Lausanne

<h2>Points forts:</h2><ul><li>Spacieuse terrasse avec vue sur le lac et les alpes</li><li>Excellente situation</li><li>Moderne</li><li>Standing </li></ul><h2>VENTE SUR PLANS - PROMOTION DE 4 APPARTEMENTS À CHAILLY (Choix des finitions aux grés du preneur)</h2>Description du lot 2 : Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'une surface nette de 88m² avec très grande terrasse dont une partie couverte avec vue sur le lac et les alpes.Cet appartement comprend une énorme terrasse de 92m², d'un balcon - loggia de 7m² et d'une cave d'environ 9m². Surface totale pondérée calculée selon les normes USPI : 127 m²L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son système PAC géothermique, garantissant une chaleur douce et écologique tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, de salles de bains ainsi qu'un spacieux séjour offrant un accès direct à la terrasse. Chaque espace a été pensé avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens.Situé à Lausanne, ce quartier dynamique vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre vie quotidienne.N'hésitez pas à contacter G. Dufour pour une présentation détaillée du projet.** Potentiel d’achat à vérifier avant toute visite **

Splendide appartement neuf de 3.5 pièces à Chailly avec grande terrasse - Lot 2

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Moderne</li><li>Spacieux jardin</li><li>Appartement de standing </li><li>Proche de toutes commodités</li></ul><h2>VENTE SUR PLANS - PROMOTION DE 4 APPARTEMENTS À CHAILLY (Choix des finitions aux grés du preneur)</h2>Description lot 1 : Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces d'une surface nette de 88m², idéalement situé à Lausanne. Au sein d'une construction neuve, il offre un espace de vie moderne et confortable. Cet appartement comprend un jardin de 139m2, d'une terrasse de 22m2, d'un balcon - loggia de 7m2 et d'une cave d'environ 8m2. Surface totale pondérée calculée selon les normes USPI : 134 m2L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son système PAC géothermique, garantissant une chaleur douce et écologique tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, de salles de bains ainsi qu'un séjour offrant un accès direct au jardin.Situé à Lausanne, ce quartier dynamique vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.N'hésitez pas à contacter G. Dufour qui se tient à votre disposition pour vous présenter plus en détail ce projet.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Magnifique appartement neuf de 3.5 pièces à Chailly avec jardin - Lot 1

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Vue sur le lac et les montagnes</li><li>Situation géographique</li><li>Facilités à proximité</li><li>Belle résidence</li></ul><h2>Appartement à Chailly - Lausanne</h2>Situé dans le quartier très prisé de Chailly, ce charmant appartement de 3.5 pièces de 95m² est lumineux et bénéficie d'une belle vue sur le Lac et les montagnes. Il se trouve au 3 ème étage situé sud-ouest agrémenté d'un balcon de 22 m² bien ensoleillé. Une résidence avec ascenseur joliment arborée et sécurisée.Chailly-Village profite d'une renommée exceptionnelle pour sa situation très prisée, sa tranquillité ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité. Toutes les facilités urbaines telles que les écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande et Ecole Française de Valmont), les transports en commun, ainsi que les nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate.Il se distribue par un hall d'entrée avec penderie, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salles de bains et comprend 2 chambres à coucher.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus du prix de vente complète ce bien.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Appartement à Chailly

Ce 3.5 pièces atypique offrant une vue impressionnante sur le lac Léman, les Alpes et la ville, est situé dans le quartier de Chailly, au 4ème étage d'un immeuble caractérisé par son architecture du début du 20ème siècle. À ~ 100 m des premiers commerces du quartier et proche de l'arrêt de bus Chailly-Village, sa situation est privilégiée par son emplacement en retrait des nuisances. L'ascenseur vous mènera directement dans l'appartement. Sa surface est d'~ 89 m² et sa typologie est la suivante : 1 x Escalier d'accès 1 x Hall de distribution 1 x Séjour-salle à manger créé dans la tour de l'immeuble 1 x Cuisine ouverte agencée de placards bas et suspendus, d'un four, d'un plan de cuisson vitroceram, d'une hotte de ventilation, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un évier 2 x Chambres dont une avec armoires 1 x Salle de bains avec baignoire, vasque et WC 1 x Salle de douche avec douche, vasque et WC 1 x Cave d'~ 25 m² au sous-sol 1 x Place de parc extérieure incluse dans le prix Parc arboré à usage commun Prenez contact avec nous au 021 310 25 25 ou par mail : ventes@regiegalland.ch

3½ Rooms Wohnung in 1012 Lausanne

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES AVEC JARDIN A LAUSANNE (Chailly) Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant et à proximité immédiate du centre de Chailly-sur-Lausanne, se trouve ce magnifique immeuble de six appartements neufs haut de gamme.   Conçus selon les normes Minergie, ces logements contemporains allient qualité, confort et sécurité.   Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. De plus, les finitions de qualités sont au gré du preneur, garantissant ainsi une résidence sur mesure.   Profitez également de généreux balcons ou terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, permettant ainsi de savourer pleinement les plaisirs de l'extérieur depuis chez vous.   Ici nous vous proposons le lot 2, c'est un appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin, d'une surface habitable de 116.8m2 avec deux terrasses d'un total de 59.6m2 et de deux jardins d'un total de 99.8m2. Donc une surface pondérée de 143m2.  Il est distribué comme suit :  - Entrée avec dégagement et armoires de rangements  - Un WC visiteurs  - Deux chambres avec accès à une terrasse  - Une salle de douche avec espace pour colonne de lavage  - Une chambre parentale avec salle de bain/WC avec accès à une terrasse  - Une cuisine agencée et ouverte sur le séjour/salle à manger traversant (avec accès des deux côtés aux terrasses)   - A savoir que deux variantes sont possibles pour la distribution de la cuisine/séjour/salle à manger. Voir le dossier et les plans.   Technique :   - Système de chauffage par pompe à chaleur  - Panneaux photovoltaïques  - Distribution du chauffage au sol  - Pré-équipement pour une borne de recharge voiture au sous-sol  - Place de parc sous-terraine à CHF 46'000.-/unité en sus du prix de vente   La situation privilégiée de la résidence offre un accès facile à toutes les commodités, telles que les supermarchés, les centres médicaux, les banques, les centres sportifs, ainsi qu'aux établissements scolaires, assurant ainsi une vie quotidienne des plus pratiques. La proximité des transports en communs, avec une ligne de bus TL à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des grands axes routiers, rendent tous les déplacements aisés.   La livraison de ce projet d'exception est prévue pour l'automne 2024   Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.   Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au     WWW.DIRECTIMMO.CH

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1012 Lausanne - Vaud

**Bel appartement de 66m² de surface habitable nette** au centre ville de Lausanne, à **proximité immédiate du palais Beaulieu, des transports et des commerces.** Situé au calme en retrait des nuisances, l'appartement a fait l'objet d'une **rénovation totale en 2013** et présente un trés bon état d'entretien. Spacieux, lumineux grâce à son orientation au sud et ses **grandes ouvertures qui donnent accès au balcon**, il dispose d'une **belle cuisine séparée** tout équipée avec une grande fenêtre. La partie nuit est constituée de **deux chambres de bonne tailles avec rangement** et d'une **salle de bain rénovée recemment.** **L'objet est idéal pour un premier achat ou un bien de rendement.** A visiter abolument! **Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch** . **VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1004-24-5** Attractive flat with a net floor area of 66 m² in the centre of Lausanne, very close to the Palais Beaulieu, transport links and shops. Situated in a quiet area away from nuisances, the flat was completely renovated in 2013 and is in a very good state of repair. Spacious and bright thanks to its south-facing aspect and large windows giving access to the balcony, it has a beautiful, fully-equipped separate kitchen with a large window. The sleeping area comprises two good-sized bedrooms with fitted wardrobes and a recently renovated bathroom. This property is ideal for a first-time buyer or as an investment property. A must-see! **Exact address available upon registration on neho.ch** . **INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1004-24-5**

3 Rooms Wohnung in 1003 Lausanne

En exclusivité; bel appartement, actuellement loué, d'env. 44 m2 habitables plus balcon de 9 m2 (surface pondérée de 49 m2) dans la Résidence Oxalis, labellisée Minergie, érigée en 2020, située au Chalet-à-Gobet, dans un quartier calme et résidentiel. Sise sur une parcelle de 935 m2, la situation de l’immeuble est excellente car orientée sud-ouest avec un ensoleillement optimal, dans un cadre verdoyant. De nombreuses institutions de grande renommée sont à proximité telles que : l’École Hôtelière de Lausanne qui se trouve à env. 500 m. Le centre d’innovation Biopole à Epalinges, le centre de recherche de Nestlé, et le centre d'excellence World Archery sont tous dans un rayon d’env. un kilomètre. Les sportifs seront comblés par la proximité du golf club de Lausanne et du centre sportif de Mauvernay. Les amoureux de la nature pourront profiter du Bois du Jorat, le plus grand massif forestier de plaine en Suisse. Toutes les commodités (Poste, Migros, pharmacie, boulangerie) se trouvent à seulement. 1.2 kilomètre, soit au centre d’Epalinges. L’arrêt de bus par lequel passent les lignes 45 et 64 est à env. 300 mètres et les axes autoroutiers à quelques minutes, sans pour autant en subir les nuisances. Matériaux de qualité, parquet, cuisine agencée avec plan de travail et entre meuble en granit y compris électroménager complet (four, plan de cuisson induction, lave-vaisselle), machine lave-linge / sèche-linge combinée. L'immeuble est équipé d'un monte-personne et l'appartement dispose d'une cave au sous-sol. Une place de parc intérieure, à CHF 40'000.-, est en sus du prix de l'appartement. Récapitulatif du prix de vente : Prix de l'appartement : CHF 635'000.- Une place de parc intérieure : CHF 40'000.- Prix total : CHF 675'000.- L’appartement et la place de parc intérieure sont actuellement loués ensembles, aux conditions suivantes : Loyer net : CHF 1'840.- / mois soit CHF 22'080.- par an Acompte de charges forfaitaire : de CHF 50.- par mois Veuillez noter que l'état locatif ci-dessus n’inclut pas la location de la place de parc intérieure qui est actuellement vacante. Cette dernière pourrait se louer à env. CHF 150.- par mois soit un revenu supplémentaire annuel de CHF 1 800.-. L'état locatif théorique annuel, y compris l'acompte de charge, s'élève à CHF 24 480. Ce bien est un choix idéal pour réaliser un investissement de premier ordre.

2½ Rooms Wohnung in 1000 Lausanne

Situé au dernier étage d'un **superbe immeuble moderne à Lausanne, aux lignes architecturales remarquables** et à deux pas de la gare de Malley, de son centre commercial et son complexe de cinéma, ce **grand attique de près de 130 m² de surface pondérée,** traversant et baigné de lumière, est une opportunité à saisir sans tarder ! **La vaste pièce à vivre** en enfilade comprend un salon, une cuisine/salle à manger et un bureau, tous ouvrant sur la **grande terrasse circulaire** de plus de 60 m². La partie nuit de cet appartement se compose de **deux chambres de bonne taille et de deux salles de bains.** L'appartement dispose également de **deux places de garage spacieuses**, disponibles en supplément (CHF 35'000.00/place). **À visiter absolument !** **Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch** . **VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1004-24-6** On the top floor of a magnificent new building in Lausanne with remarkable architectural features and close to all amenities, this large, light-flooded attic apartment with a floor area of almost 130 m2 is an opportunity that's up for grabs! The large open-plan living area includes a lounge, kitchen/dining room and study, all opening onto the large terrace of over 60 m2. Two good-sized bedrooms and two bathrooms make up the sleeping quarters of this quintessential flat. The property has two spacious garage spaces, at an additional cost of CHF 35,000.00 per space. A must-see! **Exact address available upon registration on neho.ch** . **INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1004-24-6**

3½ Rooms Dachwohnung in 1003 Lausanne

Vous recherchez le parfait équilibre entre le confort de la vie urbaine et la tranquillité d'un environnement paisible ? Nous avons la solution idéale pour vous ! KREAL Immobilier vous présente sa nouvelle promotion immobilière située à Lausanne, alliant proximité aux transports publics, commodités et une rénovation complète de qualité. Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié à proximité des transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville de Lausanne. - Accès à pied à une variété de commodités locales, y compris des écoles, des commerces et des parcs. - Petite copropriété de 8 logements, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. - Options de logements de 2.5 pièces et 3.5 pièces, conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. - 4 places de parc privées, garantissant un stationnement pratique pour les résidents. Rénovation complète : La bâtisse existante sera entièrement rénovée pour offrir des espaces de vie modernes, lumineux et confortables. La rénovation comprendra des matériaux de qualité, des équipements modernes et une attention méticuleuse aux détails pour créer un environnement de vie exceptionnel. Livraison prévue : Fin 2024 Vous pourrez bientôt emménager dans votre nouveau chez-vous. La fin de la rénovation est prévue pour la fin de l'année 2024, offrant une opportunité idéale pour planifier votre futur logement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité dans un emplacement prisé de Lausanne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, des plans détaillés, et pour réserver votre futur logement !

Appartement à vendre 3.5 pièces à 1004 Lausanne - Vaud

Dans une résidence de prestige, sécurisée avec concierge, découvrez en avant première, ce vaste appartement de 7.5 pièces offrant env. 207 m² de surface avec un balcon d'env. 26 m² plein Sud. Orienté Sud-Ouest, vous pourrez contempler du 4ème étage, le somptueux parc historique de Bellerive, le lac Léman et les Alpes. Pensé dans les moindres détails avec une typologie réfléchie, l'entrée et son large hall, meublables, vous mènent vers une vaste pièce de vie avec cheminée contemporaine et son deuxième salon donnant accès au balcon. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger familiale. Une suite, composée d'une chambre avec dressing et salle de douche, offre également l'accès au balcon. La partie particulière, clairement séparée de l'espace de jour, comprend, un hall de distribution, quatre chambres et deux salles de bains. Plusieurs travaux de rénovation datent de 2016. Les parquets en bois précieux harmonisent les différents espaces. Fenêtres et portes fenêtres - triple vitrage. L'appartement est accessible par l'ascenseur principal et également par un ascenseur et des escaliers de service. 2 caves, totalisant env. 18 m² et 1 place de parc intérieure complètent ce bien. Transports publics : bus à ~ 210 m, métro : à ~ 345 m Commerces de détails et supermarchés : dès ~ 260 m Restauration : dès ~ 220 m sur Ouchy Etablissements scolaires et écoles internationales : dès 105 m Ce bien offre un confort de vie exceptionnel dans un immeuble de renom, à quelques pas du lieu emblématique d'Ouchy et des rives du lac Léman. Un bien rare à la vente !

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