Lausanne

MG Realty Sàrl vous présente cette superbe propriété de 8 pièces aux grands volumes, avec belle piscine extérieure avec pool house, idéalement située dans un quartier très calme et résidentiel sur les hauts de Lausanne. Elle est spacieuse et lumineuse avec de beaux espaces de vie. Une maison idéale pour une famille nombreuses. Caractéristiques: Année de construction: 1990 Année de rénovation: 2015 Surface utile totale: env. 695m2 Surface habitable: env 495m2 Surface de la parcelle: 2'950m2 Belle terrasse d'environ 50m2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salle d'eau: 4 Dépendance pour le personnel: OUI Cheminée: OUI Production de chaleur: chaudière à mazout Distribution de la chaleur: Radiateurs Piscine extérieure: OUI Pool house: OUI Parc arborisé: OUI Places de parking extérieures: 3x à 4x Garage box: pour 2x voitures Disponibilité: A convenir Nous sommes également à votre service le Samedi sur rendez-vous ! RENSEIGNEMENTS ET VISITE: MG REALTY Sàrl Marc Gruber Tél 022 920 46 46 Mobile: 079 290 46 46

8 Rooms Villa in 1000 Lausanne

A 35 minutes de Lausanne! Ce nouveau projet immobilier de quatre villas de 5.5 pièces résolument moderne vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le village de Vesin (FR). Les villas sont un véritable havre de paix, nichées dans un écrin de verdure. Vivre en totale harmonie avec la nature n'est plus une utopie ! Situées seulement à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, Vesin offre une excellente accessibilité. Vous serez à 35 minutes de Lausanne et à 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Dossier sur demande.

5½ Rooms Doppeleinfamilienhaus in 1000 Lausanne

Dans cadre sublime à Lausanne, superbe propriété (à rénover)  avec vue sur lac imprenable.Garage avec ascenceur direct dans le jardin.La maison est composée : Au rez-de-chaussée : - Entrée, - Vaste séjour, - Salle à manger, - Chambre, - Cuisine indépendante, - Salle de douche avec WC, - Accès au jardin. A l'étage : - 4 chambres dont 2, attenantes, - WC, Sous-sol:  - Grande buanderie, - Disponible avec rangements, - Cave à vin, - Local technique, - Atelier avec accès direct au jardin.

6½ Rooms Haus in 1004 Lausanne

Découvrez cette magnifique propriété de 9.5 pièces, nichée dans un cadre enchanteur à seulement 15 minutes de Lausanne. Cette demeure exceptionnelle allie élégance, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature. Vous serez séduits par ses vastes espaces de vie lumineux et harmonieux, parfaits pour accueillir famille et amis. Les grandes terrasses, orientées plein sud, sont le lieu rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis que l'intérieur, conçu avec goût, invite à la détente et au bien-être. Pour les moments de relaxation, cette propriété est dotée d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un hammam et de 2 jacuzzis (intérieur et extérieur), vous permettent de vous ressourcer sans quitter votre domicile. Entourée de verdure, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité tout en étant à proximité des commodités urbaines de Lausanne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier, un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. POSSIBILITE REPRISE D'HYPOTHEQUE BLOQUEE JUSQU'EN 2030 A UN TAUX FAVORABLE ! Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter : Sandra Wallimann - Ifomob S.A. - Tél : 079 663 71 62

9½ Rooms Haus in 1000 Lausanne

THE TOWNHOUSE est un incroyable et luxueux logement destiné à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une vie urbaine au sein d’un quartier prisé et proche de toutes les commodités, sans pour autant se passer du confort de pouvoir bénéficier de la verdure, d’espaces extérieurs à l’abri des regards et des joies estivales d’une piscine.Ce triplex offre 5 suites, de nombreuses terrasses privatives, de plusieurs salons, deux cuisines, un bureau, une salle de sport/jeu ainsi qu’un vaste jardin richement arborisé.Un soin particulier a été apporté lors des travaux de rénovation réalisés en 2018. L’utilisation de matériaux de très haut de gamme, de luminaires de dernières générations ainsi que l’effort particulier mis en œuvre pour la décoration font de cet objet un bien d’exception. De grandes baies vitrées coulissantes se jouent des limites entre l’intérieur et l’extérieur, offrant de larges vues sur la végétation, le bassin lémanique et invite la lumière à prendre possession des lieux.Un espace de vie résolument hors normes.

10 Rooms Villa in 1012 Lausanne (district)

LES VILLAS "GAYA" / CHANTIER EN COURS Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement. Une vraie opportunité de devenir propriétaire de cette villa pour seulement Frs. 2'280.-/mois grâce aux économies liées au label Minergie-P, à la gestion par le système homesphère, aux faibles coûts d'entretien y découlant et aux taux réduits découlant des hypothèques vertes. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute. CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Prix : Dès Frs. 1'380'000.-- + place de parc au prix de Frs. 30'000.-- Notre avis : - Situation prisée proche de la ville - Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Finitions de qualité et excellentes distributions - Choix des aménagements et des finitions - Aucune charge - Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement - Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre obj

5½ Rooms Haus in 1012 Lausanne

Située au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante maison de ville séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et son ambiance résolument moderne. Chaque détail a été pensé avec soin, des finitions haut de gamme aux espaces harmonieusement agencés. Son magnifique jardin paysager, structuré avec précision et agrémenté d'une piscine, crée un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et élégance. D'une superficie totale d'environ 363 m², la propriété se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La suite parentale bénéficie d'un vaste dressing menant directement à sa salle de bain attenante, tandis que les autres chambres disposent de grands placards intégrés. La maison est intelligemment divisée en deux espaces habitables distincts mais connectés : Un grand appartement principal comprenant 3 chambres, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que deux bureaux. Un appartement secondaire disposant de 2 chambres avec salles de bain privatives, d'un salon et d'une cuisine indépendante. Les deux appartements possèdent un accès direct au jardin et peuvent être utilisés de manière indépendante grâce à des entrées séparées. Toutefois, ils sont reliés par un escalier intérieur, pouvant être fermé aux deux extrémités, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave et un box fermé pouvant accueillir un véhicule. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre-ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Chloé Gonon PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Bureaux : Place Bel-Air 1, 13e étage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobile : (+41) Fixe agence : (+41) Fixe général : (+41) Web : www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.ch Suivez-nous : Facebook : PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn : PROXIMMO Agence Immobilière Instagram : PROXIMMO_Immobilier TikTok : PROXIMMO_Immobilier

12 Rooms Villa in 1012 Lausanne

Appartement 3,5 pièces dans Residenza Mappale, à Gordola dans immeuble rénové en 2022

Mehrfamilienhaus in 1000 6596

Située sur une route sans issue, cette maison individuelle de 212,5 m² habitables repose sur une généreuse parcelle de 1'997 m², offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec la forêt (1'200m2 de forêt). Érigée en 1947, cette demeure au volume intérieur de 950 m³ séduit par ses beaux espaces et son atmosphère chaleureuse. Une extension réalisée en 2009 vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Le rez inférieur comprend les locaux techniques ainsi qu'un appartement indépendant de 3,5 pièces pour 63.5m2 qui est actuellement loué pour un montant de CHF 1'700.- par mois. Le rez-de-chaussée se distribue sur une surface habitable de 80m2 et dispose d'un magnifique dégagement sur la forêt. Une terrasse de 22.5m2 complète cet havre de paix. Le 1er étage se distribue sur 69m2 est comprend la partie nuit. Un garage box ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix, où calme et sérénité se mêlent à un cadre naturel préservé, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Cette villa présente un fort potentiel de rénovation vous permettant de réaliser la demeure de vos rêves. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations, recevoir la brochure de vente ou organiser une visite ().

10 Rooms Haus in 1010 Lausanne

Située sur les hauteurs de Lausanne en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec beaucoup de privacité. Elle offre une très belle vue préservée sur le lac et les Alpes. Edifiée en 1963, la villa se caractérise par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures au bénéfice d'une très belle luminosité. Elle nécessite des travaux de rénovations mais offre beaucoup de potentiel. La maison offre une surface habitable de 515 m2 répartie sur 3 niveaux. Elle reçoit actuellement 3 spacieuses chambres avec salles de bains en suite. La suite parentale dispose également d'un dressing, d'un bureau et dispose d'un balcon privatif. Un studio avec kitchenette et salle de bains se trouve au rez-inférieur. Ce niveau dispose également d'une belle surface utile supplémentaire avec plusieurs pièces de rangement et une buanderie. Dominant une parcelle de plus de 4000 m2, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Elle est bordée par des balcons et par une très belle terrasse en partie couverte surplombant le jardin et jouxtant la piscine extérieure et son poolhouse. Les extérieurs reçoivent également une spacieuse cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. Un garage double complète ce très bel objet.

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