Winterthur

Reutlingen

Südwestlich vom Stadtzentrum Winterthur an einer prädestinierten Hanglage entstehen 6 traumhafte Eigentumswohnungen. Die Wohnlage ist ruhig, begehrt, zentrumsnah und unweit des Naherholungsgebietes. Die grosszügigen 4.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen bieten teils einen fantastischen Aus- und Weitblick bis in die Altstadt von Winterthur. Winterthur ist eine lebendige Ortschaft, wo Menschen, Grünflächen, Velowege sowie das städtische Gesamtangebot die Stadt liebens- und lebenswert machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und benötigen Sie weitere Informationen, Frau Edith Schuler freut sich auf Ihren Anruf.

4½ Rooms Wohnung in 8400 Winterthur

Sechs einseitig angebaute Stadthäuser und acht Eigentumswohnungen In bevorzugter Wohnlage südlich des Dorfkerns von Winterthur-Wülflingen entsteht die attraktive Überbauung «Herrenreben». Diese besteht aus sechs einseitig angebauten Stadthäusern und acht Eigentumswohnungen, die auf zwei Gebäudekörpern verteilt sind. Ergänzt wird das Ensemble durch eine zentrale Tiefgarage mit grossem gemeinsamen Veloabstellraum. Das Stadtquartier Winterthur-Wülflingen verkörpert eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Gelegen im Herzen von Winterthur, bietet dieses vielseitige Quartier eine attraktive Mischung aus moderner Architektur, grünen Freiflächen und einer lebendigen Gemeinschaft. Durch die Hanglage geniessen alle Wohneinheiten eine optimale Besonnung und einen malerischen Ausblick auf den gegenüberliegenden bewaldeten Hügel mit der markanten Ruine Alt Wülflingen. Die Überbauung fügt sich harmonisch in das bestehende Wohnquartier mit Ein und Mehrfamilienhäusern ein. Zahlreiche Bäume und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung schaffen eine naturnahe Atmosphäre und bieten den Bewohnern eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Angebot Stadthäuser - Haus 1.01 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 158.1 m2 - Haus 1.02 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 165.8 m2 - Haus 2.01 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 158.5 m2 - Haus 2.02 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 165.8 m2 - Haus 3.01 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 165.3 m2 - Haus 3.02 4.5-Zi. Einfamilienhaus, Wohnfläche 158.4 m2 Wohnungen - Wohnung 4.01 3.5-Zi. Wohnung Erdgeschoss Wohnfläche 79.6 m2 - Wohnung 4.02 4.5-Zi. Wohnung Erdgeschoss Wohnfläche 91.9 m2 - Wohnung 4.11 3.5-Zi. Wohnung Niveau 1 Wohnfläche 80.5 m2 - Wohnung 4.12 4.5-Zi. Wohnung Niveau 1 Wohnfläche 93.0 m2 - Wohnung 5.01 3.5-Zi. Wohnung Erdgeschoss Wohnfläche 79.6 m2 - Wohnung 5.02 4.5-Zi. Wohnung Erdgeschoss Wohnfläche 92.3 m2 - Wohnung 5.11 3.5-Zi. Wohnung Niveau 1 Wohnfläche 80.5 m2 - Wohnung 5.12 4.5-Zi. Wohnung Niveau 1 Wohnfläche 93.0 m2 Für weitere Informationen in Form einer detaillierten Verkaufsdokumentation sowie der Preisliste dürfen Sie uns gerne Ihre Anfrage über das Kontaktformular zukommen lassen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für eine Projektpräsentation sowie bei Fragen gerne zur Verfügung.

4½ Rooms Haus in 8408 Winterthur

**Willkommen in Ihrem urbanen Wohntraum im Grünen!** Für alle Details, verfügbare Wohnungen und Preisinformationen besuchen Sie unsere Projekt-Webseite: **www.haus-weiler.ch** Im aufstrebenden Hegi-Quartier in Winterthur stehen 19 exklusive Eigentumswohnungen (1.5 bis 5.5-ZWG) zur Verfügung, die eine hochwertige Bauweise mit durchdachter Raumgestaltung und nachhaltiger Minergie-P-Zertifizierung vereinen. Freuen Sie sich unteranderem auf attraktive 4.5-Zimmerwohnungen, die sich vom 2. bis und mit 6. Obergeschoss befinden. Doch das ist noch längst nicht alles – diese Highlights erwarten Sie: * **Edles Eichenparkett** * **Überhohe Räume (2.65 m), im 6. Obergeschoss teilweise 3.15 m** * **Lichtdurchflutete Räume durch grosse Fensterfronten** * **Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer und Waschturm** * **Grosszügiges Entrée** **(12.4 m²) mit Einbauschrank** * **Kontrollierte Wohnungslüftung und Fussbodenheizung** * **Sonniger Balkon zum ruhigen begrünten Innenhof mit Wasseranschluss** * **Separates, grosszügiges Kellerabteil** * **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik* Die Lage ist ideal für alle, die naturnah und dennoch zentral leben möchten. Der Bahnhof Winterthur-Hegi liegt nur einen Katzensprung entfernt, und in nur 8 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Manuela Borak freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen bei Fragen oder für einen individuellen Besichtigungstermin unter der Direktwahl 043 233 62 73 gerne zur Verfügung. **Besuchen Sie uns in unserem Verkaufsbüro an der Solarstrasse 25 jeweils am Dienstag, Mittwoch und Donnerstag von 15.00 - 19.00 Uhr.**

4½ Rooms Wohnung in 8404 Winterthur

Diese wunderschöne, Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern in Winterthur wartet mit seinem historischen Charme und besonderen Ausbau-Möglichkeiten darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Eingebettet in ein ruhiges, begehrtes Wohnquartier von Winterthur, verbindet sie historischen Flair mit spannenden Ausbauperspektiven.Willkommen in diesem charaktervollen Einfamilienhaus mit 145 m2 aus dem Jahr 1945 Dieses Juwel in einem äusserst beliebten Wohnquartier von Winterthur bietet zeitlosen Charme und Potenzial für individuellen Ausbau und Renovierungen.  Originale Holzböden und die charakteristische Architektur der 40er Jahre verleihen diesem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre. Die modernen Fenster (2005) mit Doppelverglasung wurden behutsam im Stil der Zeit gewählt. Das sonnige Grundstück (546 m2 - W2/1.6 -Zone) bietet Platz für eine Erweiterung der Wohnfläche nach Norden hin – perfekt für kreative Gestaltungspläne. Ein erster Entwurf eines Architekten liegt bereits vor. Damit ist der Weg frei für individuelle Wohnträume und kreative Ideen.Zudem ist die Lage der Liegenschaft ideal für Pendler und Familien. Denn das Haus liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr und der S-Bahnhof Oberwinterthur ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu Winterthur (5 Min.), dem Flughafen Zürich (12 Min.) und dem HB. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt.  Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause inspirierenIch freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Ihr Tobias von Monkiewitsch Dipl. Immobilienfachmakler

6½ Rooms Haus in 8404 Winterthur

**Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusa¨tzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch** Diese aussergewöhnliche, loftartige 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1790 und wurde laufend modernisiert, um ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischem Flair und modernem Wohnkomfort zu schaffen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 145 m² und bietet dank offener, lichtdurchfluteten Raumgestaltung ein ganz besonderes Wohnambiente. **Wohnung und Ausstattung:** * Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und stilvollem Cheminée * Nordwestausgerichteter Balkon (10 m²) * Zwei Zimmer mit Laminatböden * Zwei Badezimmer: Hauptbad mit Jacuzzi, weites Bad mit Dusche * Galerie im Dachgeschoss, ideal als Büro oder Fitnessbereich * Waschmaschine/Tumbler im Dachgeschoss * Estrich für zusätzlichen Stauraum * Heizsystem: Gas über Fussbodenheizung * Nebenkosten ca. CHF 350.-/Mt. * Ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus wird für CHF 20'000.- dazu erworben * Kein Keller **Renovationen:** 2024: * Sanierung der Küche (ausser Geräte) * Instandstellung der beiden Badezimmer * Frischer Anstrich der gesamten Wohnung * Dachinstandstellung * Neuanstrich der Dachuntersichten * Erneuerung des Balkons mit neuen Bodenplatten 2017: Austausch der Heizung und des Wasserboilers 2014: Ersatz der Dachfenster **Lage:** Die Wohnung liegt im Zentrum der Altstadt von Oberwinterthur. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, eine Bäckerei und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeitaktivitäten ist der nahegelegene Goldenberg ideal, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Der Bahnhof Oberwinterthur sowie die nächste Busstation sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahneinfahrt Oberwinterthur (ca. 3 km entfernt), was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

3½ Rooms Wohnung in 8404 Winterthur

Exklusive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Winterthur Diese charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Rande der Altstadt von Winterthur verbindet urbanes Wohnen mit Gemütlichkeit. Der kompakte Grundriss von 78 m² schafft eine überraschend luftige Atmosphäre.Durchdachte Raumaufteilung mit Charme Im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC und eine offene Küche mit Bartresen, die in den Essbereich übergeht. Das grosse Schlafzimmer mit Fensterfront bietet viel Tageslicht und Blick ins Grüne.Galerie mit Kamin und Dachbalkon Über eine Treppe erreichen Sie die obere Wohn-Etage mit einer gemütlichen Kamin-Galerie und hoher Decke. Ein kleines Home-Office, ein Bad mit Wanne und ein grosszügiger Südbalkon runden das Angebot ab.Praktische Extras Kellerabteil, Lift ins UG und Tiefgaragenplatz (CHF 35’000 zusätzlich) sind inklusive. Die frisch gestrichene Wohnung ist sofort bezugsbereit.Bezug per sofort oder nach Vereinbarung Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir

3½ Rooms Wohnung in 8400 Winterthur

Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen umgestalten können? Dann ist diese lichtdurchflutete, grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1978 und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Die hervorragende Lage zeigt sich auch anhand der verkehrsberuhigten 30er-Zone. Von hier aus erreichen Sie mühelos den öffentlichen Verkehr und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot. Der Gesamteindruck der Wohnung ist durch die grossflächigen Fensterfronten in jedem Zimmer angenehm hell und luftig. Sie betreten Ihr neues sonnendurchflutetes Zuhause durch ein charmantes Entrée mit Platz für eine Garderobe. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Das grösste Zimmer verfügt über ein Bad en suite. Ein separates WC und eine separate Dusche sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Die aktuell geschlossene Küche kann zum geräumigen Wohn- und Essbereich mit Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse geöffnet werden. Hier in dieser herrlichen, riesigen Freiluftoase (91 m²) geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht und viel Sonnenschein. Zahlreiche Nebenflächen wie Kellerräumlichkeiten und ein Waschraum befinden sich direkt in der Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für CHF 35'000.- gehört ebenfalls zum Objekt. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

5½ Rooms Wohnung in 8408 Winterthur

5.5-Zimmer Villa mit hoher Privatsphäre und eigener Waldparzelle Diese sehr **gut besonnte Villa**mit einer **separaten Schwimmbadhalle** liegt im beliebten Villen-Quartier Sonnenberg - im bevorzugten Stadtteil Winterthur Seen. An **bester Hanglage mit Blick über Winterthur** kann man hier die Seele baumeln lassen und die Ruhe geniessen. Angrenzend an dieses Grundstück mit seiner **sehr gepflegten Gartenanlage** liegt der eigene Wald inkl. kleinem Bachlauf. Der ideale Ort für Ruhesuchende, welche die Privatsphäre schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die im Jahre **1958 erbaute Liegenschaft** wurde im Jahr **2001 umfassend saniert** und um eine Schwimmbadhalle inkl. Dachterrasse erweitert. 2024 sind **sanfte Renovationsarbeiten** (Malen/Böden/Poolsanierung) vorgenommen worden. Wir finden hier **grosszügige und helle Grundrisse**, eine **gut ausgestattete Küche samt Panoramafenster** mit wunderschönem Blick in den direkt angrenzenden Wald, ein gemütliches **Wohnzimmer mit Kachelofen und Cheminée**, einen Wintergarten, welcher als Verbindung zur Schwimmbadhalle dient, ein **Pool mit Gegenstromanlage**, ein Dampfbad und vieles mehr. Die gesamte Liegenschaft ist **alarmgesichert** und zeichnet sich durch eine **hohe Privatsphäre**aus. Diese Liegenschaft müssen Sie live und in Farbe sehen! Ein absolutes Liebhaberobjekt unter dem Motto: **Lebensqualität - für gehobene Ansprüche!** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: **www.immobag-winterthur.ch** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

5½ Rooms Villa in 8405 Winterthur

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen in Winterthur Seen. Die erhöhte Position erlaubt einen atemberaubenden und unverbaubaren Panoramablick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Diese Aussicht, kombiniert mit ganztägiger Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, macht das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis. Ein durchdachtes Konzept mit hochwertiger Bauqualität Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und hohem technischen Verständnis geplant und gebaut. Der Eigentümer, ein Bauingenieur, hat beim Bau auf Qualität und Langlebigkeit gesetzt. Die Immobilie wurde zudem konzipiert, was eine zusätzliche Sicherheit für die Zukunft bietet. Flexible Nutzungsmöglichkeiten dank Einliegerwohnung Der untere Stock wird aktuell als Einliegerwohnung genutzt, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlaubt ? sei es für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Diese flexible Gestaltung erlaubt eine Anpassung an individuelle Lebensumstände und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Einladender Garten und zahlreiche Außenbereiche Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung. Mehrere Terrassen und zwei Balkone bieten weitere Rückzugsorte im Freien, ideal zum Entspannen oder um den herrlichen Ausblick zu genießen. Die Außenbereiche laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und sind sowohl für ruhige Stunden als auch für gesellige Anlässe geeignet. Großzügiges Wohnzimmer mit Warmluftcheminée Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das dank des Warmluftcheminées eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum und schaffen eine helle und einladende Umgebung. Der Wohnbereich bietet viel Platz und ist ideal für gemeinsame Abende oder zum Entspannen. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauqualität, durchdachtem Design und einer traumhaften Lage. Ein Zuhause, das kaum Wünsche offen lässt und sowohl Komfort als auch Sicherheit in einem bietet. Ob in der Sauna, bei geniessen der Abendsonne auf der grosszügigen Terrasse, mit Freunden im Wohnzimmer, welches dank der Raumhöhe ein Gefühl der Freiheit verleiht, oder gemütlich vor dem Fernseher, hier werden Sie sich direkt wie Zuhause fühlen! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/8405-24-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/x/8405-24-1

5½ Rooms Haus in 8405 Winterthur

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat) Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen. Diese 6.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, Min. 4.5 Zimmer, in der Region Winterthur. Vielleicht haben Sie das passende Angebot? Warum Immobilie Tauschen? Die Vorteile auf einen Blick: Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen. Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig. Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege. Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite. _____________________________________________________________ This property is offered for exchange (and is not a fake listing). For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings. This 6.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to purchase a house with at least 4.5 rooms in the Winterthur area in return. Do you have a suitable offer? Why exchange property Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings. Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously. Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours. You can find more information on our website.

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