Lugano

Breganzona

CADRO (Lugano) Villa 4.5 locali con giardino e piscina La proprietà è situata nel comune di Lugano-Cadro, in posizione soleggiata e con vista aperta. Superficie fondo ca. 556 mq Superficie totale villa (PT+1P+ P.seminterrato) ca. 318 mq lordi (superficie abitabile ca. 158 mq ) La villa è così composta: Piano Terreno: atrio, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul portico e giardino pianeggiante, moderna cucina aperta sul soggiorno, bagno ospiti con doccia. Nel soggiorno vi è la possibilità di creare una camera /studio come in origine Primo Piano: 3 camere letto, 1 bagno, 1 terrazzo. Deposito nel sottotetto Piano Inferiore: 1 stanza, locale disponibile/grottino (possibilità di reinstallare un camino), cucinino, 1 bagno con doccia, cantina, locale tecnico, lavanderia. Piazzale per diverse auto (3/4 ) + 1 posteggio coperto da tettoia Bel giardino pianeggiante con grande piscina (4 x 8 m) Riscaldamento a gas, serpentine a pavimento Aria condizionata in due camere da letto Tapparelle elettriche al Piano terreno Anno costruzione 1990 / Ristrutturazione parziale 2018-2019 Residenza secondaria ammessa

4½ Rooms Villa in 6965 Cadro

6951 Lugano, Bogno Region: Val Colla Grundstücksgröße: ca. 161 m2 Wohnfläche: ca. 68 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Feriendomizil: ja Wasser: ja Strom: ja Heizung: Thermopellet-Kessel Parken: 100 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkauf: Tesserete, Capriasca Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km Entfernung von der nächsten Stadt: 17 km Entfernung von der Autobahn: 17 km ? Beschreibung Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla. Das zweigeschossige Rustico wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Innere ist im rustikalen Stil mit freiliegenden Steinbalken und -wänden gehalten. Das Haus hat zwei Eingänge, die im Inneren durch eine bequeme Holztreppe verbunden sind. Im ersten Stock gibt es ein einzigartiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche und einen kleinen technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und eine Waschküche. Das Rustico hat auch alles, was man braucht, um es als Hauptwohnsitz zu bewohnen. Neben dem Rustico befindet sich ein schönen Garten mit einem Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Rustico ist auch im Winter leicht mit dem Auto zu erreichen, und zwar über den öffentlichen Parkplatz in Bogno, der 100 m vom Rustico entfernt ist. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano und mit der Autobahn A2 ist 17 km von Bogno entfernt. ..................................... ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht ?Haus sofort bewohnbar ?großer Garten mit Pergola ?Zugang auch im Winter ?20 Minuten nach Lugano ? Ubicazione | Dintorni 6951 Lugano, Bogno Regione: Val Colla Superficie terreno: ca 161 m2 Superficie abitabile: ca 68 m2 Piani: 2 Condizione: buona Casa secondaria: si, possibile Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: termo caldaia a pellet Parcheggio: dista 100 m Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: Tesserete, Capriasca Mezzi pubblici: 7 km Distanza dalla città più vicina: 17 km Distanza dall´autostrada: 17 km ? Descrizione dell'immobile Questo bel rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Bogno, in Val Colla. Il rustico a due piani è stato rinnovato circa 7 anni fa e si trova in buono stato. Gli interni sono in stile rustico con le travi e le mura con pietre a vista. La casa ha due ingressi i quali sono uniti internamente con una comoda scala di legno. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata e piccolo locale tecnico. Al piano terra si trova camera da letto matrimoniale, bagno/doccia/WC e lavanderia. Il rustico ha tutto il necessario anche per essere vissuto come residenza primaria. A due passi dal rustico si trova grande giardino con tavolo, due panchine e capannone per gli attrezzi. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno fino al parcheggio pubblico di Bogno che dista a 100 m dal rustico. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. La città di Lugano con l'autostrada A2 distano a circa 17 km dal rustico. ? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista ?casa abitabile da subito ?grande giardino con pergola ?accesso anche d'inverno ?20 min fino a Lugano

2½ rooms Haus in 6951 Bogno

LUGANO-VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago La abitazione è divisa in 2 appartamenti. Appartamento 4.5 locali - Piano Terreno: Atrio, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno. Parte comune; lavaderia + locale riscaldamento, terrazza. Appartamento 4.5 locali - Primo Piano: Corridoio, cucina, soggiorno, terrazza, 3 camere da letto, bagno. Parte comune; camminamento, scale. Terreno: ca. 663 Mq + ca. 635 Mq = 1298 mq (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 mq , i.o. 30% = 389.40 mq) LUGANO-VIGANELLO House to refurbish (split into 2 flats) with building land LAKE VIEW The house is divided into two apartments. Ground Floor Apartment:Hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom. Communal area; lavaderia + local heating, terrace. First Floor Apartment:Hallway, kitchen, living room, terrace, 3 bedrooms, bathroom. Communal part; walkway, stairs. Plot Area Aprox. 663 Sqm + 635 Sqm = 1298 Sqm (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 Sqm , i.o. 30% = 389.40 Sqm)

Doppeleinfamilienhaus in 6962 Viganello

Elegante e spazioso appartamento di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni (CHF 200'000) completano la proprietà. Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze (CHF 200'000) runden die Liegenschaft ab. Elegant and spacious 4.5 room apartment with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces (CHF 200'000) complete the property.

4½ Rooms Wohnung in 6900 Lugano

A Breganzona, in una zona tranquilla e con molta privacy, offriamo in vendita questa villa con una vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, spaziosa e luminosa si divide come segue: PRIMO PIANO: - Soggiorno con camino, zona pranzo e zona studio/ricreativa con accesso alla terrazza; - Spaziosa terrazza con meravigliosa vista; - Cucina; - Bagno con doccia; - Ulteriore bagno con vasca; - Spaziosa camera padronale con accesso alla terrazza; - Ulteriore camera da letto con vista; - Ripostiglio. PIANO INTERMEDIO: - Locale lavanderia; - Camera degli ospiti; - Ripostiglio. PIANO TERRA (con accesso al giardino): - Soggiorno con caminetto e zona pranzo; - Cucina; - Spaziosa camera da letto padronale; - Due ulteriori camere da letto; - Spazioso bagno con vasca; - Ulteriore bagno con doccia; - Ripostiglio; - Locale tecnico accessibile dall'esterno. APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE: - Locale lavanderia; - Camera degli ospiti; - Ripostiglio. ESTERNAMENTE: - Giardino che circonda la villa più zona separata; - Garage con 2 posti auto, 2 ulteriori parcheggi esterni; - Piccolo portico al piano terreno; - Grande terrazza con vista.

11 Rooms Villa in 6932 Breganzona

La casa, d'edificazione d'epoca, si suddivide su due immobili distinti, uniti da un caratteristico Ponte dei Sospiri, Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti.Il primo immobile terra-cielo Casa la Carina, è disposto su tre livelli, ognuno con una superficie di circa 45 m².Il piano terra ha due ingressi separati, uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Il primo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Il secondo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga.Dal secondo piano di Casa Carina, passando dal particolare Ponte dei Sospiri, si giunge alla parte ubicata al secondo piano del secondo immobile Ca' Veggia.La superficie al secondo piano di Ca' Veggia è di circa 90 m² ed è composta da ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Nel tempo la costruzione Ca' Veggia ha subito diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari con confort e charme.Dal primo e secondo piano delle case si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. La proprietà dispone di un'ampia cantina con soffitto a volte in mattoncini di cotto, posta al piano seminterrato nell'immobile Ca' Veggia.Per i posteggi è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante gli immobili, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Le case di nucleo hanno da sempre particolare charme e una magica atmosfera.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 700'000.-

Casa di nucleo a Carabbia

Prestige-Wohnung in der eleganten Residenza Belmonte, im Wohnviertel Castagnola, nur 4 km von Lugano-Zentrum entfernt, zu verkaufen. Diese Wohnung befindet sich in der 4. von 5 Etagen und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet einen wunderschönen, weiten Blick auf den Luganer See von allen Zimmern, Terrassen und Balkonen. HIGHLIGHTS - Günstige Anbindung an Dienstleistungen & Infrastruktur - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Waschküche in der Wohnung & gemeinsame im Haus - Südliche Ausrichtung

5½ Rooms Wohnung in 6976 Castagnola

A Cadro, nel tranquillo nucleo del paese, ma in prossimità del centro città e nelle vicinanze di servizi primari, quali un negozio di alimentari, l'ufficio postale, diversi ristoranti e mezzi pubblici, proponiamo questa grande e bella proprietà edificata nel 1850 e ristrutturata nel 1985, che può essere abitata sia come RESIDENZA PRIMARIA O ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. L'esposizione a Ovest della costruzione, privilegia una magnifica vista sul San Salvatore, sul Monte Lema e sul Monte Tamaro. Gli spazi sono così suddivisi: Al piano terra troviamo l'accesso principale, un servizio ospiti, un locale hobby con anche un secondo accesso secondario a livello della strada, inoltre una spaziosa cantina con fondo naturale. Al primo piano sono disponibili due camere di cui una con camino d'epoca. Al secondo piano una grande camera padronale con camino d'epoca, due altre camere, armadio a muro di 7 ante e un servizio. Al terzo piano è stato ricavato un appartamento con ampio soggiorno con camino, loggia con vista aperta sulle montagne, cucina aperta, servizio con doccia e lavanderia, una camera e un soppalco comodamente agibile. Attualmente la casa ha un riscaldamento con accumulatori-ventilazione, radiatori elettrici, ma esiste anche la predisposizione alla rete del gas e la possibilità di installare dei pannelli solari. Riassumendo troviamo una proprietà con 9.5 locali più servizi e a completamento della stessa 2 posti auto scoperti e uno coperto. Vi è inoltre la possibilità di fronte alla casa, di acquistare un lotto con giardino privato con una costruzione, (cascina), che può essere trasformata in atelier-studio, oppure anche in una zona relax o grottino. Una proprietà molto interessante per una famiglia numerosa oppure facilmente frazionabile per la creazione di più appartamenti. Ulteriori informazioni possono essere richieste durante la visita.

9½ Rooms Haus in 6965 Lugano

Proponiamo in vendita a Cadro, stupendo appartamento 2.5 locali di nuova costruzione situato a due passi da tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano. L'appartamento 2.5 locali con una superficie commerciale di 53 mq circa è così suddiviso: Ampio atrio d'ingresso, cucina moderna a vista, soggiorno, un bagno ed una camera padronale. Completano la proprietà una cantina e 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000. All'interno dello stesso contesto sono disponibili altri appartamenti di tagli diversi e/o dello stesso taglio a piani diversi.

2½ rooms Wohnung in 6965 Cadro

Questa casa da ristrutturare e il rustico distrutto con 8000 m2 di prato e bosco si trovano in posizione tranquilla nel verde sotto il comune di Cimadera a Molino, parte media della Val Colla a 900 m s/m. L'edificio deve essere ristrutturato. La casa a due piani. A parte c'e uun ristuco distrutto. La proprietà sta con un altro rustico da sola con prato e bosco direttamento a lungo di un fiume. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress. La Val Colla é conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione. La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano dista 20 minuti. Negozzi si trovano a Tesserete. Dieses Haus zum Ausbauen mit einem zerstörten Rustico, Wiese und Wald von 8000 m2 liegt an ruhiger, Lage unterhalb von Cimadera in Molino im mittleren Teil des Val Colla auf ca. 900 m/M. Die Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, wobei der Innenausbau vollständig erstellt werden muss. Das Haus hat zwei Geschosse. Das dahinter liegende Rustico ist zerfallen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt mit einem andern Rustico zusammen in Alleinlage unmgeben von Wiese und Wald direkt an einem Fluss. Hier findet man Ruhe und Erholung. Das Val Colla ist beliebt für die vielen Bikeausflugsmöglichkeiten und die vielen Wanderrouten. Im nahen Bogno befindet sich ein Aussenschwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitgelegenheiten. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich im nahen Tesserete.

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