Bern

Berna

Dieses freistehende und moderne Einfamilienhaus beeindruckt durch seine Architektur und bietet Privatsphäre und Ruhe inmitten eines gepflegten Naturgartens. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, auf drei Etagen verteilt, schaffen einen behaglichen Lebensraum. Das raffinierte Wohnkonzept vereint stilvolle Gestaltung mit funktionalem Komfort. Zu den Highlights gehören ein eigener SPA-Bereich mit Pool und Sauna und eine weitläufige Dachterrasse mit atemberaubender Weitsicht. Im Verkaufspreis inklusive sind drei Abstellplätze und eine Doppelgarage mit Geräteraum. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/34ct7ejmazt4ew1z Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt? - Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie. - Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. - Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. - Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

5½ Rooms Haus in 3004 Bern

Einzigartige Villa an bester Lage in Bern - Ihr neues Wohnparadies Rellstab Immobilien präsentiert eine beeindruckende Villa an einer der besten Lagen der Stadt Bern. Dieses charmante Objekt wurde 1953 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial. Highlights der Villa: - Wohnfläche: 7 großzügige Wohnräume auf 2 Etagen mit einer HNF von 195 m², ausbaubar auf 250 m² - Zusätzliche Flächen: Ausbaubarer Estrich mit 55 m², 100 m² Nebennutzfläche (Stauraum, Hobbyräume etc.), sowie 25 m² gedeckte Außenfläche - Parkplätze: 1 Garage und 2 Außenparkplätze - Möglichkeiten: Durch notwendige Sanierungsmaßnahmen kann diese Villa in ein exklusives Wohnparadies verwandelt werden. Auch ein Anbau oder die Umnutzung zu einem kleinen Mehrfamilienhaus ist möglich. Das Untergeschoss bietet neben den Technikräumen zusätzlichen Platz, der individuell gestaltet werden kann – perfekt für Hobbys, Lagerflächen oder andere Bedürfnisse. Ein Zuhause mit Potenzial Diese Villa vereint Charme, Großzügigkeit und Flexibilität. Sie ist ideal für alle, die ein exklusives Zuhause schaffen möchten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

7 Rooms Villa in 3006 Bern

ZU VERKAUFEN: Traumhafte freistehende Villa mit 7.5 Zimmern in Bourguillon. Nur 26 Minuten von Bern entfernt, am Eingang zur berühmten Fahrt durch das Gottéron-Tal, liegt diese prächtige Villa, die von Spaziergängern und Einheimischen Villa mit dem spitzen Dach genannt wird, in einer bukolischen Umgebung in Bourguillon. Sie ist weit mehr als nur ein Wohnhaus - sie ist eine echte lokale Ikone, die von allen Passanten bewundert wird. Dieses Anwesen, das laut einigen gesammelten Zeugenaussagen als das schönste in der Gegend gilt, zeichnet sich durch seinen einzigartigen Charakter, seine gepflegte Architektur und seine zauberhafte Umgebung im Herzen der Natur aus. Diese Villa mit 7,5 Zimmern verkörpert Eleganz, Komfort und Wohlbefinden. Sie ist perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert und bietet einen großen Landschaftsgarten, einen privaten Spa-Bereich, der einem Palast gleicht, sowie geräumige und helle Wohnräume. Mit ihrer hochwertigen Verarbeitung und modernen Ausstattung erfüllt diese Villa die Bedürfnisse derjenigen, die eine hohe Lebensqualität und einen Raum suchen, in dem sie sich modernisieren können. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartigen, von verschiedenen Teilen der Welt inspirierten Ausführungen aus: ein Briefkasten mit britischem Charme, Fliesen mit handgefertigten Mustern aus Marokko im Keller und in den Badezimmern und ein handgeschnitztes Waschbecken aus Indien, das im Wellnessbereich seinen Platz findet. Dies verleiht jedem Raum einen Hauch von exotischer Eleganz und jedem Gegenstand eine Geschichte. Die Terrasse am Waldrand bietet Ihnen „totale“ Privatsphäre und die Möglichkeit, in die Natur einzutauchen. Es ist nicht ungewöhnlich, Rehe zu sehen, die an der Küche vorbeiziehen. Diese beruhigende Umgebung ist ideal, um sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe in der Nähe von Freiburg suchen. Sie vereint den Charme einer natürlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer privilegierten Lage. Arbeiten und Renovieren Im Jahr 2011 wurde dieses Anwesen umfassend renoviert. Durch einen Anbau wurden die Räume der Küche, des Esszimmers, der Schlafzimmer und der Bäder neu gestaltet, während alle Böden sorgfältig ausgetauscht wurden, wobei eine Mischung aus Fliesen und Parkett verlegt wurde. Das Heizsystem wurde komplett ausgetauscht, ebenso wie die Fenster und die Veluxfenster. Um den Raum zu vervollständigen, wurde ein wunderschöner Whirlpool hinzugefügt, der zur täglichen Entspannung einlädt. Während der Arbeiten wurde das Haus komplett renoviert (Isolierung/Fenster/Boden/Küche/Sanitäranlagen/Heizungsanlage/Elektroinstallation). Potenzial Da das Baupotenzial des Grundstücks nicht vollständig ausgeschöpft wird, wäre es möglich, das Haus um mehrere hundert Quadratmeter zu vergrößern. Lage und Erreichbarkeit Die Villa befindet sich in idealer Lage in Bourguillon, einem Wohnviertel, das wegen seiner Ruhe und seiner Nähe zur Stadt geschätzt wird: 10 Autominuten vom Stadtzentrum Freiburgs und 8 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und kulturellen Zentren. Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, perfekt für Familien. Leicht zugängliches öffentliches Verkehrsnetz für Reisen ohne Auto. Nähe zu den Autobahnachsen für bequeme Fahrten nach Bulle, Lausanne und Bern. 24 Autominuten von Bulle, 55 Minuten von Lausanne und 25 Minuten von Bern entfernt Das Krankenhaus von Freiburg (Villars-sur-Glâne) ist nur wenige Minuten entfernt, der Wald liegt gleich um die Ecke und auch die Saane ist nicht weit. Eine Liste von Museen, Kulturstätten, Theatern, Kinos, Sportanlagen, Bars, Restaurants und anderen wichtigen kulturellen Einrichtungen würde den Rahmen dieser Verkaufsunterlagen...

7½ Rooms Haus in 3008 Bern

Die denkmalgeschu?tzte 8½-Zimmer-Stadtvilla aus dem Jahr 1904 liegt im begehrten Obstbergquartier, einer der besten Wohnlagen in Bern. Die Berner Altstadt ist in nur fu?nf Gehminuten erreichbar, wodurch sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe zur Verfu?gung stehen. Der Garten beeindruckt mit einer grosszu?gigen Rasenfläche und einer einladenden Pergola. Alte Bäume (Buche und Eiben) bilden zusammen mit neu angelegten Sträuchern, Kletterrosen an der Pergola und Glyzinien an der hölzernen Lärmschutzwand ein harmonisches Gesamtbild. Der ehemalige Springbrunnen wurde in ein prächtiges Blumenbeet umgewandelt. Die Lärmschutzwand schafft eine ruhige und geschu?tzte Atmosphäre. Raumbeschrieb Die Villa wurde urspru?nglich als repräsentative Stadthaus konzipiert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuelle Eigentu?merschaft bewohnte das Erd- und Obergeschoss wie eine 6-Zimmer-Maisonettewohnung. Diese Etagen sind u?ber das Treppenhaus erreichbar, jedoch nicht intern verbunden. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist derzeit als 2½-Zimmer-Wohnung vermietet. Dank der Flexibilität eignet sich die Liegenschaft fu?r vielfältige Wohnmodelle: Ob als grosszu?giges Stadthaus, Mehrgenerationenwohnprojekt, Mehrfamilienhaus oder eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen - die Immobilie bietet Platz fu?r eine Vielfalt von individuellen Ideen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschku?che mit zusätzlicher Dusche, ein Trockenraum, ein Technikraum sowie diverse Kellerräumlichkeiten. Zum Haus gehören ausserdem eine freistehende Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Zahlreiche charmante Elemente aus der Bauzeit sind erhalten geblieben und verleihen der Villa ein besonderes Ambiente. Dazu zählen originaler Parkettboden, Feinsteinzeugplatten, kunstvolle Stuckaturen und das imposante Treppenhaus. Die u?berdurchschnittliche Raumhöhe in den Wohnbereichen sorgt fu?r ein grosszu?giges Raumgefu?hl.

8½ Rooms Haus in 3006 Bern

Wir können Ihnen an der Wabernstrasse 79 ein sehr zentral gelegenes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in sehr ruhiger Umgebung zum Kauf anbieten. Das Verkaufsobjekt befindet sich an sehr zentraler Lage im Berner Stadtquartier Mattenhof/Weissenbühl. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (Zentrum Eigerplatz), Schulen befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Das Naherholungsgebiet an der Aare erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Liegenschaft verfügt über total 8 Wohnungen (3 x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 74 m2 NWF / 3 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 62 m2 NWF / 1 x 2.5-Zimmerdachwohnung mit ca. 65 m2 NWF / 1 x 1.5-Zimmerdachwohnung mit ca. 46 m2 NWF). Die im Jahre 1934 erbaute Liegenschaft verfügt über eine gute Bausubstanz. 2004 wurde das Mehrfamilienhaus saniert (neue Küchen- und Bäder inkl. Sanitärleitungen und elektrische Installationen). Gleichzeit erfolgte der vollständige Dachstockausbau mit 2 attraktiven Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen balkonseitig über einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben grosszügige Balkone mit Sicht auf den Garten. Die Dachwohnungen verfügen über einen grosszügigen Lukarnen-Balkon. Die Wohnungsgrundrisse sind gut und praktisch angelegt. Alle Küchen sind modern ausgestattet und bieten Platz zum Essen. Die Bäder haben alle grosse Fenster, d.h. verfügen über viel Tageslicht. Die Räumlichkeiten sind grosszügig und dank den grossen Fensterflächen hell. Zudem verfügen alle Wohnungen über grosse Einbauschränke. Die Bodenbeläge der Wohnungen bestehen grösstenteils aus schönem Fisch-Parkett und aus Keramikplatten. Das Gebäude wird mit einem Oel-Kombiheizkessel beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Anschlussleitungen für den Fernwärmeanschluss (Wärmeverbund Marzilli Bern AG) sind bereits in der Liegenschaft vorhanden. Die Liegenschaft bietet dem Käufer aufgrund der guten Bausubstanz (Sanierung 2004) und der absolut zentralen und ruhigen Lage eine sichere Kapitalanlage. Die Liegenschaft ist voll vermietet und die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen zurzeit Fr. 152'940.--. Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 3'800'000.—. Die Liegenschaft wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Schriftliche Kaufangebote sind unserem Büro zuzustellen. Für Fragen sowie Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus in 3007 Bern

Modernes Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage

6½ Rooms Haus in 3007 Bern

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus an der Freiburgstrasse 472 im Westen von Bern wurde 1925 in Massivbauweise errichtet und umfasst drei charmante 3-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohneinheit bietet eine funktionale Raumaufteilung mit separater Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, wobei die Wohnung im Obergeschoss zusätzlich über einen Balkon verfügt. Das Dachgeschoss besticht durch gemütliche Schrägen und eine kleine Galerie, während das Untergeschoss praktische Nebenräume, eine Sauna und eine Waschküche beherbergt. Der gepflegte Garten mit Brunnen, Geräteschuppen und Cheminée lädt zum Verweilen ein. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet grosses Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung – ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnsitz oder renditestarkes Investment.Weitere Highlights des Mehrfamilienhauses: <ul><li>Drei funktional aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen </li><li>Balkon im Obergeschoss, gemütliche Galerie im Dachgeschoss</li><li>Untergeschoss mit Kellerabteilen, Waschküche, Dusche und Sauna</li><li>Gepflegter Garten mit Brunnen, Schuppen und Cheminée</li><li>Fenster mit Zweifachverglasung</li><li>Böden aus Laminat und keramischen Platten</li><li>Einfacher Ausbaustandard – grosses Potenzial zur Modernisierung</li><li>Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt</li><li>Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten</li></ul> Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite

Haus in 3018 Bern

Dieses charmante 4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage im beliebten Burgfeld-Quartier in Bern und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und privater Ruhe. Mit seiner praktischen Raumaufteilung und dem ausgebauten Dachstock eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Im Erdgeschoss wird man von einer grosszügigen, offenen Wohnküche empfangen, die dank ihrer praktischen Gestaltung und dem reichlich vorhandenen Platz zu kulinarischen Kreationen einlädt. Die offene Architektur verbindet die Küche direkt mit dem Essbereich und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kamin für eine angenehme Atmosphäre sorgt - perfekt für entspannte Stunden an kalten Tagen. Die Fenster werden mit genügend Licht durchflutet und verschaffen so dem Raum eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf derselben Etage befindet sich zusätzlich eine Nasszelle mit Badewanne und integrierter Dusche, welche sich praktisch als Gäste-WC nutzen lässt. Draussen befindet sich der grosszügige Garten, der sich perfekt zum Entspannen und Geniessen der Natur eignet. Der Aussenbereich dieses Doppelhauses verfügt zusätzlich über eine integrierte Terrassenfläche mit gedecktem Unterstand, sodass dieser auch bei weniger gutem Wetter ein gemütlicher Rückzugsort bleibt. Parkmöglichkeiten gibt es genügend in der blauen Parkzone, welche sich direkt vor dem Haus befinden. Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befinden sich zwei Schlafzimmer, die sowohl für Kinder als auch für Gäste ideal genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der ausgebaute Dachstock, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Homeoffice, Studio oder zusätzliches Schlafzimmer - der Raum kann ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Mit seiner perfekten Lage, der offenen Raumgestaltung und der grösszügigen Gartenfläche ist dieses Doppeleinfamilienhaus im Burgfeld-Quartier ein ideales Zuhause für all diejenigen, die das Leben in einer ruhigen, aber zentralen Lage geniessen möchten. Hier verbinden sich modernes Wohnen und Naturnähe zu einer harmonischen Einheit. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Grosse Wohnküche o Offener Wohnbereich o Gemütliches Cheminée o Begrünter Garten mit Sitzplatz o Ausgebauter Dachstock o Kinderfreundliche Umgebung o Zentrale Lage Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.

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