St. Gallen

San Gallo

Dieses 1930 erbaute Geschäftshaus in der lebhaften Stadt St. Gallen bietet eine gute Gelegenheit für Investoren. Mit insgesamt fünf Gewerbeeinheiten liegt es an zentraler Lage.Das vollständig sanierte Gebäude besticht durch einen modernen Ausbaustandard und bietet grosszügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Da alle notwendigen Investitionen bereits abgeschlossen sind, ist keine weitere Kapitalanlage erforderlich.Derzeit sind drei Einheiten vermietet, die vierte Einheit wird bald bezogen und eine weitere Einheit ist bezugsbereit. Highlights:<ul><li>Zentrale Lage </li><li>Umfassend saniert</li><li>Bruttorendite von 5.2 % möglich</li><li>Ausreichend Parkmöglichkeiten</li></ul>Nutzen Sie diese Chance, eine zukunftssichere Immobilie in einer wachsenden Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Attraktives Geschäftshaus an zentraler Lage

Nutzen Sie die Chance um Ihr Renovationsprojekt zu starten. Die Liegenschaft (Bauparzelle) verfügt über viel Potenzial, welches Sie ausnützen können. Es besteht auch die Möglichkeit die Kontaktbar wie gehabt weiter zu führen. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosses Ausbaupotential - Dachgeschoss kann ausgebaut werden - oder Neubauprojekt? - Ihre Kontaktbar ab sofort eröffnen? - neue Gasheizung (2020) - kein Denkmalschutz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: nahe St. Gallen und Bodensee Zustand: gut Bäder / Nasszellen: mehrere Nasszellen Heizsystem: Gasheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300m Schulen: Schulanlage Kronbühl, 850m Geschäfte: Migros Supermarkt, 1.5km

16 Rooms Mehrfamilienhaus in 9008 St. Gallen

Die Villen verfügen über Netto-Wohnfläche ab 250 bis 500 m2, so dass genug Raum für Entspannung und Unterhaltung geboten wird. Teilweise verfügen sie über eine private, geschlossene Zufahrtsstrasse. Diese Anwesen bieten sehr viel Platz für die ganze Familie, sowie Gäste. Sehr viele Annehmlichkeiten, wie beispielsweise Aussen-Pool, Whirlpool, Sauna und vieles mehr, bieten Ihnen genug Raum für gemütliche Stunden. Diese fantastischen Villen, in diversen architektonischen Bauarten, befinden sich an diversen Lagen in der Ostschweiz. Die eine Villa bietet einen Ausblick über den ganzen Bodensee der exorbitant ist. Die andere Villa hat eine ruhige, nicht einsehbare Lage. Die Liegenschaften verfügen über Garagenplätze von 2 bis 8 und mehr, sowie genügend Aussenstellplätze. Die Bahn, sowie Autobahnanbindungen sind in der näheren Umgebung. Man könnte noch viele Punkte aufzählen, die diese Villen bieten. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich diese aussergewöhnlichen Immobilien an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen vorab nicht mehr Angaben preisgeben. Auf Anfrage senden wir Ihnen jederzeit gerne nähere Informationen und die ausführliche Dokumentation mit einer virtuellen Tour zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen nach telefonischer oder schriftlicher Rücksprache diese wunderbare Immobilie sehr gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre BILO GmbH E-Mail: s.bischoff@bilo-gmbh.ch oder r.lombardi@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45

8 Rooms Villa in 9014 St. Gallen

La maison lumineuse et spacieuse avec les plus beaux jardins est ensoleillée, calme et située au centre. Sur 2 niveaux, elle offre plus de 200 m² de surface habitable et 709 m² de terrain et la maison dispose de pièces lumineuses et spacieuses avec deux salles de bains, qui a été continuellement entretenue et rénovée et semble donc moderne et très bien entretenue. Une nouvelle et grande cuisine avec un séjour ouvert et du parquet à larges planches fait partie du programme, qui vous invite à passer des moments de détente au soleil du soir avec un coin salon avec un grand jardin, et ne laisse rien à désirer avec un balcon avec une vue, sauna et jacuzzi. En un coup d&#39œil : + EMPLACEMENT : Meilleur emplacement surélevé avec d&#39excellentes liaisons de transport et une vue panoramique depuis le balcon + SEJOUR : séjour ouvert avec cuisine neuve + BUREAU : Local bureau/salle de massage au rez-de-chaussée + SALLE DE BAINS : 2 WC, baignoire, douche, sauna et jacuzzi + CONDITION : Développement haut de gamme, très bien entretenu, intérieur entièrement rénové + SIÈGES : Coin salon spacieux avec beaucoup de soleil, grand jardin et beaucoup de verdure + PARKING : Garage avec accès direct à la maison. Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété avec toutes les informations et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement sur un rendez-vous de visite. WENET AG? Immobilier de KI Group AG depuis 1974.

Prime? retraite de bien-être élégante

Viel Platz an gesuchter Lage Das gepflegte Reiheneckhaus in 9015 St. Gallen Winkeln wurde im Jahr 1989 erbaut und 2022 inwendig umfassend renoviert, sodass kein aufgestauter Sanierungsbedarf besteht. Mit einer Netto-Wohnfläche von 185 Quadratmetern sowie einer grosszügigen Nebennutzfläche von 70 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.Die Umgebung des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befindet sich einen Kindergarten und eine Primarschule, beide nur 250 Meter entfernt, sowie eine Sekundarschule in 500 Metern Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn ist in nur fünf Minuten erreichbar, während der Flughafen Altenrhein und der Bodensee in 25 Minuten zu erreichen sind. Für Naturliebhaber ist der Säntis in 40 Minuten erreichbar, und die Grenzen zu Deutschland und Österreich sind ebenfalls nur 30 Minuten entfernt. Der Bahnhof Winkeln ist lediglich 370 Metern entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.Der Aussenbereich des Hauses besticht durch einen kompakten Gartensitzplatz sowie zwei gedeckte Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier kann die äusserst ruhige Nachbarschaft genossen werden. Der Garten bietet zudem Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich, der durch eine moderne Landhausküche mit hochwertigen Miele Küchengeräten ergänzt wird. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Raumnutzung und schafft eine einladende Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer ist mit einem Warmluft-Cheminée ausgestattet, das an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die drei Badezimmer, darunter ein en-Suite Badezimmer im Master-Bedroom, sind qualitätsvoll ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität. Der Kellerbereich punktet mit einem grossen Hobbyraum, einem Kellerabteil, Technikraum und Waschküche sowie einem ansprechenden Büro/Gästezimmer.Das Haus verfügt über eine Solaranlage, die die Energieeffizienz steigert und somit zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Die technische Ausstattung umfasst ebenfalls eine effiziente Öl-Heizung mit Bodenheizung sowie eine Warmwasseraufbereitung mit Wärmespeicher. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Flexibilität bei der Energieversorgung bietet.Für die Parkierung stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.Fazit: Dieses Reiheneckhaus vereint moderne Wohnqualität mit einer hervorragenden Lage und bietet somit ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang.

Familienfreundliches 7.5-Zimmer Reiheneckhaus an begehrter Wohnlage

Sie suchen eine Investition mit zukunftssicheren Renditen? Dieses MFH in St. Gallen könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Mit neun vollvermieteten Wohnungen und einer Café-Bar bietet dieses Anwesen nicht nur eine vielfältige Einkommensquelle, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebendigen Stadt zu profitieren. Ausgestattet mit einem Aufzug für bequemen Zugang, präsentieren sich die Wohnungen als helle und gemütliche Rückzugsorte für Ihre Mieter. Besonders herausragend ist die heimelige Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die nicht nur über den grössten Wohnraum verfügt, sondern auch mit einem einladenden Kamin und einem eigenen Waschturm ausgestattet ist. Die Café-Bar im Erdgeschoss ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher gleichermassen und bietet eine grossartige Gelegenheit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: 9 Wohnungen und eine Bar/ CaféBegehrte und ideale LageRobuste BauqualitätMöglichkeit zum Ausbau des DachgeschossesBalkon vorhandenLift vorhandenDachwohnung mit Cheminée2x Aussenparkplatzund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!  Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

25 Rooms Mehrfamilienhaus in 9000 St. Gallen

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich an erhöhter, sonniger Wohnlage im beliebten Quartier Riethüsli. Das Reihenmittelhaus punktet mit seinem optimalen Grundrisskonzept sowie durch die lichtdurchfluteten Wohnräume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Eckdaten: - ruhige, idyllische Wohnlage in St. Gallen - Nähe zur Stadt und Natur - zwei grosszügige Aussenbereiche mit Geräteschrank - sonnenverwöhnter Sitzplatz - optimale Grundrissaufteilung - Küche mit viel Stauraum - grosser Wohn - und Essbereich mit Cheminée - eine Gästetoilette - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo - zweites Bad mit Badewanne und Doppellavabo - vier Zimmer - viel Stauraum dank Einbauschrank und Estrich mit Ausbaupotenzial - grosse Waschküche und Naturkeller - beheizter Hobbyraum und ein weiterer Kellerraum - eine Einzelgarage - ein Aussenabstellplatz vor der Garage GOLDRICHTIG für: Familien und all jene, die ruhiges und stadtnahes Wohnen zu schätzen wissen Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

5½ Rooms Reihenhaus in 9012 St. Gallen

Beschrieb Zu verkaufen sehr ruhig gelegenes, gut besonntes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im schönen Hompeli-Quartier nahe zu den öV, Schulen und Einkauf. Die ansprechende Raumeinteilung, der schöne Garten mit sonnigem Sitzplatz, Schwimmbad, Pergola und Biotop laden zum Geniessen der lauen Sommerabende ein. Eine separate Einzelgarage gehört zum Objekt. Die Liegenschaft wurde vollumfänglich 1990/91 saniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen Zustand. Ein gewisser Erneuerungsbedarf ist erkennbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

7½ Rooms Haus in 9008 St. Gallen

An exzellenter, stilvoller und familienfreundlicher Lage am Rosenberg, verkaufen wir im Auftrag auf Frühsommer per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige Villa mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten.Folgende Features zeichnen dieses einzigartige Objekt aus:<ul><li>ruhiger Standort an einer Quartierstrasse mit 30-er Zone ohne Durchgangsverkehr</li><li>perfekte geographische Lage ermöglichen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss</li><li>Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen, HSG und weiteren Bildungseinrichtungen, aber auch Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen</li><li>ganztägige Besonnung und Weitsicht auf die gegenüberliegende Hügelkette</li><li>gepflegter Garten mit Teich und altem Baumbestand, welcher auch genügend Platz für einen Swimming Pool bieten würde</li><li>sehr gut unterhaltener Zustand des Hauses</li><li>grosszügiger, aber funktionaler und durchdachter Grundriss aller Etagen, welcher Platz für Träume und Umbaumöglichkeiten zulässt</li><li>separater Eingang für Einliegerwohnung mit zwei Balkonen im ersten Obergeschoss</li></ul>Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu diesem traumhaften Objekt und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!Daniela Niedermann+41 43 534 89 35/ +41 76 438 44 40niedermann (at) nw-a.chNW/A Niedermann Walti Architekten ETH/SIAKanzleistrasse 1268004 Zürich

Villa mit Einliegerwohnung am Rosenberg

Im Auftrag vermitteln wir dieses Einfamilienhaus an attraktiver Lage und in kurzer Distanz zur Universität im bevorzugten Stadtquartier Rotmonten.  Die unverbaubare Aussicht reicht bis zum Alpstein. Das Grundstück ist sehr gut besonnt, Schule und öffentlicher Verkehr sind innert weniger Gehminuten erreichbar.  Rotmonten bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.  Interessiert? Wir senden Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation.

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