Lausanne

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Moderne</li><li>Spacieux jardin</li><li>Appartement de standing </li><li>Proche de toutes commodités</li></ul><h2>VENTE SUR PLANS - PROMOTION DE 4 APPARTEMENTS À CHAILLY (Choix des finitions aux grés du preneur)</h2>Description lot 1 : Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'une surface nette de 88m², idéalement situé à Lausanne. Au sein d'une construction neuve, il offre un espace de vie moderne et confortable. Cet appartement comprend un jardin de 139m2, d'une terrasse de 22m2, d'un balcon - loggia de 7m2 et d'une cave d'environ 8m2. Surface totale pondérée calculée selon les normes USPI : 134 m2L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son système PAC géothermique, garantissant une chaleur douce et écologique tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, de salles de bains ainsi qu'un séjour offrant un accès direct au jardin.Situé à Lausanne, ce quartier dynamique vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.N'hésitez pas à contacter G. Dufour qui se tient à votre disposition pour vous présenter plus en détail ce projet.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Magnifique appartement neuf de 3.5 pièces à Chailly avec jardin - Lot 1

<h2>Points forts:</h2><ul><li>Spacieuse terrasse avec vue sur le lac et les alpes</li><li>Excellente situation</li><li>Moderne</li><li>Standing </li></ul><h2>VENTE SUR PLANS - PROMOTION DE 4 APPARTEMENTS À CHAILLY (Choix des finitions aux grés du preneur)</h2>Description du lot 2 : Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'une surface nette de 88m² avec très grande terrasse dont une partie couverte avec vue sur le lac et les alpes.Cet appartement comprend une énorme terrasse de 92m², d'un balcon - loggia de 7m² et d'une cave d'environ 9m². Surface totale pondérée calculée selon les normes USPI : 127 m²L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son système PAC géothermique, garantissant une chaleur douce et écologique tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, de salles de bains ainsi qu'un spacieux séjour offrant un accès direct à la terrasse. Chaque espace a été pensé avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens.Situé à Lausanne, ce quartier dynamique vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre vie quotidienne.N'hésitez pas à contacter G. Dufour pour une présentation détaillée du projet.** Potentiel d’achat à vérifier avant toute visite **

Splendide appartement neuf de 3.5 pièces à Chailly avec grande terrasse - Lot 2

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Vue sur le lac et les montagnes</li><li>Situation géographique</li><li>Facilités à proximité</li><li>Belle résidence</li></ul><h2>Appartement à Chailly - Lausanne</h2>Situé dans le quartier très prisé de Chailly, ce charmant appartement de 3.5 pièces de 95m² est lumineux et bénéficie d'une belle vue sur le Lac et les montagnes. Il se trouve au 3 ème étage situé sud-ouest agrémenté d'un balcon de 22 m² bien ensoleillé. Une résidence avec ascenseur joliment arborée et sécurisée.Chailly-Village profite d'une renommée exceptionnelle pour sa situation très prisée, sa tranquillité ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité. Toutes les facilités urbaines telles que les écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande et Ecole Française de Valmont), les transports en commun, ainsi que les nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate.Il se distribue par un hall d'entrée avec penderie, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salles de bains et comprend 2 chambres à coucher.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus du prix de vente complète ce bien.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Appartement à Chailly

En exclusivité ! À moins de 10 minutes du centre-ville en transport en commun, cet appartement moderne constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier lausannois. L'appartement propose une cuisine ouverte, un séjour spacieux, une chambre à coucher avec dressing, et une salle de bains avec douche. D'une surface habitable de 68 m², cet espace se trouve dans un bâtiment moderne offrant une excellente efficience énergétique. Parfait pour une personne recherchant un mode de vie urbain ou souhaitant un bon rendement locatif (actuellement loué), cet appartement inclut également une cave. Cet appartement est un investissement sûr et sans risque grâce à ses caractéristiques écologiques et pratiques. Construit selon les normes Minergie, il offre une isolation thermique optimale et une consommation d'énergie réduite. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité énergétique et un respect de l'environnement. De plus, le quartier offre de nombreuses places de parking bleu, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Vous apprécierez l'emplacement central de cet appartement, à proximité immédiate du Parc de Valency, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un arrêt de bus est situé à seulement 150 mètres de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 078 241 85 25 pour des conseils personnalisés, et ensemble, organisons une visite qui pourrait être le premier pas vers l'acquisition de l'appartement de vos rêves.

2½ Rooms Wohnung in 1000 Lausanne

Découvrez cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports publics. Construit en 1994 et bien entretenu, avec des peintures récemment rafraîchies, cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux avec de beaux volumes, s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du soleil. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bains privative. Une seconde salle de douche, avec colonne de lavage, complète l'ensemble. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire. Des rangements pratiques sont également présents pour répondre à vos besoins. L'appartement est accessible par ascenseur, bénéficie d'une cave privée et de deux places de parking en sous-sol. **Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch** . **VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1006-24-1** Discover this bright apartment, located on the first floor of a quiet, residential building, close to amenities and public transportation. Built in 1994 and well-maintained, with recently refreshed paintwork, this apartment offers a pleasant living environment. The living space includes a spacious, light-filled living room with beautiful volume, opening onto a balcony, perfect for enjoying the sunshine. It features two spacious bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom. A second shower room, with a washing machine column, completes the layout. The semi-open kitchen, fully equipped, offers all the necessary comforts. There is also practical storage space to meet your needs. The apartment is accessible by elevator, comes with a private cellar, and includes two underground parking spaces. **Exact address available upon registration on neho.ch** . **INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1006-24-1**

3½ Rooms Wohnung in 1003 Lausanne

Au coeur d'un **vaste parc arboré** entièrement clos et sécurisé du quartier lausannois de Chailly, ce **grand appartement de 4,5 pièces** est une opportunité à saisir immédiatement. D'une **surface habitable nette de plus de 150m²**, il dispose d'un **grand salon-salle à manger avec cheminée**, aux volumes lumineux grace au grandes ouvertures qui donnent sur le balcon et d'une cuisine séparée tout équipée. La partie nuit est composée d'une **grande suite parentale avec rangements intégrés et salle de bain privative** . **Deux autres chambres spacieuses et une salle de bain** supplémentaire complètent l'espace nuit. Le **chauffage à distance** permet de réduire au minimum les frais d'énergie et d'entretien. Une place en garage souterrain est comprise dans le prix. **A voir absolument !** **Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch** . **VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-24-10** Set in the heart of a vast, fully enclosed and secure wooded park in the Chailly district of Lausanne, this large 4.5-room flat is an opportunity to be snapped up immediately. With a net floor area of more than 150m², it features a large living-dining room with fireplace, bright volumes thanks to the large windows opening onto the balcony, and a separate, fully-equipped kitchen. The sleeping area comprises a large master suite with built-in storage and en suite bathroom. Two other spacious bedrooms and an additional bathroom complete the night space. District heating keeps energy and maintenance costs to a minimum. An underground garage space is included in the price. A must-see! **Exact address available upon registration on neho.ch** . **INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-24-10**

4½ Rooms Wohnung in 1003 Lausanne

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 3.5 PIECES DE STANDING A PULLY Dans une nouvelle promotion de qualité, nous vous proposons des appartements de 3.5 pièces lumineux et disposants de grands espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif).  Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.   Autre :   - Une place de parc en sus du prix de vente à CHF 40'000.-  - Une cave complète chaque lot  - Un grand local vélo à disposition des propriétaires  - Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement   Informations techniques :   - Chauffage par pompe à chaleur  - Distribution du chauffage au sol  - Panneaux photovoltaïques  - MINERGIE  - Type de vente : vente à terme  - Livraison en novembre 2025   Commodités :   - Centres commerciaux à 400 mètres  - Ecoles à 700 mètres  - Transports publics à 100 mètresš  - Gare à 500 mètres   Présentation des alentours et de la région :  Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande. La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully.   Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au     WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1000 Lausanne - Vaud

Situé dans les hauteurs de Lausanne, ce logement orienté plein sud est niché dans un quartier calme, entouré de verdure. Cet appartement, disposé sur une surface habitable de 79 m², offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un hall mène à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, un coin repas et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon donne accès à un balcon avec une jolie vue sur le lac, permettant d'apprécier le paysage environnant. La partie nuit se compose d'une première chambre à coucher, idéale également comme bureau, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains, équipée d'une colonne lave-linge et sèche-linge, est située dans le couloir à proximité du séjour. Deux places de parc intérieures, à CHF 35'000.00 chacune en sus du prix de vente, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

3 Rooms Wohnung in 1003 Lausanne

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DE STANDING A PULLY Nous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités. D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires. Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. La promotion est composée de 2 bâtiments eux-mêmes composée de la manière suivante : Bâtiment A : . 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage. . 5 appartements de 4.5 pièces d'une surface habitable de 104.50m2 avec balcon/terrasse de 71.50m2 à 89m2 en fonction de l'étage. Bâtiment B : . 4 appartements de 2.5 pièces d'une surface habitable de 58m2 avec balcon/terrasse allant de 40m2 à 56.50m2 et un jardin de 50.50m2 en fonction de l'étage. . 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage. Autre : <li>Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente</li> <li>Une cave complète chaque lot</li> <li>Un grand local vélo à disposition des propriétaires</li> <li>Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement</li> Informations techniques : <li>Chauffage par pompe à chaleur</li> <li>Distribution du chauffage au sol</li> <li>Panneaux photovoltaïques</li> <li>MINERGIE</li> <li>Type de vente : vente à terme</li> <li>Livraison en novembre 2025</li> Commodités : <li>Centres commerciaux à 400 mètres</li> <li>Ecoles à 700 mètres</li> <li>Transports publics à 100 mètres¨</li> <li>Gare à 500 mètres</li> Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande. La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11. WWW.DIRECTIMMO.CH

4½ Rooms Wohnung in 1000 Lausanne

Ce spacieux appartement de 5.5 pièces d'environ 187m2 pondérés* est sis dans une résidence de standing composée de seulement 6 logements. Il jouit d'une surface habitable d'environ 165m2, d'une large terrasse couverte de ~30m2 et d'un jardin clôturé de ~75m2. La résidence, construite en 1984, est située au sein d'une vaste parcelle arborisée de près de 4'500m2 dans un quartier prestigieux, calme et sécurisé. L'appartement dispose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin. Les boiseries, la cheminée et les hauts plafonds lui confèrent un charme certain.. Le large hall d'entrée, avec armoires murales et penderie, dessert toutes les pièces de l'appartement. La cuisine habitable et la salle à manger pourraient être réunies pour offrir une grande pièce. Le bien comprend trois chambres à coucher (entre ~17m2 et ~20m2) disposant toutes d'une salle d'eau à proximité immédiate ou en suite. Deux chambres offrent également un accès direct à la terrasse et au jardin. La disposition de l'appartement est complétée par un WC visiteurs et un coin bar. Le jardin privé clôturé d'environ 75m2 et sa terrasse de ~30m2 permettent de profiter de la verdure et du cadre idyllique des lieux. Deux places de parc intérieures complètent le bien au prix de CHF 50'000.- l'unité (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix global à CHF 1'695'000.-. Une grande cave privée (~9m2), un local vélos, une buanderie commune et un parking visiteurs sont également à disposition des propriétaires. L'appartement est situé au sein d'un domaine privé exceptionnel à proximité du Golf de Lausanne et de l'École hôtelière de Lausanne (EHL). Toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Les transports publics (arrêt de bus à 650m) permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lausanne via le métro (M2, Épalinges-Croisettes) et son parking (P+R). L'entrée d'autoroute est accessible en ~7 minutes. Vivre à Épalinges, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région, calme et résidentielle, proche de Lausanne et du lac Léman. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et de nombreuses activités pour toute la famille. CONSTRUCTION + Type : Maçonnerie traditionnelle + Fenêtres : Bois double vitrage + Couverture : Tuiles terre-cuite + Fermetures extérieures : Volets en bois (façades Est) et volets déroulants électriques (façade Ouest) + Chauffage : Pellets par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-jardin + Hall d'entrée avec armoires murales, penderie et coin bar + Séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin + Chambre n°1 avec salle de bains/WC en suite + Chambre n°2 ou salle à manger + Chambre n°3 avec salle de bains/WC en suite et accès terrasse/jardin + Chambre n°4 avec accès terrasse/jardin et séjour + Salle de douche/WC + Terrasse couverte de ~30m2 + Jardin plat clôturé de ~75m2 DIVERS + Charges PPE : entre CHF 1'150.- et 1'300.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise) + Fonds de rénovation : CHF ~47'130.55 au 31.12.2024 + 2 places de parc intérieures + Nombreuses places de parc visiteurs devant la résidence INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1? (très bas, 1.5? pour Lausanne) + Coefficient impôt communal : 64.5, très bas pour la région (78.5 sur la Commune de Lausanne à quelques mètres) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer ! *pondération de 50% de la terrasse couverte et de 10% du jardin

168 appartements à vendre à Lausanne avec MoneyPark

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