Lugano

Elegante e spazioso appartamento di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni (CHF 200'000) completano la proprietà. Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze (CHF 200'000) runden die Liegenschaft ab. Elegant and spacious 4.5 room apartment with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces (CHF 200'000) complete the property.

4½ Rooms Wohnung in 6900 Lugano

La casa, d'edificazione d'epoca, si suddivide su due immobili distinti, uniti da un caratteristico Ponte dei Sospiri, Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti.Il primo immobile terra-cielo Casa la Carina, è disposto su tre livelli, ognuno con una superficie di circa 45 m².Il piano terra ha due ingressi separati, uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Il primo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Il secondo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga.Dal secondo piano di Casa Carina, passando dal particolare Ponte dei Sospiri, si giunge alla parte ubicata al secondo piano del secondo immobile Ca' Veggia.La superficie al secondo piano di Ca' Veggia è di circa 90 m² ed è composta da ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Nel tempo la costruzione Ca' Veggia ha subito diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari con confort e charme.Dal primo e secondo piano delle case si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. La proprietà dispone di un'ampia cantina con soffitto a volte in mattoncini di cotto, posta al piano seminterrato nell'immobile Ca' Veggia.Per i posteggi è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante gli immobili, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Le case di nucleo hanno da sempre particolare charme e una magica atmosfera.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 700'000.-

Casa di nucleo a Carabbia

Prestige-Wohnung in der eleganten Residenza Belmonte, im Wohnviertel Castagnola, nur 4 km von Lugano-Zentrum entfernt, zu verkaufen. Diese Wohnung befindet sich in der 4. von 5 Etagen und ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet einen wunderschönen, weiten Blick auf den Luganer See von allen Zimmern, Terrassen und Balkonen. HIGHLIGHTS - Günstige Anbindung an Dienstleistungen & Infrastruktur - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Waschküche in der Wohnung & gemeinsame im Haus - Südliche Ausrichtung

5½ Rooms Wohnung in 6976 Castagnola

Proponiamo in vendita a Cadro, stupendo appartamento 2.5 locali di nuova costruzione situato a due passi da tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro di Lugano. L'appartamento 2.5 locali con una superficie commerciale di 53 mq circa è così suddiviso: Ampio atrio d'ingresso, cucina moderna a vista, soggiorno, un bagno ed una camera padronale. Completano la proprietà una cantina e 1 posto auto in autorimessa a CHF 50'000. All'interno dello stesso contesto sono disponibili altri appartamenti di tagli diversi e/o dello stesso taglio a piani diversi.

2½ rooms Wohnung in 6965 Cadro

Ortschaft: 6962 Viganello-Lugano, Via Luigi Taddei 4 Region: Luganese Objekt: 4 ½-Zimmer-Luxus-Wohnung mit 2 Balkonen Wohnfläche: ca. 120 m2 Etage: 2.OG Lage: sonnige, zentrale Lage Baujahr: 2007 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz möglich: Zimmer: 4 Bad/WC 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Parkett Heizung: Ölzentralheizung Lift: ja Nebenkosten: Fr. 4''400.-- Parkplätze: 1 Tiefgaragenparkplatz Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentl. Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 1 Km Distanz zur Autobahn: 3.5 Km Diese luxuriöse 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer abgeschlossenen Residenz von 4 Mehrfamilienhäusern im Zentrum von Lugano in Viganello, Via Luigi Taddei 4. Die schöne, gepflegte Residenz "Vecchio Torchio" verfügt über einen eigenen Sicherheitsdienst, einen schönen Park mit Restaurant und vielem mehr. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand und weist einen luxuriösen Ausbaustandart auf. Unmittelbar nach dem Eingangsbereich befindet sich rechts eine moderne Küche. Vom grosszügigen Wohn-und Essbereich gelangt man auf jeder Seite auf einen gedeckten Balkon. Im hinteren Bereich der Wohnung sind 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC und eine Dusche/WC eingebaut. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befinden sich der Luganersee und die Altstadt von Lugano. Die Autobahn liegt nur ca. 3.5km entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Regione: Luganese Località: 6962 Lugano Viganello, Via Luigi Taddei 4 Tipo dell'immobile: appartamento lusso di 4 ½ locali con 2 balcone Superficie abitabile: ca. 120 m2 Anno costruzione: 2007 Piani: secondo piano Posteggi: 1 Locali: 4 Bagno/WC: 1 Doccia/WC: 1 Pavimenti: piastrelle e parquet Riscaldamento: nafta Posizione: centrale Spese: Fr. 4''400.-- Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acqusiti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 km Distanza autostrada: 3.5 km Quest'appartamento di 4 ½ locali si trova nel prestigioso condominio Parco Vecchio Torchio in zona residenziale, tranquilla e soleggiata nel comune di Viganello a solo 1 km dal centro di Lugano. L'edificio è stato costruito nel 2007. Si trova in buonissimo stato. L'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno con l'accesso ai terrazzi, una cucina, tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. C'è un posteggio interno a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 dura pocchi minuti. La fermata del bus cittadino, possibilità d'acquisti, scuole e lungolago sono raggiungibili a piedi.

4½ rooms Wohnung in 6962 Viganello

L'immobile è situato nella zona residenziale di Ruvigliana, uno dei quartieri più apprezzati della città in quanto offre una posizione privilegiata e una spettacolare vista sul lago e sulle montagne circostanti. È situato a pochi passi dal sentiero che raggiunge il Monte Brè, in zona molto tranquilla e strategicamente collegata con il centro città attraverso i mezzi pubblici. La Residenza è composta da due stabili di pregio e offre una piscina condominiale riscaldata con jet-stream immersa nel verde del giardino, oltre a una sauna, un bagno turco e un angolo fitness, camino a legna. L'appartamento duplex, composto da soli otto unità abitativi, è inserito nel blocco A ed è disposto agli ultimi piani, il secondo e terzo. L'appartamento è insonorizzato, vi sono sicurezze per la predisposizione di un impianto di antifurto totale con sensori su tutte le finestre e porte. Una porta blindata a tripla chiusura elettronica in legno naturale resistente al fuoco, porte interne in legno pregiato, pavimenti in parquet, impianto di raffrescamento dell'aria, tapparelle elettriche e contatore di calore individuale. L'appartamento è molto soleggiato grazie alla sua esposizione verso Sud. COMPOSIZIONE: Zona giorno: Atrio d'entrata con guardaroba, bagno per ospiti, angolo studio, ampio soggiorno e sala pranzo con uscita in terrazza, cucina semi abitabile con accesso sulla loggia, una sauna e scala che collega al piano superiore. Zona notte: Disimpegno, camera padronale con bagno interno con vasca a vista, seconda camera, un bagno completo di doccia, terza camera singola/studio un bagno, terrazza con piscina privata. Completano la proprietà 1 parcheggio doppio in autorimessa, larghezza 4.7m incluso nel prezzo. Residenza secondaria annessa. ELEGANT DUPLEX WITH SWIMMING POOL AND LAKE VIEWThe property is located in the residential area of Ruvigliana, one of the most popular districts of the city as it offers a privileged position and a spectacular view of the lake and the surrounding mountains. It is located a few steps from the path that reaches Monte Brè, in a very quiet area and strategically connected to the city centre by public transport. The residence consists of two prestigious buildings and offers a heated condominium swimming pool with jet-stream immersed in the greenery of the garden, as well as a sauna, a Turkish bath and a fitness corner. The duplex flat, consisting of only eight units, is located in Block A and is arranged on the top floors, the second and third. The flat is soundproofed, and there is security for a total burglar alarm system with sensors on all windows and doors. There is an electronic triple-lock security door made of natural fire-resistant wood, interior doors made of fine wood, parquet floors, an air-cooling system, electric shutters and an individual heat meter. The flat is very sunny due to its southern exposure. COMPOSITION: Living area: Entrance hall with cloakroom, guest bathroom, study corner, large living and dining room with exit to the terrace, semi-dining kitchen with access to the loggia, a sauna and staircase connecting to the upper floor. Night area: Hallway, master bedroom with en suite bathroom with bathtub, second bedroom, a bathroom with shower, third single bedroom/study a bathroom, terrace with private pool. The property includes 1 double garage parking space, width 4.7m included in the price. Secondary residence attached.

5 Rooms Attika in 6977 Ruvigliana

Nel cuore del centro di Lugano, in zona pedonale in Via Peri, al primo piano di un prestigioso edificio storico risalente al XIII secolo (Convento di Santa Caterina), offriamo in vendita questo affascinante appartamento di lusso di indiscutibile eleganza e raffinatezza, con soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono uno spazio arioso e sontuoso.

L'appartamento, di ca. 239 mq, impreziositi da balconi di ca. 24 mq, è stato oggetto di un accurato restauro, impreziosito da finiture di pregio e una meticolosa cura per ogni particolare.

L'ambiente si caratterizza per la generosa altezza dei soffitti, che raggiungono i 4 metri, conferendo agli spazi un'atmosfera unica e suggestiva.

L'appartamento si compone di un ampio atrio d'ingresso, seguito da un secondo atrio, un comodo WC ospiti, una raffinata sala da pranzo e uno spazioso e luminoso salone, impreziosito da un camino, da cui si può accedere a un balcone di 6.8 mq con che offre una suggestiva vista sul cortile interno.

La cucina abitabile è uno spazio funzionale, mentre la camera padronale risplende con la sua aura di raffinatezza. Accanto ad essa, un ufficio o eventuale camera da letto aggiuntiva e un elegante bagno con doccia. Una camera con uscita sul balcone e una guardaroba completa zona notte.

I balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, arricchendo ulteriormente questa residenza esclusiva.

Inoltre, per garantire la massima comodità e privacy, l'appartamento è dotato di una lavanderia privata dove è possibile inserire una doccia.

Un pratico posto auto esterno completa questa affascinante proprietà.

Questo appartamento rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile, creando un ambiente in cui il lusso e l'eleganza si fondono per regalare una sensazione di esclusività e raffinatezza.

La posizione centralissima e storica, unita all'eleganza degli interni e alla cura dei dettagli, rendono questo appartamento un gioiello immobiliare da non perdere.

Caratteristiche speciali: 
- Comodità d'accesso: L'appartamento offre il lusso raro di essere facilmente accessibile in auto, anche nel cuore di Lugano in zona pedonale.
- Tranquillità assoluta: La silenziosità e la mancanza di rumori esterni.
- Sicurezza al massimo: La sicurezza di un portone generale con sorveglianza Securitas.


Im Herzen des Zentrums von Lugano, in einer Fußgängerzone in der Via Peri, im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes aus dem 13. Jahrhundert (Kloster Santa Caterina), bieten wir diese faszinierende Luxuswohnung von unbestreitbarer Eleganz und Raffinesse zum Verkauf an. Die hohen Decken von etwa 4 Metern verleihen dem Raum eine luftige und prächtige Atmosphäre.

Die Wohnung, ca. 239 qm groß und mit ca. 24 qm Balkonfläche, wurde sorgfältig restauriert und mit hochwertigen Oberflächen sowie einer akribischen Liebe zum Detail veredelt.

Die großzügige Raumhöhe von 4 Metern verleiht den Räumen eine einzigartige und suggestive Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, gefolgt von einer zweiten Halle, einem komfortablen Gäste-WC, einem eleganten Esszimmer und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem Kamin, von dem aus Sie einen Balkon von 6,8 qm betreten können, der einen beeindruckenden Blick auf den Innenhof bietet.

Die Küche ist funktional gestaltet, während das Hauptschlafzimmer mit seiner raffinierten Ausstrahlung glänzt. Neben ihm befinden sich ein Büro oder ein mögliches zusätzliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen den Schlafbereich.

Die Balkone ermöglichen es, angenehme Momente im Freien zu genießen und bereichern diese exklusive Residenz zusätzlich.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Waschküche mit Platz für eine Dusche, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses...

Elegante Appartamento Nobile in vendita nel Cuore di Lugano

A Pazzallo in comoda posizione collinare a Lugano sud, vicino alle principali vie di trasporto, al lago e ai centri commerciali e all'università Campus Ludes proponiamo appartamenti di 2.5 locali in moderna palazzina di 5 piani ben tenuta. Gli appartamenti sono tutti ristrutturati con cucine, bagni, pavimenti e finestre nuove.
Superficie di 60 mq, cantina e posto auto in autorimessa.
Prezzo richiesto: 420'000 CHF

Disponibilità di appartamenti di diverse dimensioni, tutti ristrutturati e ideali anche come abitazione a reddito grazie ad una forte richiesta da parte degli studenti universitari, oppure come abitazioni primari e/o secondarie.

Prezzo Monolocale : da 350'000 CHF - 50 mq
Prezzo bilocale : da 420'000 CHF - 60 mq
Prezzo 3.5 locali : da 450'000 CHF - 75 mq
Prezzo 4.5 locali : 600'000 CHF -103 mq

A disposizione posti auto in autorimessa a 45'000 CHF

Per maggiori informazioni: Teresa
teresa@domusrealty.com
078.403.73.18

Appartamento 2.5 locali a Pazzallo

Immobile a **Lugano, Pazzallo**! Proponiamo in vendita, nella **Residenza Faggi**, un appartamento di **1,5 locali**, situato nella zona più tranquilla della città e vicino ad ogni genere di servizio, infrastrutture e autostrade (come quella di Lugano Sud). Contesto condominiale curato e circondato dal verde. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore ed è composto un unico locale ben distinto da zona giorno e zona notte, angolo cottura e un bagno. E' presente un balcone ed una cantina privata di pertinenza. **Abbiamo in vendita nella residenza diverse soluzioni: dal 1,5 locali fino al 4,5.** Attualmente l'immobile genera un reddito. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

1½ Rooms Wohnung in 6912 Pazzallo

A Ruvigliana, a due passi dalla funicolare per Cassarate e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita in un piccolo complesso residenziale, un meraviglioso e ampio appartamento di 5.5 locali con giardino e vista lago su Lugano. L'appartamento di 287 mq commerciali è cosi composto : Atrio d'ingresso, piccolo WC ospiti, cucina semi-abitabile, sul fronte un'enorme zona living con camino e accesso all'ampio terrazzo di oltre 50 mq ed al giardino di 120 mq. Nella zona da notte troviamo uno studio/cabina armadio, corridoio con armadi a muro e altre 3 camere da letto molto grandi, di cui due con bagno en-suite. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in box a CHF 50'000.-- Prezzo di vendita: CHF 1930000. Prezzo di vendita con posteggio: CHF 1980000. NB: Qualora lappartamento fosse troppo grande o in futuro lacquirente volesse ridurre gli spazi, la proprietà è composta da due PPP unite. Ragion per cui risulterebbe molto facile ripristinare lo stato originale in due unità (un 4.5 locali e un 2.5 locali) cosi da vendere o affittare uno dei due. VISIONA IL TOUR VIRTUALE: https://en3d.ch/project/ruvigliana

1175 appartamenti in vendita a Lugano con MoneyPark

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