnung-mit-grossem-spielplatz

3.5 Zi-Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz (in Arbon, 15 Min von St. Gallen)

Beschreibung Ein architektonisches MeisterwerkWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem luxuriösen Einfamilienhaus in Speicher, das auf einer Nettowohnfläche von 220 m² und einer Grundstücksfläche von 1000 m² allen Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Extrem hochwertig erbaut im Jahr 1996 und ab 2019 laufend sehr umfangreich renoviert, beeindruckt dieses Anwesen durch seine raffinierte Architektur und hochwertige Ausstattung.Wohnbereich im Maisonette-Stil: Komfort und GemütlichkeitDer grosszügige Wohnbereich ist im Maisonette-Stil gestaltet und verfügt über einen zentral gelegenen, wunderschönen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnraum bietet reichlich Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Ebenfalls integriert ist ein einladender Essbereich, der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und lange Dinnerabende. Die offene Gestaltung ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Bereichen und schafft ein harmonisches und grosszügiges Wohnambiente.Küche: Geräumigkeit und FunktionalitätDie Küche ist sehr gross und geräumig und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Ausgestattet mit modernen Geräten, ermöglicht sie effizientes und bequemes Kochen. Trotz ihres Alters bietet die Küche dank ihrer Grösse und Funktionalität viele Möglichkeiten zur kreativen Nutzung - ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.Schlafzimmer: Privatsphäre und Zugang zur TerrasseDas Schlafzimmer bietet nicht nur Komfort und Ruhe, sondern auch einen eigenen Zugang zum direkten en-suite Badezimmer sowie zur Terrasse. Dieser private Bereich lädt dazu ein, den Morgen mit einem Kaffee im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der gigantische Kleiderschrank, welcher sich über die gesamte rechte Seite des Raumes zieht, ist ein weiteres Highlight.Badezimmer: Grosszügigkeit und KomfortDie Badezimmer bieten reichlich Platz und Komfort. Mit grosszügigen Flächen und der Ausstattung sowohl mit Dusche als auch einmal mit Badewanne haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und sich ganz nach Ihren Wünschen zu entspannen. Ein Highlight ist das wunderschöne Glasdach, welches den Raum mit viel Tageslicht versorgt.Büroräume und Gästezimmer: Flexibilität und FunktionalitätDas Haus verfügt über zwei Büroräume, von denen einer im Dachgeschoss liegt, sowie ein Gästezimmer, ebenfalls im Dachgeschoss. Diese Räume bieten die Flexibilität, sie als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlichen Schlafbereich zu nutzen.Treppenhaus: Ein architektonisches HighlightBesonders eindrucksvoll ist das Treppenhaus, ein wahres architektonisches Meisterwerk. Es verbindet die vier Etagen auf elegante Weise und ist gleichzeitig ein Blickfang, der das Design des Hauses unterstreicht.Aussenbereich: Raum und NaturDer Aussenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Mit viel Platz, einer offenen Gestaltung und einer gemütlicher Sitzgruppe lädt die Terrase zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Der gepflegte Garten mit seinen wunderschönen Bäumen und Pflanzen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Der Panoramablick über das Tal macht diesen Bereich zu einem wahren Highlight.Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Speicher vereint stilvolle Architektur mit modernem Komfort und einer traumhaften Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

Exklusives Wohnen mit beeindruckendem Panoramablick in Speicher

Entdecken Sie diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon Highlights der Wohnung: - Grosszügiger Wohnraum / offenes Wohnkonzept Ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich mit Plattenboden und grossen Fenstern - Moderne, neue Küche - Balkon verglast: Perfekt für entspannte Momente im Freien. - Zwei Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. - Barrierefrei: Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet. - Baujahr 1987, komplett renoviert in 2024 - 4. Etage mit Aufzug - VP Wohnung Fr. 620'000.-- - VP Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.-- Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

3½ Rooms Wohnung in 9016 St. Gallen

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung in St. Gallen bietet mit ihren zwei grossen Balkonen und der ruhigen, grünen Lage ein ideales Zuhause für Naturliebhaber. Die lichtdurchfluteten Räume und der wunderschöne Ausblick ins Grüne schaffen eine einladende Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden. Mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung ist der Wohnkomfort perfekt. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemütliche Maisonette-Wohnung - zwei grosse Balkone - grüne, ruhige Lage - Tiefgaragenplatz dazu mietbar - lichtdurchflutete Räume - Einkaufsmöglichkeiten und ÖV gut zu Fuss erreichbar - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - wunderschöner Ausblick ins Grüne - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: grüne, verkehrsberuhigte Lage Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Remishueb, 270 m Schulen: Schulhaus Zil, 280 m Geschäfte: Migros, 1.1 km

3 Rooms Maisonette in 9016 St. Gallen

WOHLFÜHLEN AUF 113 M² – HELLE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM AUSSENBEREICH IN ST. GALLEN Diese charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss an der Wettachstrasse 3 bietet Wohnqualität zum Ankommen und Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von 113.5 m², einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht ist sie ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Rechterhand befindet sich die Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo. Geradeaus öffnet sich der Zugang zum grossen, sonnigen Sitzeplatz mit rund 37 m² perfekt für entspannte Stunden im Freien.Der Wohnbereich ist über einen Flur erreichbar, der an drei Schlafzimmern (zwei auf der linken und eines auf der rechten Seite) vorbeiführt. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die bodentiefen Fenster sorgen hier wie in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit 20 m² – ein weiterer Ort zum Entspannen, Lesen oder einfach die Sonne geniessen.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in St. Gallen und bietet alles, was ein komfortables und stilvolles Zuhause ausmacht.Sind noch Fragen zur Ausstattung?Sprechen Sie uns gern an. Der Verkaufspreis stellt sich wie folgt zusammen:<ul><li>Kaufpreis Wohnung: 890.000 CHF</li><li>Kaufpreis Tiefgaragenparkplatz: 35.000 CHF</li></ul>

LICHTDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDRISS UND TRAUMHAFTEM AUSSENBEREICH – 4.5 ZIMMER IN ST. GALLEN

Nutzen Sie die Chance um Ihr Renovationsprojekt zu starten. Die Liegenschaft (Bauparzelle) verfügt über viel Potenzial, welches Sie ausnützen können. Es besteht auch die Möglichkeit die Kontaktbar wie gehabt weiter zu führen.
Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Ausbaupotential
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden
- oder Neubauprojekt?
- Ihre Kontaktbar ab sofort eröffnen?
- neue Gasheizung (2020)
- kein Denkmalschutz
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: nahe St. Gallen und Bodensee
Zustand: gut

Bäder / Nasszellen: mehrere Nasszellen
Heizsystem: Gasheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300m
Schulen: Schulanlage Kronbühl, 850m
Geschäfte: Migros Supermarkt, 1.5km

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