Lugano

CADRO (Lugano) Villa 4.5 locali con giardino e piscina La proprietà è situata nel comune di Lugano-Cadro, in posizione soleggiata e con vista aperta. Superficie fondo ca. 556 mq Superficie totale villa (PT+1P+ P.seminterrato) ca. 318 mq lordi (superficie abitabile ca. 158 mq ) La villa è così composta: Piano Terreno: atrio, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul portico e giardino pianeggiante, moderna cucina aperta sul soggiorno, bagno ospiti con doccia. Nel soggiorno vi è la possibilità di creare una camera /studio come in origine Primo Piano: 3 camere letto, 1 bagno, 1 terrazzo. Deposito nel sottotetto Piano Inferiore: 1 stanza, locale disponibile/grottino (possibilità di reinstallare un camino), cucinino, 1 bagno con doccia, cantina, locale tecnico, lavanderia. Piazzale per diverse auto (3/4 ) + 1 posteggio coperto da tettoia Bel giardino pianeggiante con grande piscina (4 x 8 m) Riscaldamento a gas, serpentine a pavimento Aria condizionata in due camere da letto Tapparelle elettriche al Piano terreno Anno costruzione 1990 / Ristrutturazione parziale 2018-2019 Residenza secondaria ammessa

4½ Rooms Villa in 6965 Cadro

6951 Lugano, Bogno Region: Val Colla Grundstücksgröße: ca. 161 m2 Wohnfläche: ca. 68 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Feriendomizil: ja Wasser: ja Strom: ja Heizung: Thermopellet-Kessel Parken: 100 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkauf: Tesserete, Capriasca Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km Entfernung von der nächsten Stadt: 17 km Entfernung von der Autobahn: 17 km ? Beschreibung Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla. Das zweigeschossige Rustico wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Innere ist im rustikalen Stil mit freiliegenden Steinbalken und -wänden gehalten. Das Haus hat zwei Eingänge, die im Inneren durch eine bequeme Holztreppe verbunden sind. Im ersten Stock gibt es ein einzigartiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche und einen kleinen technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und eine Waschküche. Das Rustico hat auch alles, was man braucht, um es als Hauptwohnsitz zu bewohnen. Neben dem Rustico befindet sich ein schönen Garten mit einem Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Rustico ist auch im Winter leicht mit dem Auto zu erreichen, und zwar über den öffentlichen Parkplatz in Bogno, der 100 m vom Rustico entfernt ist. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano und mit der Autobahn A2 ist 17 km von Bogno entfernt. ..................................... ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht ?Haus sofort bewohnbar ?großer Garten mit Pergola ?Zugang auch im Winter ?20 Minuten nach Lugano ? Ubicazione | Dintorni 6951 Lugano, Bogno Regione: Val Colla Superficie terreno: ca 161 m2 Superficie abitabile: ca 68 m2 Piani: 2 Condizione: buona Casa secondaria: si, possibile Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: termo caldaia a pellet Parcheggio: dista 100 m Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: Tesserete, Capriasca Mezzi pubblici: 7 km Distanza dalla città più vicina: 17 km Distanza dall´autostrada: 17 km ? Descrizione dell'immobile Questo bel rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Bogno, in Val Colla. Il rustico a due piani è stato rinnovato circa 7 anni fa e si trova in buono stato. Gli interni sono in stile rustico con le travi e le mura con pietre a vista. La casa ha due ingressi i quali sono uniti internamente con una comoda scala di legno. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata e piccolo locale tecnico. Al piano terra si trova camera da letto matrimoniale, bagno/doccia/WC e lavanderia. Il rustico ha tutto il necessario anche per essere vissuto come residenza primaria. A due passi dal rustico si trova grande giardino con tavolo, due panchine e capannone per gli attrezzi. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno fino al parcheggio pubblico di Bogno che dista a 100 m dal rustico. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. La città di Lugano con l'autostrada A2 distano a circa 17 km dal rustico. ? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista ?casa abitabile da subito ?grande giardino con pergola ?accesso anche d'inverno ?20 min fino a Lugano

2½ rooms Haus in 6951 Bogno

A Breganzona, in una zona tranquilla e con molta privacy, offriamo in vendita questa villa con una vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, spaziosa e luminosa si divide come segue: PRIMO PIANO: - Soggiorno con camino, zona pranzo e zona studio/ricreativa con accesso alla terrazza; - Spaziosa terrazza con meravigliosa vista; - Cucina; - Bagno con doccia; - Ulteriore bagno con vasca; - Spaziosa camera padronale con accesso alla terrazza; - Ulteriore camera da letto con vista; - Ripostiglio. PIANO INTERMEDIO: - Locale lavanderia; - Camera degli ospiti; - Ripostiglio. PIANO TERRA (con accesso al giardino): - Soggiorno con caminetto e zona pranzo; - Cucina; - Spaziosa camera da letto padronale; - Due ulteriori camere da letto; - Spazioso bagno con vasca; - Ulteriore bagno con doccia; - Ripostiglio; - Locale tecnico accessibile dall'esterno. APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE: - Locale lavanderia; - Camera degli ospiti; - Ripostiglio. ESTERNAMENTE: - Giardino che circonda la villa più zona separata; - Garage con 2 posti auto, 2 ulteriori parcheggi esterni; - Piccolo portico al piano terreno; - Grande terrazza con vista.

11 Rooms Villa in 6932 Breganzona

A Cadro, nel tranquillo nucleo del paese, ma in prossimità del centro città e nelle vicinanze di servizi primari, quali un negozio di alimentari, l'ufficio postale, diversi ristoranti e mezzi pubblici, proponiamo questa grande e bella proprietà edificata nel 1850 e ristrutturata nel 1985, che può essere abitata sia come RESIDENZA PRIMARIA O ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA. L'esposizione a Ovest della costruzione, privilegia una magnifica vista sul San Salvatore, sul Monte Lema e sul Monte Tamaro. Gli spazi sono così suddivisi: Al piano terra troviamo l'accesso principale, un servizio ospiti, un locale hobby con anche un secondo accesso secondario a livello della strada, inoltre una spaziosa cantina con fondo naturale. Al primo piano sono disponibili due camere di cui una con camino d'epoca. Al secondo piano una grande camera padronale con camino d'epoca, due altre camere, armadio a muro di 7 ante e un servizio. Al terzo piano è stato ricavato un appartamento con ampio soggiorno con camino, loggia con vista aperta sulle montagne, cucina aperta, servizio con doccia e lavanderia, una camera e un soppalco comodamente agibile. Attualmente la casa ha un riscaldamento con accumulatori-ventilazione, radiatori elettrici, ma esiste anche la predisposizione alla rete del gas e la possibilità di installare dei pannelli solari. Riassumendo troviamo una proprietà con 9.5 locali più servizi e a completamento della stessa 2 posti auto scoperti e uno coperto. Vi è inoltre la possibilità di fronte alla casa, di acquistare un lotto con giardino privato con una costruzione, (cascina), che può essere trasformata in atelier-studio, oppure anche in una zona relax o grottino. Una proprietà molto interessante per una famiglia numerosa oppure facilmente frazionabile per la creazione di più appartamenti. Ulteriori informazioni possono essere richieste durante la visita.

9½ Rooms Haus in 6965 Lugano

Questa casa da ristrutturare e il rustico distrutto con 8000 m2 di prato e bosco si trovano in posizione tranquilla nel verde sotto il comune di Cimadera a Molino, parte media della Val Colla a 900 m s/m. L'edificio deve essere ristrutturato. La casa a due piani. A parte c'e uun ristuco distrutto. La proprietà sta con un altro rustico da sola con prato e bosco direttamento a lungo di un fiume. Qui si trova la calma e tranquillità lontani dallo stress. La Val Colla é conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina a Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione. La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord dura 30 minuti. La città di Lugano dista 20 minuti. Negozzi si trovano a Tesserete. Dieses Haus zum Ausbauen mit einem zerstörten Rustico, Wiese und Wald von 8000 m2 liegt an ruhiger, Lage unterhalb von Cimadera in Molino im mittleren Teil des Val Colla auf ca. 900 m/M. Die Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand, wobei der Innenausbau vollständig erstellt werden muss. Das Haus hat zwei Geschosse. Das dahinter liegende Rustico ist zerfallen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft liegt mit einem andern Rustico zusammen in Alleinlage unmgeben von Wiese und Wald direkt an einem Fluss. Hier findet man Ruhe und Erholung. Das Val Colla ist beliebt für die vielen Bikeausflugsmöglichkeiten und die vielen Wanderrouten. Im nahen Bogno befindet sich ein Aussenschwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitgelegenheiten. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich im nahen Tesserete.

2½ rooms Haus in 6959 Cimadera

Nel pittoresco borgo di Ruvigliana, caratteristico paesino affacciato sul lago e immerso nel verde delle colline di Lugano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato. La posizione è ideale, tranquilla e panoramica, a meno di 10 minuti dal centro città, con parziale vista sul Lago di Lugano.Opportunità ideale anche come casa di vacanza o investimento a reddito: l’immobile è registrato come abitazione secondaria e può quindi essere affittato a breve termine, generando un interessante ritorno economico, data la sua posizione strategica e la vicinanza a Lugano. Tipologia: Appartamenti
Motivazione: Vendita
Luogo: Ruvigliana (Lugano)
Superficie netta: 80 mq
Locali: 4.5
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Prezzo: CHF 500'000
Disponibilità: da subito L'appartamento si sviluppa su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notta al piano superiore.Piano Terra: si trovano un’accogliente sala da pranzo, un soggiorno, una cucina separata e un bagno di servizio.
Primo Piano: la zona notte comprende un’anticamera con accesso a un grazioso balconcino, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia.Grazie alla recente ristrutturazione, l’abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Finiture nuove e ambienti luminosi valorizzano ogni spazio, offrendo un’atmosfera accogliente.Il riscaldamento è garantito da termosifoni a parete.Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di affittare comodamente posteggi a pochi passi dall’appartamento. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ristrutturato duplex nel borgo di Ruvigliana

Bella casa unifamiliare in perfette condizioni di circa 115mq di superficie abitabile, ubicato su un mappale 1017m2, suddiviso tra un bellissimo giardino curato con portico coperto e grill e bosco con legnaia e casa attrezzi.. Situato in zona molto tranquilla e soleggiata, si accede tramite una scalinata con parecchi gradini. La proprietà si presenta in perfetto stato, è stato rifatto il tetto con aggiunta di pannelli solari e cambiato il riscaldamento con una termopompa. La casa può essere utilizzata come abitazione primaria o di vacanza. Incluso un generoso posteggio esterno per una macchina. Schönes freistehendes Haus in perfektem Zustand mit ca. 115 m² Wohnfläche, gelegen auf einem Grundstück von 1017 m², wunderschön angelegter Garten mit überdachter Veranda und Grill. Es liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend und ist über eine lange Treppe erreichbar. Das Anwesen ist in einwandfreiem Zustand, das Dach wurde durch den Einbau von Sonnenkollektoren erneuert und die Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt. Das Haus kann als Haupt- oder Feriendomizil genutzt werden. Inklusive großzügigem Außenstellplatz für ein Auto.

4½ Rooms Haus in 6951 Lugano

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6 Rooms Doppeleinfamilienhaus in 6913 Carabbia

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Typisches Tessiner Haus mit 4.5 Zimmern, erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Cozzo (Valcolla), einem malerischen Tessiner Dorf auf 1047 m.ü.M. Es liegt nur 25 bis 30 Autominuten von den Städten Lugano und Tesserete entfernt und verfügt zudem über ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin und eine Miniküche, im 1. Stock ein grosses Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, im 2. und 3. Stock zwei weitere Schlafzimmer. Der Keller ist von innen zugänglich. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Tipica casa ticinese di 4.5 locali costruita ad inizio '900 nella località di Cozzo (Valcolla), un pittoresco villaggio ticinese situato a 1047 m.s.m. A soli 25-30 minuti di auto dalla città di Lugano e Tesserete, il paese è servito anche da una rete di trasporti pubblici ben organizzata. La casa è così composta: al pianterreno l'entrata, il soggiorno con camino e un angolo cucina, al 1° piano una grande camera con balcone e un servizio con doccia, al 2° e al 3°piano altre due camere. La cantina è raggiungibile dall'interno.

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