Lausanne

MG Realty Sàrl vous présente cette superbe propriété de 8 pièces aux grands volumes, avec belle piscine extérieure avec pool house, idéalement située dans un quartier très calme et résidentiel sur les hauts de Lausanne. Elle est spacieuse et lumineuse avec de beaux espaces de vie. Une maison idéale pour une famille nombreuses. Caractéristiques: Année de construction: 1990 Année de rénovation: 2015 Surface utile totale: env. 695m2 Surface habitable: env 495m2 Surface de la parcelle: 2'950m2 Belle terrasse d'environ 50m2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salle d'eau: 4 Dépendance pour le personnel: OUI Cheminée: OUI Production de chaleur: chaudière à mazout Distribution de la chaleur: Radiateurs Piscine extérieure: OUI Pool house: OUI Parc arborisé: OUI Places de parking extérieures: 3x à 4x Garage box: pour 2x voitures Disponibilité: A convenir Nous sommes également à votre service le Samedi sur rendez-vous ! RENSEIGNEMENTS ET VISITE: MG REALTY Sàrl Marc Gruber Tél 022 920 46 46 Mobile: 079 290 46 46

Luxueuse propriété de 8 pièces avec piscine extérieure et magnifique parc

Située dans un agréable quartier résidentiel entourée de verdure et au calme le plus complet, cette jolie et récente propriété a fait l'objet d'un entretien régulier dans le temps. Érigée sur une parcelle de 1'354 m2 elle dispose d'un vaste jardin privatif de 740 m2 soigneusement arboré. Distribuée sur deux niveaux habitables, elle offre une surface d'un peu moins de 130 m2 pour une surface utile de 190 m2 comprenant son sous-sol entièrement excavé. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle à manger avec coin cheminée, une cuisine fermée qui pourrait facilement et à moindre frais être ouverte sur la partie jour, une chambre et une salle de douche. A l'étage quatre chambres de belles dimensions avec une salle de bain récemment rénovée. Son système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz remplacée en 2014 avec distribution par le sol et radiateurs muraux. Elle dispose également de deux places de parc extérieures. La bénéficiaire du droit habitation est âgée actuellement de 77 ans et la vente se fera par le paiement d'un bouquet unique. Taux d'imposition communal 59% de l'impôt cantonal de base.

6½ Rooms Haus in 1007 Lausanne

Cette charmante villa rustique située à la Seyne-sur-Mer dans un lieu calme, à 8 km de Toulon, ne pourra que vous satisfaire. Elle est implantée dans une zone de villas, dans une ruelle sans issue, à 500 m des commerces et à 10 minutes seulement à pied de la plage de la Verne. Quant au Belvédère du littoral Mar Vivo qui offre une vue à couper le souffle sur la mer et le rivage, il ne se trouve qu'à un kilomètre. Des points d'agrément dont vous ne pourrez que profiter alors que la magnifique plage de Fabrégas et son sentier du littoral ne sont que 500 m plus à l'ouest. Cette jolie villa bénéficie de plusieurs arbres dont un olivier et un mûrier. Elle est aussi agrémentée d'un bougainvillier, d'un laurier sauge et d'un jardin composé de diverses variétés bien entretenues. Vous découvrirez un salon avec une belle cheminée en marbre rose et un espace à manger. Le sol est recouvert d'un beau carrelage à cabochon. De plus, elle ouvre sur une vaste véranda lumineuse pourvue d'une climatisation réversible. Une grande cuisine fermée est entièrement agencée (généralement de marque Bosch) avec cuisinière à induction, four à chaleur tournante, deux frigidaires avec tiroirs de congélation, lave-vaisselle et lave-linge et offre tout le confort dont vous pourriez avoir besoin. Depuis la cuisine, vous pourrez aussi vous rendre à la bande de jardin par ailleurs arrosé au moyen d'un système automatique (neuf). Deux chambres avec armoires encastrées, l'une bénéficiant d'une petite terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec double vasques et un WC-lavabo séparé, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un WC-lavabo séparé. Les fenêtres et les volets de cette charmante propriété sont neufs. De plus, elle est dotée d'un portail avec télécommande et dispose d'un garage fermé ainsi que de nombreuses places de parc dans la cour. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite.

Maison à vendre 4.5 pièces à 1007 Lausanne - Vaud

LES VILLAS GAYA Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere. com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une grande réduction des charges mensuelles liées à leur logement. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute. CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Prix : Dès Frs. 1'380'000. -- + place de parc au prix de Frs. 30'000. -- Notre avis : - Situation prisée proche de la ville - Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Finitions de qualité et excellentes distributions - Choix des aménagements et des finitions - Aucune charge - Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement - Prix de vente attractifs pour la région C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo. ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo. ch www. proximmo. ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www. proximmo. ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www. proximmo. ch

5½ Rooms Haus in 1012 Lausanne

LES VILLAS "GAYA" Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d’un cadre de vie ultra-privilégié au cœur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d’un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d’une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Aspirez à une vie plus respectueuse de l’environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matie`re de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l’automatisation des maisons ou encore la supervision de l’eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une grande réduction des charges mensuelles liées à leur logement. Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l’autoroute. CHANTIER EN COURS – LIVRAISON ÉTÉ 2025 Prix : Dès Frs. 1'380'000.-- + place de parc au prix de Frs. 30'000.-- Notre avis : - Situation prisée proche de la ville - Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Finitions de qualité et excellentes distributions - Choix des aménagements et des finitions - Aucune charge - Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement - Prix de vente attractifs pour la région C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/ -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

6½ Rooms Villa in 1000 Lausanne

Rare sur le marché, cette magnifique villa individuelle offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes au centre ville de Lausanne.
Avec une exposition plein sud, cette demeure baignée de lumière naturelle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La propriété est complètement clôturée et entièrement sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Le jardin spacieux présente un potentiel considérable pour des aménagements personnalisés.
Proche de toutes les commodités, cette maison est parfaitement située pour un accès facile aux écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur !

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1004-24-8

Superbe propriété au c?ur de Lausanne avec vue lac et montagnes

A 35 minutes de Lausanne! Ce nouveau projet immobilier de quatre villas de 5.5 pièces résolument moderne vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans le village de Vesin (FR). Les villas sont un véritable havre de paix, nichées dans un écrin de verdure. Vivre en totale harmonie avec la nature n'est plus une utopie ! Situées seulement à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, Vesin offre une excellente accessibilité. Vous serez à 35 minutes de Lausanne et à 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Dossier sur demande.

Maison à vendre 5.5 pièces à 1000 Lausanne - Vaud

A 25 MINUTES DE LAUSANNE Cette superbe réalisation à Lucens (VD) offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié et au calme tout en étant à proximité des commodités. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de généreuses pièces à vivre. Ce nouveau projet offre un cadre de vie de premier choix ! La gare se trouve à seulement 9 minutes à pied, il faut compter 25 minutes pour rejoindre Lausanne. L'école n'est qu'à 9 minutes à pied. Dossier sur demande

LAUSANNE – Chailly Une maison… un appartement….Parfois on ne sait pas trop ! Et s’il existait un bien qui allie les deux, au cœur de la ville, à quelques pas des commerces, écoles, transports et pour couronner le tout,  d’un parc de verdure. L’autonomie totale pour chaque membre de la famille sans déroger à l’espace et à la tranquillité. J’ai le plaisir de vous présenter MAISON d’ ETAGE, une propriété hors norme qui ne vous laissera pas indifférent. La vision des actuels propriétaires a été de concilier le désir de vivre dans un luxueux attique avec la praticité d’une vie de famille avec des enfants qui entrent et sortent avec leurs trottinettes, vélos, copains et tout ce qui va avec ! L’appartement est issu de la réunion de deux lots situés au dernier étage d’un petit immeuble pour constituer un grand logement de 267 m2 PPE reliés à la ville par une passerelle, ce qui permet d’y accéder de plain-pied, chose que je n’avais jamais rencontrée jusqu’à présent et il y a encore d’autres surprises. Dans cette volonté d’offrir des espaces dédiés aux enfants ainsi qu’aux parents, sans concessions, chacun bénéficie d’un monde adapté à ses envies. Une grande et luxueuse suite privée pour les adultes, des chambres avec des salles de bains pour les bambins ainsi qu’une salle de jeux avec cabane, toboggan et coin lecture, sans oublier l’Art-Room dédiée aux talents artistiques. Une vaste cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger ainsi qu’une terrasse permettent de partager de beaux instants ensemble. Une buanderie d’étage, un garde-manger, un vestiaire, une grande cave ainsi que trois places de parking au sous-sol (en sus) complètent ce bien. 3 places de parking au sous-sol en sus CHF 150'000.-

Lausanne - Béthusy - Chailly - Un bien qui vous surprendra

A proximité immédiate de l'école hôtelière, cette grande villa mitoyenne de 5.5 pièces est située dans un très joli quartier calme et résidentiel, à l'abri des regards indiscrets, sur les hauteurs de la ville de Lausanne. Toutes les commodités telles que transports publics, école, accès autoroutiers et les commerces sont facilement accessibles. Erigée sur trois niveaux + sous-sol, cette maison d'environ 180 m² habitables pour environ 240 m² utiles offre des espaces de vie lumineux. De plus, les futurs acquéreurs de ce bien pourront profiter des combles aménagés. De nombreux panneaux solaires ont été posés en 2008. De construction traditionnelle, elle a été conçue en 1984 et se trouve en bon état d'entretien. Des travaux de remise au goût du jour sont toutefois à prévoir.  Ses beaux extérieurs agrémentés d'une jolie terrasse et d'un jardin vous permettront de profiter d'agréables moments de détente ainsi que d'une jolie vue dégagée. Un garage ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. *********************** Vous souhaitez vendre votre bien et fixer son juste prix? Contactez-nous pour une estimation sans engagement !

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