Lugano

Breganzona

Vendesi centralissimo appartamento a Lugano di 3.5 locali interamente ristrutturato ed arredato con mobili di pregio.
	Appartamento nelle vicinanze del Palazzo dei Congressi e Parco Ciani
	Disponibili posti auto interni ed esterni 
Appartamento composto da: 2 camere da letto, cabina armadio, bagno, 2 balconi e soggiorno open space con cucina a vista.
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APPARTAMENTO  3.5 LOC. ARREDATO LUGANO

Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune. Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità. Incassi netti a 49'200.- franchi. Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno). Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi. Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante! ROE = 19%!!!

10 Rooms Mehrfamilienhaus in 6967 Lugano

Elegante appartamento di 4,5 locali  con vista lago. Si trova in una posizione strategica con servizi e infrastrutture comodamente disponibili. Le rifiniture di alto standing e l'attenzione ai dettagli rendono questo oggetto elegante e raffinato. E situato al secondo piano, con orientamento a sud est e lago. Appartamento composto da atrio entrata, ampia zona giorno con cucina open space e soggiorno con accesso diretto alla bella terrazza coperta vista lago,  3 camere da letto tutte attrezzate con bagno e armadi a muro, cantina.
2 posti auto in garage sotterraneo CHF 140000
Appartamento è l'ideale per chi vuole  vivere nel comfort del centro città e del lungo lago.
Per maggiori informazioni contattare:
Svitlana +41.78.795.93.77
email: svitlana@domusrealty.com

Splendido appartamento vista lago in centro città

6951 Lugano, Bogno Region: Val Colla Grundstücksgröße: ca. 161 m2 Wohnfläche: ca. 68 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Feriendomizil: ja Wasser: ja Strom: ja Heizung: Thermopellet-Kessel Parken: 100 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Einkauf: Tesserete, Capriasca Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km Entfernung von der nächsten Stadt: 17 km Entfernung von der Autobahn: 17 km ? Beschreibung Dieses schöne 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Bogno im Val Colla. Das zweigeschossige Rustico wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Innere ist im rustikalen Stil mit freiliegenden Steinbalken und -wänden gehalten. Das Haus hat zwei Eingänge, die im Inneren durch eine bequeme Holztreppe verbunden sind. Im ersten Stock gibt es ein einzigartiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche und einen kleinen technischen Raum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad/Dusche/WC und eine Waschküche. Das Rustico hat auch alles, was man braucht, um es als Hauptwohnsitz zu bewohnen. Neben dem Rustico befindet sich ein schönen Garten mit einem Tisch, zwei Bänken und einem Geräteschuppen. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Rustico ist auch im Winter leicht mit dem Auto zu erreichen, und zwar über den öffentlichen Parkplatz in Bogno, der 100 m vom Rustico entfernt ist. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano und mit der Autobahn A2 ist 17 km von Bogno entfernt. ..................................... ? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht ?Haus sofort bewohnbar ?großer Garten mit Pergola ?Zugang auch im Winter ?20 Minuten nach Lugano ? Ubicazione | Dintorni 6951 Lugano, Bogno Regione: Val Colla Superficie terreno: ca 161 m2 Superficie abitabile: ca 68 m2 Piani: 2 Condizione: buona Casa secondaria: si, possibile Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: termo caldaia a pellet Parcheggio: dista 100 m Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: Tesserete, Capriasca Mezzi pubblici: 7 km Distanza dalla città più vicina: 17 km Distanza dall´autostrada: 17 km ? Descrizione dell'immobile Questo bel rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Bogno, in Val Colla. Il rustico a due piani è stato rinnovato circa 7 anni fa e si trova in buono stato. Gli interni sono in stile rustico con le travi e le mura con pietre a vista. La casa ha due ingressi i quali sono uniti internamente con una comoda scala di legno. Al primo piano si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata e piccolo locale tecnico. Al piano terra si trova camera da letto matrimoniale, bagno/doccia/WC e lavanderia. Il rustico ha tutto il necessario anche per essere vissuto come residenza primaria. A due passi dal rustico si trova grande giardino con tavolo, due panchine e capannone per gli attrezzi. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno fino al parcheggio pubblico di Bogno che dista a 100 m dal rustico. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. La città di Lugano con l'autostrada A2 distano a circa 17 km dal rustico. ? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista ?casa abitabile da subito ?grande giardino con pergola ?accesso anche d'inverno ?20 min fino a Lugano

2½ rooms Haus in 6951 Bogno

In zona ben servita disponiamo in vendita un ampio appartamento su un unico piano con grande terrazza panoramica e con vista lago/città di 180°.
L'appartamento posto al quinto piano è l'unione di 2 PPP e misura complessivamente 260/270 mq. ca.
L'appartamento è completamente da rinnovare con possibilità di riportarlo anche allo stato iniziale e quindi in due unità abitative.
L'appartamento dispone inoltre di un garage per 2 auto.
Questo oggetto è particolarmente interessante anche per chi volesse acquistarlo e metterlo a reddito!!

APPARTAMENTO -2PPP- CON VISTA LAGO CASSARATE

Breganzona - Nel soleggiato comune di Breganzona, proponiamo in vendita questa caratteristica villa bifamiliare con possibilità di trasformazione in villa singola. Costruita su due livelli, questa proprietà dispone di entrate separate. Attualmente un'unità è affittata e consente un reddito interessante. Questo immobile è vicino a tutti i servizi e il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti. Al primo piano troviamo un appartamento che propone una zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino, una cucina abitabile con un accogliente caminetto tradizionale e un servizio toilette pensato per gli ospiti. L'area notte offre tre camere da letto servite da due bagni arredati sia con doccia che con vasca.Il secondo appartamento al piano superiore è esattamente come il primo, ha una cucina abitabile con accesso alla terrazza con meravigliosa vista sul rigoglioso giardino. Una seconda terrazza è ad uso esclusivo della camera padronale, mentre le altre due stanze dispongono di ampie finestre.Nel seminterrato è presente un alloggio con bagno privato, pensato per gli ospiti o per lo staff di servizio.Una generosa lavanderia si trova anch'essa a questo livello.Due posti auto in box e molteplici posteggi esterni sono compresi in questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!

Villa bifamiliare in stile tradizionale Ticinese

Elegante appartamento di 4.5 locali una splendida vista sul lago situato sulla tranquilla promenade di via Riva Caccia a Lugano, all'interno del prestigioso condominio "Central Park".

La residenza Central Park e conosciuta per il suo stile, la sua eleganza e per i numerosi servizi disponibili e negozi. 

Pochi minuti a piedi dal centro di Lugano. Perfetta l'accessibilità dei trasporto pubblico - la fermata dell'autobus si trova proprio all'ingresso dello stabile.

Comodo autosilo aperto 24h su 24h. 

L'appartamento è così suddiviso: soggiorno-pranzo, cucina aperta, 3 camere, 2 bagni, 4 terrazze panoramiche, lavanderia.

Elegante 4,5-Zimmerwohnung mit atemberaubender Seesicht an der ruhigen Promenade der Via Riva Caccia in Lugano, innerhalb der prestigeträchtigen Wohnanlage "Central Park".

Die Resindez Central Park ist bekannt für ihren Stil, ihre Eleganz und für die zahlreichen Dienstleistungen und Geschäfte, die dort angeboten werden.

Sie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt und geniesst eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Bushaltestelle befindet sich direkt am Eingang des Gebäudes.


Bequemes Parkhaus 24 Stunden geöffnet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-Esszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 4 Panoramaterrassen, Waschküche.





Elegant 3 bedroom apartment of ca. 180 mq with a splendid lake view is located in the prestigious condominium "Central Park" in a quiet promenade of via Riva Caccia on the first line from Lake Lugano. The Central Park residence is known for its style, elegance as well as numerous offered services and shops. Comfortable parking open 24 hours. Few minutes walking from the center of Lugano. Perfect transport accessibility - the bus stop is located in the closest proximity to the entrance of the residence. 

The apartment is divided as follows: Living-room, open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 4 panoramic terraces, laundry.

Elegante Appartamento in Prima Linea Lago di Lugano in vendita

In una zona ben servita e vicina al centro città, in una bella palazzina di soli 3 appartamenti mantenuta con cura, proponiamo un bellissimo e luminoso duplex di 200 mq su 2 piani collegati da un ascensore interno con accesso diretto.
Accesso principale dal 2° piano con atrio, grande sala con camino, terrazzo coperto verso sud e cucina separata,  una camera matrimoniale con bagno e vasca idromassaggio, una seconda camera con bagno. Con la scala interna o l'ascensore si scende al 1° piano composto da atrio, sala, camera matrimoniale, seconda camera, entrambi con bella terrazza coperta verso sud e grande bagno. La palazzina edificata nel 1992, è costantemente mantenuta con grande cura. A poche centinaia di metri ci sono scuola dell'infanzia, scuola elementare e fermata dell'autobus col quale si raggiunge il centro e la stazione in pochi minuti.
Sono disponibili 2 posti auto interni e uno esterno per gli ospiti, grande cantina e lavanderia in comune. 
Prezzo 1'700'000 CHF tutto compreso.

Luminoso Duplex in città

Proponiamo in vendita e subito disponibile, studio completamente arredato in contesto di recente costruzione in Via al Chioso - Lugano.L'appartamento si trova al 2° piano ed è completo di balcone e cantina.All' interno della residenza si trovano una palestra attrezzata Technogym-sala convention e lavanderia a servizio dei proprietari delle unità immobiliari.Ottimo come investimento.Possibilità di acquista un parcheggio.

STUDIO ARREDATO IN ZONA CASSARATE

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista per autunno 2023.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 2.2 posto al piano 2 della Residenza Mirador, è composto da 3.5 locali:- ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- 2 camere da letto- 2 bagni- terrazza coperta- grandissimo giardino frontale- cantina con lavanderia privata dentro l'appartamentoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento Nr. 2.2appartamento: 105 m2terrazzo: 14 m2giardino: 130 m2cantina: 20 m2superficie commerciale: 126 m2I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

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