Genève

Ginevra

<h2>Points forts:</h2><ul><li>Casatax</li><li>Moderne</li><li>Lumineux</li><li>Grande terrasse de 38 m2</li><li>Situation idéale</li><li>Label Minergie </li></ul>Situé dans un quartier recherché, ce magnifique appartement de 4 pièces, très lumineux, propose un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. La partie jour s'ouvre sur un grand séjour, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une vue imprenable sur le Salève. La cuisine, entièrement équipée, combine modernité et raffinement. Ce bien dispose de nombreuses armoires encastrées, offrant un rangement pratique et optimisé.La partie nuit se compose de 2 chambres spacieuses, assurant confort et tranquillité. Une salle de bain et une salle de douche viennent compléter l'ensemble.L'atout majeur de cet appartement est sa magnifique terrasse de 38 m², idéale pour profiter de la vue au soleil, ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. Au sous-sol, une place de parking et une cave viennent offrir un stationnement sécurisé et pratique, ainsi qu'une surface de rangement supplémentaire. Le bâtiment, labellisé Minergie, assure une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.Sa situation idéale permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports publics, organisations internationales et principales infrastructures, ce qui fait de ce bien une véritable perle. ** Nous nous devons de valider votre potentiel d’achat pour toute visite de ce bien immobilier. **

Superbe appartement de 4 pièces avec la vue imprenable sur le Salève - Casatax

Ce bien immobilier saura vous séduire immédiatement compte tenu de sa proximité avec les transports publics, les commerces, des écoles, du centre-ville, de la gare Cornavin ainsi que de l'aéroport de Genève. 


En pignon de l'immeuble, traversant et très lumineux, il a été en grande partie rénové en 2019 par les propriétaires actuels avec des matériaux d'excellentes qualités. De plus, ces derniers ont légèrement modifié la typologie de cet appartement, cela a permis de gagner quelques m2 supplémentaires et un confort supplémentaire dans son ensemble. 


Il est composé comme suit:


Hall d'entrée, une cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, donnant accès soit au salon et à un balcon orienté plein sud de 10 m2, soit à la chambre parentale avec sa salle de douche attenante composée deux deux lavabos et d'un wc, une 2ème chambre et une 2ème salle de bain avec un lavabo et un wc. 

Une cave complète cet objet.

De par son prix, cet appartement bénéficie de la loi « CASATAX » (réduction d'environ de moitié s'agissant des frais de Notaire)

À visiter sans plus attendre.

Très bel appartement de 6 pièces proche du centre ville, rive droite

Découvrez cet exceptionneI appartement en attique de 5.5 pièces, niché dans un écrin de prestige à proximité immédiate du centre de Nyon. Ce havre de paix alIie accessibiIité et quiétude, offrant un cadre de vie priviIégié au sein d?une PPE excIusive de seuIement 19 logements.

Réalisé en 2018 selon Ies normes exigeantes MlNERGIE©, ce bien incarne I?exceIIence en matière de quaIité de construction et d?efficacité énergétique, bénéficiant d?une note globale B. Chaque détail a été pensé pour alIier performance et élégance.

Composition raffinée :

Accédez au troisième et dernier étage par un ascenseur privatif, où vous serez accueilli par :

- Un haII d?entrée spacieux, agrémenté d?armoires encastrées et d?une penderie soigneusement intégrée.
- Une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger, parfait pour recevoir avec distinction.
- Un séjour généreusement lumineux, proIongé par une première terrasse d?angle de 70 m*, orientée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable et des moments de détente inégalés.
- Une saIle d?eau élégante, dotée d?une baignoire, d?un WC, d?un Iavabo et d?une pré-installation pour Iave-Iinge.
- Une chambre parentale raffinée, avec sa salle d?eau privative comprenant une douche, un WC et un lavabo, ainsi qu?un accès direct à la terrasse orientée Sud.
- Deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une seconde terrasse de 17 m², idéales pour profiter des doux rayons du soleil.
- Toutes les chambres bénéficient d?armoires encastrées, alliant praticité et esthétisme.

Sous-sol :

- Une cave spacieuse pour répondre à tous vos besoins de stockage.
- Un espace buanderie commun, conçu pour un usage optimal.
- Une grande place de parc de stationnement intérieur, en servitude, incluse dans le prix.

Ce bien unique, alliant modernité, confort et standing, est une invitation à vivre l?art de vivre à la nyonnaise. Une opportunité rare pour les amateurs de prestige et d?élégance.

Appartement nyon

Spacieux appartement de 1 pièces en rez de jardin dans une luxueuse résidence de 1 appartements de très haut-de-gamme au confort ultime et raffiné.
Pièces de vie lumineuses, cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Trois chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains. Une cave. Un garage.
La résidence  bénéficie d'un environnement calme, en pleine nature dans son parc arboré. Un cadre idyllique ...
Profitez en toute intimité de grandes terrasses ouvertes sur l'environnement, de toitures végétalisées, et d'intérieurs spacieux au design abouti bénéficiant de tous les attraits du luxe.
Cuisines design ultra modernes et grands dressings sur mesure d'un designer italien.
Des appartements aux matériaux nobles jouissant de larges baies vitrées s'ouvrant sur les arbres environnants.
Spacieux garages privés avec ascenseur à véhicules.
La réalisation du projet débutera en mars 2023.
La résidence est à proximité immédiate des commerces, des lieux d'éducation (Ecole Internationale de Genève), des diverses commodités et de tous les pôles d'attractivités qui font de Genève une ville si prisée.

Luxueux appartement en rez de jardin au coeur de Genève

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, d'un agencement intérieur spacieux et lumineux.Il est composé d'un hall d'entrée, d'un dressing visiteurs, d'une cuisine entièrement équipée et agencée avec coin repas, d'un salon, salle à manger s'ouvrant sur une terrasse/balcon.La partie nuit est composée d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing, d'une chambre avec dressing et salle de douche.Les parties communes comprennent un jardin privé.Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun.Un garage et une cave complètent ce bien.

Appartement dans un cadre de verdure avec balcons.

Tout proche du Centre commercial Planète-Charmilles, dans une résidence récente et sécurisée, un spacieux duplex de 360 m² en attique, avec accès direct par ascenseur, et offrant une jolie vue dégagée sur Genève et sa périphérie.

Bénéficiant de trois expositions et d'un balcon-terrasse périphérique, il inclut cinq chambres dont une Masterbedroom et trois salles de bains, deux salons, une grande cavet et deux parkings en sous-sol.

Prestations luxueuses, aménagement de haut standing, climatisation, alarme, cuisine suréquipée, au calme total et lumineux, tous ces éléments en font un bien rare à Genève.

Visite virtuelle ou visite à distance sur rendez-vous.

Lumineux duplex de 11 pièces en attique

Dans le quartier prisé et résidentiel de Florissant, cet appartement de 5 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics (bus n° 8 et 21 à quelques minutes à pied). Situé en retrait de la route principale, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce bien de 115 m² PPE séduit par son calme, son agencement optimal et sa qualité de rénovation. Il se compose de : - Un hall d'entrée spacieux ouvrant sur un séjour lumineux - Une vaste pièce à vivre regroupant salon, cuisine ouverte et salle à manger - Deux balcons (5 m² et 16 m²) offrant un agréable espace extérieur au calme - Trois chambres lumineuses avec vue sur la verdure environnante - Deux salles de bains modernes - Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien Ce bien clé en main allie confort, modernité et emplacement recherché ? idéal pour une vie urbaine sereine. *** In the sought-after residential district of Florissant, this fully renovated 5-room flat offers a peaceful, leafy setting, within easy reach of the town centre, shops, schools and public transport (buses 8 and 21 are just a few minutes' walk away). Set back from the main road, this 115 m² PPE property in a luxury co-ownership complex is perfectly maintained and boasts a calm, optimal layout and high-quality renovation. It comprises : - A spacious entrance hall opening onto a bright living room - A large living room with lounge, open-plan kitchen and dining room - Two balconies (5 m² and 16 m²) offering a pleasant, peaceful outdoor space - Three bright bedrooms with views of the surrounding greenery - Two modern bathrooms - A cellar and basement parking space complete this property. This turnkey property combines comfort, modernity and a sought-after location - ideal for serene urban living.

5 Rooms Wohnung in 1206 Genève

Découvrez cet appartement d'exception, situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Genève. Construit en 2015, cet appartement traversant de 6 pièces, d'une superficie d'environ 270 m² PPE, allie luxe, confort et modernité. Conçu par l'architecte renommé Piero Lissoni, il se distingue par un design épuré et contemporain, tout en offrant des prestations de très haute qualité.Idéalement situé sur la rive droite à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de l'aéroport, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et privilégié. Vous apprécierez également les services haut de gamme offerts par la résidence, comprenant une conciergerie et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un fitness privé réservé aux résidents. Un parking souterrain sécurisé, offrant un accès direct à l'appartement.À l'intérieur, cet appartement propose un agencement optimal, avec un hall d'entrée spacieux équipé d'un vestiaire intégré. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès à un balcon orienté Sud-Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La salle à manger, également ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une bibliothèque et un salon TV offrent un espace de détente supplémentaire. De plus, l'appartement dispose d'une buanderie privée et d'un espace de rangement.L'appartement comprend également une suite parentale avec une salle de bain attenante, une douche, des WC et un dressing spacieux. Une chambre à coucher avec balcon et salle de bains attenante, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche attenante et WC.La résidence met un accent particulier sur la domotique, permettant une gestion personnalisée de l'éclairage et du chauffage pour une expérience de vie moderne et connectée.Ce bien unique représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, services de luxe et localisation idéale au c?ur de Genève.

Appartement très haut standing au c?ur de Genève

Situé dans le quartier des Eaux-Vives, à proximité de toutes les commodités, du lac et du parc la Grange, cet appartement de 4,5 pièces au 5? étage offre une surface de 129,20 m² PPE. Distribution des espaces : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - WC visiteurs - Chambre 1 avec salle de douches - Chambre 2 avec salle de bains et WC Ce bien est complété par une cave, ainsi qu'une place de parc (obligatoire en supplément : CHF 60'000.-).

Appartement lumineux

Perché au dernier étage d’un ancien hôtel, cet appartement domine la plaine de Plainpalais et offre un cadre de vie d’exception. Déployé sous la toiture mansardée, il occupe l’ensemble de l’étage sur une surface de 350 m² PPE (290 m² pondérés), conjuguant volumes généreux et espaces plus confidentiels dans une distribution fluide et harmonieuse.Au cœur de l’appartement, la cuisine aux proportions remarquables s’impose comme un véritable espace de vie. Habillée de matériaux haut de gamme, elle allie élégance et convivialité.La salle à manger et le salon s’étendent dans un vaste ensemble baigné de lumière, où de nombreux velux et fenêtres offrent un éclairage naturel optimal tout au long de la journée.Regroupées d’un côté pour préserver la quiétude des lieux, les trois chambres bénéficient de beaux volumes et de multiples rangements intégrés. La suite parentale s’accompagne d’une salle de bain privative.À l’extrémité de l’appartement, un bureau indépendant constitue un espace idéal pour le travail ou la lecture, à l’abri de l’animation des pièces de réception.Le point d’orgue de ce bien est sa verrière perchée sur le toit. Accessible par un escalier élégant, elle dévoile une vue panoramique saisissante sur la ville et les montagnes environnantes.Un vaste garage est disponible à la location, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien rare sur le marché genevois.

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