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Construit entre 1919 et 1945, cet immeuble d'habitation est bâti sur une surface de 153 m2 sur une parcelle de 289 m2 et se situe dans le quartier de Plainpalais. Données de l'objet - Année de rénovations - 2009 / 2011 - Surfaces habitable - Environ 855 m2 de logement et 40 m2 surface commerciale - Surface parcelle - 289 m2 - Surface construite - 153 m2 Distribution - Il est constitué de 21 logements, et un bureau répartis de la manière suivante : - Rez-de-chaussée - 2 appartements et un bureau - Du 1er au 6ème étage - 17 appartements - Au 7ème étage : - 2 appartements en attique avec terrasses Etat et rénovations - La cage d'esccalier ainsi que l'ascenseur ont étés rénovés en 2009 et 2011 - La chaufferie à été rénovée en 2022 - Les fenêtres sont en double vitrage - L'étanchéité et isolation des balcons du 6ème étage en 2018 - Les cuisines des appartements sont agencées, voir équipées pour certaines - Les appartements sont rénovés lors des changements de locataires - L'enseemble des baux sont établis pour une durée de 5 ans et indexés - l'éclairage Eco 21 à été installé en 2021 - Code à la porte d'entrée - Système de surveillance par caméras Données financières - Etat locatif au 31.01.2024 - 334'392.- avec marges locatives - Charges moyennes - Environ 23 % hors frais de rénovations éventuels - Prix de vente - CHF 10'500'000.- - Rendement brut - 3.18 % - Vente en nom

Immeuble résidentiel Plainpalais

Vaste et luxueux hôtel particulier sur trois niveaux offrant une surface utile d'environ 450 m2, un ascenseur privé, un garage double avec accès direct à l'entrée, une superbe terrasse sur le toit, un jardin privatif, et l'accès à une superbe piscine intérieure et à une salle de fitness. Cet objet d'exception propose une belle et discrète entrée privative, de celle-ci un ascenseur privé ou un escalier recouvert de marbre mènent à l'étage réception. Ce dernier est constitué d'un grand salon avec cheminée, d'une belle salle à manger avec accès jardin, d'une cuisine équipée, et d'un magnifique bureau/bibliothèque. Un WC visiteur et une chambre de service complètent le niveau. A l'étage supérieur, il propose une grande et lumineuse master bedroom avec dressing et salle de bain privative, une chambre d'amis avec sa salle de bain, et deux grandes chambres d'enfants avec salle de bains privatives. Enfin, le toit de l'hôtel particulier consiste en une superbe terrasse solarium avec vue panoramique. Son sous-sol est complété par une buanderie privée, une cave et un garage double. Entièrement refait en 2006 au moyen de matériaux de première qualité, son intérieur de style contemporain séduira les amateurs de belles choses. Il bénéficie en outre d'un environnement résidentiel et calme, ainsi que de la proximité des commerces et transports. Large and luxurious townhouse on three levels offering a living space of over 480 m2, a private elevator, a double garage with direct access to the entrance, a superb roof terrace, a private garden, and access to a Great indoor pool and fitness room. This exceptional object offers a beautiful and discreet private entrance, from it a private elevator or a staircase covered with marble lead to the reception floor. It consists of a large living room with fireplace, a beautiful dining room with garden access, a kitchen, and a beautiful office / library. A visitor's WC and a service room complete the level. On the upper floor, it offers a large and bright master bedroom with dressing room and private bathroom, a guest bedroom with bathroom, and two large children's rooms with en suite bathrooms. Finally, the roof of the house consists of a beautiful terrace solarium with panoramic views. The basement is completed by a private laundry room, a cellar and a double garage. Entirely redone in 2006 using first quality materials, its contemporary style interior will seduce lovers of beautiful things. It also enjoys a residential and quiet environment, as well as proximity to shops and transport.

9 Rooms Haus in 1206 Genève

EnvironnementIl s’agit d’une magnifique maison de 7 pièces située au cœur de Confignon. La maison, construite en 1997 a été rafraichie en 2016. La cuisine a été refaite en 2014. Le tout est maintenu dans un très bon état. Elle se trouve proche des écoles, des transports publics et des commerces.IntérieurRez-de-chaussée1 hall d’entrée1 cuisine rénovée en 20141 salon / salle à manger avec cheminée1er étage1 grande chambre2 chambres enfants1 salle de bain avec WC et baignoire2ème étage1 chambre parentale1 salle de bain avec WC et doucheSous-sol1 salle de jeux polyvalente1 buanderie1 abri PCExtérieur1 terrasse couverte avec jardin (50m2)2 places de parking (dont 1 couverte)

7 Rooms Doppeleinfamilienhaus in 1207 Confignon

Ce bel hôtel particulier se situe au centre de Genève, proche de la plaine de Plainpalais. Il jouit d'une belle surface de 330 m2 ainsi que d'un joli patio de plus 27 m2.

Actuellement exploité en activité commerciale il est au bénéfice d'une double affectation, commerciale &amp résidentielle, ce qui a pour avantage d'en faire un loft contemporain ou continuer à l'exploiter en activité commerciale.

Il est actuellement distribué de la façon suivante

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Grande pièce polyvalente
- Hall
- Bureau
- Patio

1er étage:
- Hall de distribution
- Cuisine entièrement équipée &amp dissimulée dans une paroi murale
- Coin relax ou bureau
- Deux bureaux dont un de très grande surface
- Une salle de douches / Vestiaire / toilette

Sous-sol env. 60 m2 utiles
- Grande pièce polyvalente environ 28 m2 jouissant de lumière naturelle
- Cave 15.50 m2
- Abri atomique 11.50 m2
- Dégagement
- Toilette avec lavabo

La création d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle de bain complète est à envisager dans le cadre d'un usage résidentiel.

Deux places de parking situées au sous-sol, vendues au prix de CHF 50'000.- l'unité, complètent parfaitement ce bien exceptionnel.

Magnifique hôtel particulier à affectation mixte

En exclusivité Situé au cœur du quartier de Champel, ce bien d'exception offre un havre de paix au sein d'un quartier paisible. Dotée d'une élégance sobre et de ligne épurées, cette propriété vous offrira un accès aisé à tous les commerces, aux services et aux transports en moins de 5 minutes à pied. Cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes. Elle est répartie sur trois niveaux ainsi qu'un sous-sol, qui sont desservis par un ascenseur privatif. Elle jouit d'une surface utile d'environ 600 m2. Laissez vous séduire par cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter sans tarder. Informations complémentaires disponible sur demande.

13 Rooms Haus in 1206 Genève

Magnifique restaurant avec emplacement premium dans l'hypercentre de Genève. Opportunité unique d’acquérir un restaurant très beau et atypique pour un concept novateur, spécial et unique. - Jusqu'à 100 places - Petite terrasse - Cuisine complètement équipée pour tous types de cuisine chaude nécessitant une extraction - 60 m2 d'espace de stockage - 2 parking privés Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Haus in 1204 Genève

ÉLÉGANTE DEMEURE DE 1850 Élégante maison de village sur un parcelle de près de 600 m2, située au cœur d'un village renommé de la Rive Gauche, dans une campagne bucolique et proche de toutes les commodités pour une vie de famille facile, bus, école, boulangerie, centre médical, restaurants, clubs sportifs etc... La demeure de plus de 350 m2 possède une grande luminosité, une belle hauteur de plafond et des matériaux de bois et maçonnerie d’époque qui confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et agréable. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté d’une cheminée et d’un grand salon. Le premier étage est une succession de 3 belles et vastes chambres, 2 salles de bains et un WC séparé. Les combles sont aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, un espace bureau et un espace rangement. La partie technique, chauffage à mazout et cave à vin se situent au rez-inférieur. Idéal pour une famille Disponible de suite. ELEGANT VILLAGE HOUSE DATING FROM 1850 Superb village house of more than 350 sqm living space, on a nice plot of land of nearly 600 sqm, located in the heart of the village, Left Bank, in a bucolic countryside and close to all amenities for an easy family life, bus, school, bakery, medical center, restaurants, sports clubs etc... Plenty of light, high ceilings, wooden floor, noble materials which give a warm and elegant atmosphere. The ground floor is composed of an entrance hall, a kitchen open to the dining room, a living room with a fireplace and a large living room. The first floor is a succession of 3 large bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet. The attic has been converted and offers an adding 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, an office and a storage space. Technical room and wine cellar are located on the lower ground floor. Available immediately.

Elégante Maison de village Rive Gauche 5 chambres, Elegant village house , left bank 5 bedrooms

Cette résidence sécurisée de prestige se compose de 5 biens d'exception, idéalement située au coeur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Chaque bien bénéficie d'une intimité totale grâce à une architecture unique. Implantée sur une parcelle de plus de 3000m2, elle offre un cadre verdoyant et apaisant alliant harmonieusement plantations luxuriantes, aménagements paysagers soigneusement conçus et éclairages subtils.

Nous vous invitons à découvrir ce superbe hôtel particulier avec jardin, d'environ 298m2 PPE, profitant d'un emplacement privilégié en pignon.

Le rez-de-chaussée de 158m2 offre une entrée menant à une vaste cuisine contemporaine Bulthaup et à un spacieux salon/salle à manger, ouvert sur une grande terrasse de 34 m² et sa partie jardin. Vous trouverez également deux suites élégantes dotées de dressings sur mesure et de salles de bains privatives.

Le sous-sol de 140m2, accessible par un ascenseur privatif, comprend une pièce polyvalente de plus de 30 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une cour anglaise de 10 m², une salle de bains, un espace dressing, une cave et un grand box.
Les finitions du sous-sol sont de très haut standing, créant ainsi une continuité harmonieuse avec le rez-de-chaussée.

Chaque détail a été méticuleusement pensé, et les aménagements intérieurs, de qualité exceptionnelle, sont enrichis par un système domotique personnalisable, vous permettant de gérer à distance la température, les stores électriques et l'éclairage.

Livraison: décembre 2025

Exclusivité: Hôtel Particulier aux prestations haut de gamme

Située au coeur de Champel, dans une résidence de standing entourée de verdure, cette maison de ville offre une surface utile de 263 m². La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, une grande cuisine, ainsi qu'un séjour et une salle à manger donnant accès à la terrasse et le jardin. À l'étage, il y a une grande chambre parentale avec sa salle de bains et douche en suite, des rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Les combles comprennent une grande chambre avec balcon et une grande terrasse. Au sous-sol, il y a une pièce de rangement, une grande pièce pouvant faire office de chambre, une salle de douche, une buanderie, et un accès direct au parking couvert avec deux spacieuses places de parking. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse, d'un jardin privatif, d'un jardin commun et de places de parking pour visiteurs.

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