Genève

Ginevra

Idéalement placé, dans le très prisé quartier des Eaux-Vives, à proximité immédiate de la gare, du lac et du centre-ville, ce spacieux 7 pièces vous séduira par sa luminosité, son potentiel et sa situation.Dans une résidence de standing, très bien entretenue et entourée de verdure, cet appartement totalise 142m2 distribués de façon optimale.La partie jour s'ouvre sur une grande entrée donnant accès à un spacieux salon/salle à manger de 40m2, une cuisine totalement équipée et agencée ainsi qu'une chambre d'amis, salle de douche et wc visiteurs.La partie nuit dispose de 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie (convertible en salle de bain).En complément, un balcon de 40m2 vous permettra de profiter des beaux jours et de l’agréable parc de la résidence.Enfin, un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien au potentiel exceptionnel (possibilité garage supplémentaire).Une remise au goût du jour permettra de faire de cet appartement le cocon idéal pour votre famille (voir photos home-staging) - Chiffrage disponible sur demande. ** Nous nous devons de valider votre potentiel d’achat pour toute visite de ce bien immobilier. **<h2>Points forts :</h2><ul><li>Spacieux </li><li>Situation idéale </li><li>Calme absolu</li><li>Fort potentiel</li></ul>

Spacieux 7 pièces dans une résidence de standing

A Plainpalais, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement de 201m2 en duplex rénové avec des matériaux haut de gamme se compose d'une entrée menant à l'espace salon/ salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès à une grande terrasse de 28m2, d'une master avec sa salle de douche attenante, de trois autres chambre et d'une salle de douche indépendante. Cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié se situe près de toutes les commodités.

6 Rooms Maisonette in 1204 Genève

Notons que cet appartement est désormais libre de tout bail et tout occupant.

Ce superbe appartement est situé dans le quartier très prisé de Florissant, dans une résidence de standing construite au milieu des années '70 et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du magnifique parc Bertrand ainsi que des commodités de transports, des commerces, des écoles et du centre-ville de Genève.

Situé au 4e étage, ce lumineux 4.5 pièces profite d'une agréable surface de 141.60 m2 PPE et de deux balcons de 9.80 m2 et 4.90 m2 idéalement orientés Sud-Est, profitant d'une belle vue sur la verdure environnante.

Son espace de vie intérieur rénové il y a quelques années se compose de la manière suivante :

Partie jour :
-  Vaste hall d'entrée avec placards intégrés et WC visiteurs
-  Grand séjour avec bibliothèque faite sur mesure et accès balcon
-  Salle à manger
- Une cuisine fermée, aménagée et équipée (avec colonne buanderie)

Partie nuit :
- Couloir de distribution agrémenté de nombreux placards intégrés
- Chambre à coucher avec armoires encastrées
- Salle de bains complète
- Spacieuse chambre à coucher principale avec salle de douche attenante et balcon privatif (cette chambre à coucher est à l'origine séparée en deux permettant d'accueillir la 3e chambre voir plan annexé)

Un emplacement de parking et une cave complètent avantageusement ce bien à visiter sans tarder !

FLORISSANT - Élégant appartement de 4.5 pièces à vendre sans locataire

Situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble datant du XIXe siècle, cet appartement d'une surface PPE de 211 m² allie charme historique et confort moderne.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien de caractère se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes, son parquet en chevron raffiné ainsi que ses cheminées décoratives, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se distribue comme suit :

- Spacieux hall d'entrée avec vestiaire et espaces de rangement généreux
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Deux grands placards
- Salle à manger lumineuse, avec accès à une véranda élégante ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Vaste salon avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse
- Suite parentale avec cheminée et rangements
- Salle de bains avec WC
- Deuxième chambre à coucher avec armoires intégrées
- Troisième chambre à coucher avec salle de douche attenante
- WC visiteurs
- Buanderie privée

Technologies modernes : L'appartement est équipé d'un système domotique "CONTROL4 Smart House", d'un système d'alarme sophistiqué et de caméras de surveillance extérieures pour une sécurité optimale.

Extérieurs :
Profitez d'un jardin privatif entièrement clôturé d'environ 200 m², agrémenté d'une terrasse de 40 m².

La cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, avec un accès sécurisé par un portail électrique. Un garage de 15 m² a été astucieusement transformé en espace de rangement supplémentaire.

Enfin, une grande cave privée et aménagée, accessible directement depuis le jardin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien idéalement positionné en plein centre-ville, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (transports en commun, restaurants, commerces).

Magnifique appartement de standing sur la Rive Droite

Cayden Immobilier vous propose ce superbe appartement de 8 pièces aux volumes généreux, situé dans l'une des résidences les plus prisées du Petit-Saconnex, à deux pas des Organisations internationales.

Situé au 5ème étage de résidence, il offre une vue imprenable, tandis que son agencement traversant garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le bien se distribue comme suit :

Partie jour :

- Vaste hall d'entrée
- Toilettes visiteurs
- Deux séjours lumineux avec une cheminée
- Loggia exposée Sud-Ouest
- Salle à manger
- Buanderie avec entrée de service
- Cuisine
- Dégagement

Partie nuit :

- Belle suite parentale avec loggia privative
- Salle de bain attenante à la suite parentale, équipée de toilettes
- Trois grandes chambres à coucher
- Deux salles de douche

En complément, inclus dans le prix :

- Box double au parking souterrain
- Cave

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, commodités, de l'aéroport, avec une excellente desserte en transports publics (bus 22, 51, 53, 10 et tram 14, 18), ainsi que de nombreux espaces verts.

Pour plus d'informations, contactez Lana Tavares au 079 470 27 54.

Splendide appartement 8 pièces avec terrasses

Situé à quelques pas du centre-ville de Genève, sur la rive gauche, dans un quartier élégant, verdoyant et calme, ce superbe loft en attique offre une vue imprenable sur la ville, la Cathédrale Saint-Pierre, le Jura, le Jet d'eau et le lac Léman. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère des années 30, cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une atmosphère unique. Avec une surface PPE de plus de 172 m², il se prolonge par deux magnifiques terrasses à ciel ouvert de 22 m² et 9 m², parfaites pour profiter du panorama exceptionnel. L'espace de vie séduit par son esprit loft, son plafond de style industriel italien et son superbe parquet en Douglas. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un prestigieux piano La Cornue, s'ouvre sur une élégante salle à manger et un vaste salon-réception donnant accès à la grande terrasse. Un deuxième salon avec cheminée et un charmant bureau ouvert complètent cette pièce maîtresse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, avec un accès direct à la terrasse de 9 m², baignée de soleil le matin. Une seconde chambre avec sa salle de douche attenante vient parfaire ce bien. Un garage en option est disponible dans l'immeuble. Un bien rare et prestigieux, idéal pour les amateurs de lofts d'exception.

6 Rooms Wohnung in 1206 Genève

NSR Group vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement situé au 5ème étage offre un cadre de vie confortable et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur et se trouve à deux pas du Parc de Trembley. Avec une surface PPE de 162 m², l'appartement bénéficie également de deux balcons totalisant 28 m², parfaits pour profiter d'un extérieur privatif. Il se compose comme suit : - Une entrée, - Une cuisine fermée entièrement équipée (possibilité d'ouverture), - Un grand espace salon/salle à manger lumineux avec accès direct au balcon, - Une cheminée dans l'espace de vie, - Trois chambres, - Une salle de bain avec toilettes, - Une salle de douche avec un espace pour lave-linge, - Des toilettes visiteurs. Inclus dans le prix : - Une cave, - Un box. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique au coeur de Genève. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre 5 pièces à 1209 Genève - Genève

Idéalement situé au bord du Rhône, en plein centre de Genève, cet immeuble de standing, autrefois une usine horlogère des années 1930, se distingue par sa rénovation soignée et son cadre unique. Il marie harmonieusement le charme industriel et l'élégance contemporaine. Grâce à son emplacement privilégié, l'appartement offre un accès direct à toutes les commodités, notamment les commerces, restaurants et écoles, et est très bien desservi par les transports publics. L'appartement propose une généreuse surface PPE intérieure de 188 m², ainsi que 88 m² de terrasses entourant l'appartement. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien met en valeur un design élégant et raffiné, tout en conservant son identité unique. Situé au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et à son environnement calme, offrant un véritable havre de paix en plein centre urbain. L'entrée spacieuse, équipée de nombreux rangements et d'un bureau, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, regroupant un salon et une salle à manger. Ces espaces donnent accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le Rhône, idéal pour profiter de moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, complète cet espace accueillant et fonctionnel. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, donnant également sur un balcon avec vue sur le Rhône. Une seconde chambre, équipée d'une salle de douche attenante et d'un dressing, complète ce coin intime et confortable. Pour parfaire ce bien d'exception : une place de parking double dans un garage intérieur sécurisé et une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce loft d'exception allie un emplacement central idéal, une architecture rare et des prestations haut de gamme, offrant ainsi une qualité de vie unique au cœur de Genève.

5 Rooms Wohnung in 1205 Genève

Situé au coeur du prestigieux quartier de Malagnou, cet appartement de 100 m2 habitables, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et parcs, il offre un cadre de vie paisible au coeur de la verdure. La partie jour s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. La partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. De nombreux rangements intégrés, un double vitrage et un système de chauffage performant complètent ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MALAGNOU - APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 4 PIÈCES

Exclusivité Key4U Property

Situé dans une résidence de standing, au sein d'un parc privatif et à proximité immédiate des organisations internationales, de l'aéroport et du centre-ville de Genève.
Ce lumineux et spacieux appartement jouit de toutes les commodités tels que transport, commerces et écoles, ceci dans un environnement calme et verdoyant.

Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une belle vue sur le parc de la résidence. Il dispose d'une surface PPE de 109.50 m2 et est agrémenté de bacs à fleurs.
Il est composé comme suit :
-&gt Un grand hall d'entrée avec un espace de rangement.
-&gt Une belle pièce de vie.
-&gt Une grande cuisine et son coin repas donnant sur le parc.
-&gt Une grande chambre avec vue sur le parc.
-&gt Une grande salle de bains (bain, lave-mains, toilettes et un espace buanderie).
-&gt Une cave en sous-sol de l'immeuble
-&gt Possibilité de louer un box en sous-sol.
-&gt Possibilité de créer une seconde chambre.
-&gt Travaux de rénovation à prévoir.

A visiter sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite !

À l'acquisition de ce bien, vous bénéficiez de CASATAX !

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