St. Gallen

Die Habitare Immobilien AG realisiert hochwertige Wohnhäuser in der Stadt St. Gallen und Umgebung. Bezüglich Architektur werden hohe Ansprüche gesetzt und auf eine städtebaulich gute Gesamtwirkung geachtet. Das Projekt SHOR8 wurde mit dem Architekturbüro Daniel Cavelti entwickelt. Der Neubau wird ab Sommer 2024 erstellt. Ihre individuellen Ausbauwünsche können berücksichtigt werden. Auf die Nachhaltigkeit legen wir grossen Wert. So wird das Haus mit einer Erdsondenheizung beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Produktion von eigenem Strom im Haus. Eine qualitativ hochwertige Ausführung der Baute ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Dieser Neubau mit nur fünf Eigentumswohnungen am Schoretshuebweg 8 hat eine Toplage mit ganztags bester Besonnung und schöner Weitsicht und verspricht einen privaten Rahmen. Das Haus wurde weitläufig konzipiert. Mit den grosszügigen Budgets können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Zur Wahl stehen noch die 5.5 Zimmer Obergeschoss Wohnung Süd sowie die 5.5 Zimmer Attika Maisonettewohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen Ihnen die Mitarbeiter der Bruderer Immo AG für weitere Fragen zur Verfügung.

5½ Rooms Wohnung in 9015 St. Gallen

Video der Liegenschaft im Link: https://studio.youtube.com/video/5oK2hAzK_3k/edit Dieses grosszügige und mit hochwertigen Materialen ausgestattete 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus besticht durch neueste Technik und Energie: Photovoltaikanlage, kontrollierter Wohnungslüftung und einer überdurchschnittlich grossen Erdsondenwärmepumpe. Auf Hochparterre-Ebene befindet sich Eingangsbereich, die helle, moderne Küche und der Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Raum. Über drei Stufen gelangt man auf das Erdgeschossniveau, welches über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 3.50m) und ein gemütliches Cheminée verfügt. Der direkte Zugang auf die gedeckte Terrasse und der weitläufige, gepflegte Garten ist ein Volltreffer, das Kinder-Spielparadies inklusive - und Abendsonne garantiert. Zum Obergeschoss führt eine Treppe oder ein Lift (vom Tiefgaragenniveau bis zum Attikageschoss). Es ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet und grosszügigen Einbauschränken sowie einem Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette. Das Attikageschoss trumpft mit einem Büro auf, das direkten Zugang zur grossen Terrasse gewährt und einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Das grosszügige Untergeschoss bietet sehr viel Platz für Waschraum, Keller und Abstellraum. Über den Flur gelangt man zum gediegenen Weinkeller und dem separaten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool auf dem neuesten Stand der Technik und Ästhetik. Hier lässt es sich entspannen und Kraft auftanken! Das ganze Gebäude ist mit elektrisch steuerbaren Fensterstoren ausgestattet. Unterflur- Kabeldosen für Strom, Kabel und LAN-Anschlüsse (separater Serverraum, der alle Zimmer ansteuern kann). Eine Videoüberwachungsanlage ist zu Ihrer Sicherheit installiert und garantiert jederzeit Einblick zu Eingangstüre, Tiefgaragenzugang und Tiefgarage. Auf Wunsch stehen 4 Tiefgaragenplätze, 1 Tiefgaragenbox und 1 Hobbyraum zum Erwerb bereit. Lassen Sie sich die Liegenschaft vor Ort zeigen und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen. LAGE: Naherholungsgebiet zwischen Stadt (St.Gallen) und Land (Speicher AR) Das Quartier Notkersegg liegt im Süden der Stadt St.Gallen, am Nordhang des Freudenbergs (781 m ü.M.). Das ländlich geprägte Quartier beginnt im Westen bei den «Drei Weieren», den malerischen Naturweihern der Stadt. Im Osten grenzt es an den Kanton Appenzell Ausserrhoden, im Süden an das Quartier St.Georgen und im Norden an St.Fiden/Neudorf. Die Notkersegg ist von einer eigenen Bahnstation erschlossen; mit den Appenzeller Bahnen gelangt man in sechs Minuten ins Stadtzentrum. Alle Haushaltungen sind mit Glasfaser ausgestattet. Im nahen Hagenbuchwald betreibt der Verein Waldkinder einen Kindergarten mit Basisstufe. Der Schulweg zu den städtischen Schulen beträgt rund zwanzig Minuten. Der Quartierverein setzt sich mit verschiedenen Anlässen für Gross und Klein fü die Lebensqualität im Quartier ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Freundliche Grüsse Sylvana Frigoli / Boutique Immobilien GmbH

7½ Rooms Doppeleinfamilienhaus in 9011 St. Gallen

Stadt und Naherholungsgebiet gleich vor der Haustüre: An der Kräzernstrasse 103/105 sind zwei neue Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen sowie eine Einstellhalle mit 15 Autoabstellplätzen geplant. Die hellen Wohnungen begeistern durch einen grosszügigen und modernen Ausbaustandard. Alle Wohnungen verfügen über eine offene Küche, einen geräumigen Ess-Wohnbereich, 2 Nasszellen und über überdachten Balkon bzw. eine überdachte Terrasse. Die Mehrfamilienhäuser werden mittels Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung beheizt. Beide Häuser sind mit einem Lift ausgestattet. Für ein gemütlich-modernes Ambiente sorgt eine Holzfassade. Realisierung: Frühling 2024 - Herbst 2025 Wohnungsmix: bestehend aus 3.5- und 4.5- Zimmer Verkaufspreise: ab CHF 745'000 Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: https://am-bildweiher-sg.ch/

4½ Rooms Wohnung in 9015 St. Gallen

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117 und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum - Zentrale Lage in der Stadt - Gepflegt und gut unterhalten - Sichtbalken Im Wohnbereich - Neuwertig saniert 2017/ 2018 - Gemütlich und charmant - Moderne Küche mit Granitabdeckung - Praktische Einbau-Garderobe - Einbauschränke vorhanden - Zwei hochwertige Badezimmer - Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung - Waschraum mit WM/ TM - Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube - Praktischer Kellerraum - Parkplätze in blauer/ weisser Zone Vorhanden Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen. St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

5½ Rooms Haus in 9000 St. Gallen

Praktisch und elegant - stilvolle Gartenwohnung mit Innenhof-Terrasse Diese hochwertige Gartenwohnung verbindet elegantes Design mit durchdachter Funktionalität und feinem Wohnkomfort. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur einladenden Terrasse im ruhigen Innenhof - eine seltene, grüne Oase mitten im städtischen Leben. Die hohen Räume verleihen dem Wohnbereich ein aussergewöhnliches Raumgefühl und betonen die grosszügige Flächenaufteilung. Zwei stilvolle Nasszellen sowie praktische Einbauschränke bieten hohen Komfort und viel Stauraum. Ausstattungs-Highlights: - Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen - Elegante Steinplatten in Küche und Nasszellen - Durchdachtes Raumkonzept mit stilvollen Details - Private Terrasse mit Gartenflair - Rückzugsort mitten in der Stadt Diese Wohnung ist ideal für Menschen mit Sinn für Ästhetik, die Wohnen mit Privatsphäre und hoher Lebensqualität kombinieren möchten.

3½ Rooms Wohnung in 9000 St. Gallen

Modernes Wohnen: 4.5-Zimmer Wohnung an ruhiger und zentraler Lage Diese wunderschöne und hochwertig renovierte 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentrale Lage in St. Gallen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, inklusive einer neuen Küche, zwei modernen Nasszellen und einem neuen Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Im Bereich der Küche finden Sie einen hochwertigen Plattenboden, welcher sich perfekt in das Farbkonzept der Küche eingliedert. In der Küche stehen Ihnen moderne Geräte wie ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Backofen mit Steamer, Tellerwärmer und Geschirrspüler zu Verfügung. Beide Badezimmer sind in hellen Natursteinplatten eingekleidet. Einerseits steht Ihnen im ersten Badezimmer eine bequem begehbare bodenebene Dusche zu Verfügung, im zweiten Badezimmer erwartet Sie eine gemütliche Badewanne. Die Waschbecken sind auf den Unterbaumöbel aufgesetzt und in den Spiegelschränken erweitern sich weitere Abstellflächen. Im Eingangsbereich befindet sich eine integrierte Garderobe sowie ein zusätzliches Reduit für weiteren Stauraum. Abschliessend lädt der geräumige Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Die Bruggwaldstrasse befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30 Zone und die Naherholungsgebiete Bruggwald und der Wildpark Peter und Paul liegen nur etwa 200m entfernt. Dennoch bieten die öffentlichen Verkehrsmittel eine ideale Anbindung an das Zentrum von St. Gallen. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen für weitere Informationen.

4½ Rooms Wohnung in 9008 St. Gallen

Diese helle 4.5 Zimmerwohnung im obersten Stockwerk der Liegenschaft liegt in einem familienfreundlichen Quartier direkt angrenzend an ein Waldstück und das Naherholungsgebiet. Zudem ist die Bushaltestelle "Achslen" nur 200 Meter entfernt, und die Autobahneinfahrt Neudorf und St. Fiden in wenigen Minuten zu erreichen (1500 Meter entfernt). Diverse Schulen sowie die Sportanlage Halden und das Paul-Grüninger-Stadion sind innerhalb von 500 Meter zu erreichen. Für Ihre Wohnqualität: - praktischer Grundriss mit Westbalkon - moderne Küche mit hellem Plattenbelag - Wohn-/Schlafzimmer mit Parkett oder teils Laminat - Badezimmer mit eigenem Wasch-/Trocknungsgerät - separates WC - Einbauschränke im Korridor - separates Kellerabteil Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

4½ Rooms Wohnung in 9016 St. Gallen

Die Wohnung bietet eine wunderbare Fernsicht in das Fürstenland, auf die Stadt St. Gallen, den Rosenberg und den Bodensee. Die grosse 5.5 Zimmer Attikawohnung mit den 155 m2 Wohnfläche und den beiden Tiefgaragenparkplätzen ist an der Fellenbergstrasse 65 in St. Gallen zu finden. Die Terrassen mit den 50 m2 laufen beidseitig der Wohnung entlang. Der Lift führt vom Erdgeschoss bis in die Wohnung. Zur Eigentumswohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze und zwei Motorradparkplätze sowie ein grosse Kellerraum. Raumprogramm: Wohnzimmer mit Schwedenofen 42.69 m2, Vorraum 4.75 m2, Zimmer 14.37 m2, Abstellraum 7.29 m2, Bad/WC 8.52 m2, Korridor 7.19 m2, Zimmer 18.98 m2, Bad/WC 5.70 m2, Zimmer 12.39 m2, Zimmer 11.68 m2, Entrée 9.71 m2, Küche 9.36 m2, Terrasse 50 m2 Kellerraum mit 15.5 m2 Tiefgaragenparkplätze 2 Stück Motorradparkplätze 2 Stück

5½ Rooms Wohnung in 9000 St. Gallen

Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonette mit zwei sonnig ausgerichteten Terrassen An ruhiger und sonniger Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof St. Fiden entfernt, erwartet Sie eine grosszügige und sonnig ausgerichtete 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung zum Wohlfühlen. Der Bahnhof St. Fiden befindet sich mit 450 Metern in unmittelbarer Gehdistanz. Mit weniger als 80 Metern Gehdistanz befindet sich die nächste Bushaltestelle (Nr. 9) praktisch vor der Haustür. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 erbaut und verfügt in den oberen Etagen über grosszügig ausgelegte Maisonettwohnungen mit Terrassen. Die Etagen sind über den Fahrstuhl bequem erreichbar. Im oberen Stockwerk der Wohnung befindet sich die Kücheneinrichtung sowie das Wohnzimmer inkl. Cheminée und den Terrassenzugang. Im unteren Stockwerk erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer, ein WC mit Dusche sowie ein WC mit Badewanne. Ebenso verfügt die Wohnung über eine eigene Waschmaschine/Tumbler Anschluss. Es können zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich für je 30'000 CHF erworben werden. Wir freuen uns mit Ihnen die Wohnung besichtigen zu gehen und stehen bei Rückfragen gerne zur Verfügung. Casa Swissimmo AG Michele Bächtold, 079 445 02 60 mb@casaswissimmo.ch

Diese exklusive Exklusive Doppelhaushälfte im Bauhaus Stil überzeugt durch seine herausragende Architektur in bevorzugter Bestlage von St. Gallen (Notkersegg) und besticht durch seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot, das keine Wünsche offen lässt. Das Konzept des offenen Wohnens wurde hier unter Berücksichtigung einzelner Wohnwelten in Perfektion umgesetzt. Das Haus, aktuell in 5,5 Zimmer aufgeteilt, bietet grosszügigen Raum zur flexiblen Nutzung als Wohn- oder Geschäftssitz. Die massgeschneiderten Räume und der hohe Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Technik unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. In der Tiefgarage sind zwei Tiefgaragenplätze und zwei Disponibleräume im Kaufpreis inkludiert und es besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze und zusätzliche Abstellräume zu erwerben. Der pflegeleichte Aussenbereich, ausgestattet mit einem Rasenroboter, bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen Pizzaofen im Garten. Ein Personenaufzug für bis zu 8 Personen und eine einzigartige Wellnessoase mit Schwimmbad, Whirlpool, Klafs Sauna/Sanarium, Kneipp-Tretbecken, Solarium und Küche, sowie zahlreiche technische Highlights runden das umfangreiche Angebot ab. Diese Liegenschaft vereint Luxus, Komfort und Sicherheit an einer der besten Adressen in der Stadt St. Gallen. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, http://3d.immoleague.ch/980322 und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + Begehrtes Einfamilienhaus in Stadtnähe (Quartier Notkersegg) + Zentrale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet) + Gepflegt mit hochwertige Materialien + Direkter Zugang zum Lift (jedes Stockwerk) + Erlebnisreiches Wohnkonzept + Massgeschneiderte Räume mit Komfort + Eigener exklusiver Wellnessbereich mit allen Annehmlichkeiten: Pool mit Gegenstromanlage & Wasserfall, Whirlpool & Sauna, Springbrunnen und besonderem Ambiente + Einbauküche mit Partybar im Wellnessbereich + Integrierte Lichtspots mit Bewegungsmelder + Hochwertige Küche mit Edelstahlabdeckung und Fronten in Hochglanzschwarz + Gemütliches Gas-Cheminée im Wohnbereich + Praktische Einbauschränke & Garderobe + Schlafzimmer mit grosser Ankleide + Drei hochwertige Badezimmer (Masterbad mit Dampfdusche)/ Badezimmer mit Closomat + Grosszügige Terrasse mit Garten + Multimediasteuerung zentralisiert + Separater Waschraum mit WM/TM + Zentralstaubsauger + Elektrische Lamellen-Raffstoren mit Zentralsteuerung + Grosser, pflegeleichter Aussenbereich mit Rasenroboter + Pizzaofen und Grillbereich im Garten + Hohe Decken, bis zu 3.50 m Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Quartier Notkersegg. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

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