St. Gallen

<h2>Highlights</h2><ul><li>Ansprechende Raumaufteilung</li><li>Gepflegter und moderner Innenausbau</li><li>Grosser Balkon </li><li>Ruhige und familienfreundliche Lage</li><li>Gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs</li><li>Lift </li><li>Tiefgaragenparkplatz </li></ul>Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, dem modernen Ausbaustandard und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit Einbauschränken, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden geniessen können. Die stilvolle Küche mit ihrer grossen Kochinsel fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Momente.Drei vielseitig nutzbare Zimmer lassen sich individuell gestalten und bieten höchsten Wohnkomfort, wobei jedes Zimmer direkten Zugang zum grosszügigen Balkon bietet. Zwei moderne Nasszellen – eine mit Badewanne und WC, die andere mit Dusche und WC – runden das Raumprogramm ab.Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung (zzgl. CHF 30'000.-)Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil, während der Standort mit seiner Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin!

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung - Ruhe geniessen, Stadtnähe erleben

Dieses 1930 erbaute Geschäftshaus in der lebhaften Stadt St. Gallen bietet eine gute Gelegenheit für Investoren. Mit insgesamt fünf Gewerbeeinheiten liegt es an zentraler Lage.Das vollständig sanierte Gebäude besticht durch einen modernen Ausbaustandard und bietet grosszügige Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Da alle notwendigen Investitionen bereits abgeschlossen sind, ist keine weitere Kapitalanlage erforderlich.Derzeit sind drei Einheiten vermietet, die vierte Einheit wird bald bezogen und eine weitere Einheit ist bezugsbereit. Highlights:<ul><li>Zentrale Lage </li><li>Umfassend saniert</li><li>Bruttorendite von 5.2 % möglich</li><li>Ausreichend Parkmöglichkeiten</li></ul>Nutzen Sie diese Chance, eine zukunftssichere Immobilie in einer wachsenden Stadt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Attraktives Geschäftshaus an zentraler Lage

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Familienidylle in St. Gallen - Grosszügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies Im Osten der Stadt St. Gallen bieten wir Ihnen dieses familienfreundliche Einfamilienhaus mit Galerie und einer grosszügigen Gartenoase an. Das Einfamilienhaus liegt nahe am Stadtzentrum in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier am Ende einer Sackgasse. Diverse Bushaltestellen und der Gallusmarkt sind bequem zu Fuss erreichbar. Die äusserst praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt dafür, dass Sie im Alltag nicht unnötig Zeit verlieren, zwischen Ihrem Arbeitsplatz in der Stadt und Ihrem neuen Zuhause. Die Lage des Einfamilienhauses ist auch besonders vorteilhaft, wenn Sie im Kantonsspital arbeiten. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Autobahnzubringer Richtung Zürich und Chur, den Sie nach kurzer Zeit nicht mehr missen möchten. Fu?r Familien ist dies eine bevorzugte Gegend, denn die Kinder sind in unmittelbarer Nähe in der Tagesbetreuung, im Kindergarten sowie in der Primarschule Halden. Spa?ter besuchen die Jugendlichen ein Oberstufenschulhaus in der Nähe bzw. die Musikschule oder die Kantonsschule in der Stadt, die mit den Buslinien 7 und 8 in wenigen Minuten erreichbar sind. Vom Eingang gelangt man über eine Treppe zum Wohnbereich im ersten Obergeschoss. Alternativ führen ein paar Stufen hinab ins Erdgeschoss. Entlang des Flurs im ersten Obergeschoss erreichen Sie das einladende, geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem edlen Parkettboden ausgestattet ist. Dank der darüberliegenden offenen Galerie vermittelt dieser Wohnbereich eine luftige Leichtigkeit, die ein überdimensionales Raumgefühl schafft. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen grossen Esstisch sowie eine separate Sofaecke. An kalten Wintertagen sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und romantische Atmosphäre. Nehmen Sie auf Ihrer grosszügigen Couch Platz, machen Sie es sich gemütlich und lassen Sie Ihren Tag bei einem feinen Glas Wein Revue passieren. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die moderne und funktionelle Küche mit direktem Zugang zum Garten. Diese beeindruckt nicht nur durch ihr ansprechendes Design, sondern ist auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet wie beispielsweise einem Miele Kombi-Steamer und Backofen sowie einem V-ZUG Adora Geschirrspüler. Durch die runde Eckbank und den Esstisch haben Sie die Möglichkeit, sich bequem in der Küche zu verpflegen, wenn die Zeit knapp ist und Sie nicht im Wohnzimmer den Tisch decken möchten. Ein absolutes Highlight stellt zweifellos der idyllische und sehr gepflegte Garten dar. Vom Wohnbereich gelangt man ebenfalls direkt und bequem in diesen Rückzugsort, der eine private Oase der Erholung darstellt. Auf verschiedenen Ebenen stehen zahlreiche Sitzgelegenheiten und Plätze zum Entspannen zur Verfügung. Je nach Sonnenstand kann man den optimalen Platz wählen. An heissen Tagen spenden verschiedene Bäume auf der Terrasse natürlichen Schatten und ein eigener kleiner Brunnen lädt dazu ein, sich zu erfrischen und die Füsse in einem kalten Bad abzukühlen. Und was könnte schöner sein, als die saisonal wechselnden Blumen und farbenfrohen Sträucher zu beobachten und den Bienen bei ihrer Arbeit zuzusehen? Der erst vor kurzem angelegte Bienengarten wird Sie sicherlich begeistern. Die Gartenmöbel und Geräte können Sie im separaten geräumigen Gartenhaus sicher und geschützt aufbewahren. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie das Reduit mit ausreichend Stauraum. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette komplettiert das attraktive Angebot auf dieser Etage. Die Galerie im zweiten Obergeschoss mit offenem Wohnbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Bereich kann nach individuellen Bedürfnissen vielseitig als Fernseh-, Arbeits-, Spiel- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Vom grossen Fenster aus geniesst man einen herrlichen Blick über die Stadt. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit ca. 21 m2. Durch das Dachfenster lässt sich nachts den faszinierenden Sternenhimmel bewundern. Der Estrich mit ca. 21 m2 bietet ausreichend Stauraum und rundet das Raumprogramm auf diesem Stockwerk ab. Die Garage, die Waschküche und die Technikräume, zwei zusätzliche Zimmer mit Blick zum Garten und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sind im Erdgeschoss. Der umgewandelte Luftschutzraum eignet sich hervorragend als Proberaum für musikbegeisterte und talentierte Familienmitglieder. Dieses schöne Haus lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem bezaubernden Zuhause, das erstklassige Lebensqualität verspricht und Sie inmitten dieser ruhigen Umgebung verzaubern wird. Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit Freude entgegen. Verkaufspreis CHF 1'750'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

6½ Rooms Haus in 9016 St. Gallen

Dieses 4-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht.

Auf einen Blick:

+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 4 Einheiten - Voll und langjährig vermietet, - Renditeinvestition
+ NACHFRAGE: Nachhaltig und hohe Mietnachfrage, voll vermietet
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und bezugsbereit
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, in verkehrsarmer Strasse
+ LAGE: Zentrum, sehr hohe Nachfrage, top zentral
+ ZUSTAND: renoviert, fortlaufend gut unterhalten

2 Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet Potential für eine weitere Einheit.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Stein auf Stein hoch hinaus

Die Villen verfügen über Netto-Wohnfläche ab 250 bis 500 m2, so dass genug Raum für Entspannung und Unterhaltung geboten wird. Teilweise verfügen sie über eine private, geschlossene Zufahrtsstrasse. Diese Anwesen bieten sehr viel Platz für die ganze Familie, sowie Gäste. Sehr viele Annehmlichkeiten, wie beispielsweise Aussen-Pool, Whirlpool, Sauna und vieles mehr, bieten Ihnen genug Raum für gemütliche Stunden. Diese fantastischen Villen, in diversen architektonischen Bauarten, befinden sich an diversen Lagen in der Ostschweiz. Die eine Villa bietet einen Ausblick über den ganzen Bodensee der exorbitant ist. Die andere Villa hat eine ruhige, nicht einsehbare Lage. Die Liegenschaften verfügen über Garagenplätze von 2 bis 8 und mehr, sowie genügend Aussenstellplätze. Die Bahn, sowie Autobahnanbindungen sind in der näheren Umgebung. Man könnte noch viele Punkte aufzählen, die diese Villen bieten. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich diese aussergewöhnlichen Immobilien an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen vorab nicht mehr Angaben preisgeben. Auf Anfrage senden wir Ihnen jederzeit gerne nähere Informationen und die ausführliche Dokumentation mit einer virtuellen Tour zu. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen nach telefonischer oder schriftlicher Rücksprache diese wunderbare Immobilie sehr gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre BILO GmbH E-Mail: s.bischoff@bilo-gmbh.ch oder r.lombardi@bilo-gmbh.ch Telefon: +41 76 567 11 45

8 Rooms Villa in 9000 St. Gallen

Diese lichtdurchflutete und exklusive Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit fünf Etagen. Die ruhige Lage am Stadtrand bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und ist schon sehr bald bezugsfertig - freuen Sie sich auf ein neuwertiges Zuhause in einem exklusiven Design! Die offene, helle Raumgestaltung überzeugt mit grosszügigen Fensterfronten, die viel Licht in jeden Raum lassen. Die hochwertige, neue Küche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch! Sie ist offen gestaltet und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Ambiente zum Kochen und Verweilen schafft. Ein besonderes Highlight ist die praktische Kochinsel, welche viel Platz zum gemeinsamen Werkeln bietet. Ausgestattet mit modernsten Geräten lässt diese Küche keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und bietet viel Tageslicht sowie einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten, der das ganze Jahr über einladend wirkt und zusätzliches Licht in den Raum bringt. Auf der selben Ebene finden Sie weitere zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch und clever aufgeteilt ist auch der Flur, der Platz für eine Garderobe sowie eine versteckte Nische für Waschmaschine und Trockner bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen oder eine grosse Abstellkammer einrichten. Die grosszügige Terrasse auf der Eingangsebene ist ein echtes Highlight. Sie geniessen hier eine unverbaubare Aussicht auf die Stadt bis hin zum Bodensee. Hier können Sie nicht nur entspannen, sondern auch Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen, Grillen oder einfach die Natur geniessen. Der Ausblick wird Sie täglich verzaubern! Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung: - Blick über die Stadt und auf den Bodensee - Grosszügige Dachterrasse 24m² - Wintergarten auf der oberen Ebene - Komplettsanierung im Jahr 2025 - Hochwertige und moderne Ausstattung - Viel Tageslicht durch optimale Ausrichtung - 1 x Garagenbox à CHF 45'000.- exkl. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem besonderen Charme dieser exklusiven Attikawohnung.

4½ Rooms Attika in 9016 St. Gallen

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in St. Gallen zu verkaufen Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Viertel von St. Gallen. Mit 2 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einem geräumigen Badezimmer bietet diese Wohnung den perfekten Raum für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über insgesamt 92.3 m2 Wohnfläche auf der zweiten Etage eines 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1987. NEU: Photovoltaik-Anlage für eigenen Storm und Elektroanschluss in der Garage für E-Autos. <ul><li>2 Schlafzimmer</li><li>1 Badezimmer und 1 WC</li><li>10.1 m2 grosser Balkon mit herrlicher Aussicht</li><li>Innen- und Aussenparkplätze vorhanden</li><li>Offener Kamin für gemütliche Abende</li><li>Rollstuhlgerecht und Kinderfreundlich</li><li>Im Erdgeschoss ein separater Bastelraum</li></ul> Diese Wohnung bietet nicht nur eine fantastische Aussicht, sondern auch ein gemütliches und warmes Ambiente, dank der Ölheizung und des offenen Kamins. Ideal gelegen und gut gepflegt, ist diese Wohnung bereit für neue Besitzer, die ein komfortables Zuhause in St. Gallen suchen. Ein Tiefgaragenplatz und der Bastelraum können für jeweils CHF 25'000.- bez. CHF 15'000.- dazu gekauft werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese wundervolle Liegenschaft in St. Gallen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen<ul><li>E-Mail: info@bilo-gmbh.ch</li><li>Telefon: +41 76 567 11 45</li><li>Web: www.bilo-gmbh.ch</li></ul> Alle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 Amriswil Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3½ Rooms Wohnung in 9015 St. Gallen

Im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Zentrum von St. Gallen, liegt diese 4 1/2- Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Terrasse. Die Wohnung ist neuwertig. Auf 115 m2 Wohnfläche verteilen sich die 4.5 Zimmer. Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit heller Wohnküche. Die beiden gemütlichen Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Nicht zu vergessen ist noch die grosszügige Terrasse. Das Quartier liegt am südöstlichen Rand der Stadt St. Gallen. Die Aussicht auf Stadt und See ist einzigartig. Der Standort ist zudem hervorragend besonnt. Der Weg ins Stadtzentrum ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Verbindung zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss aber auch Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar. Es besteht ein Tiefgaragenplatz (exkl. vom Kaufpreis) und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 erbaut und ist seit September 2019 renoviert (Wohnzimmer und Küche), ist sehr gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Im Dezember 2024 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

4½ Rooms Wohnung in 9000 St. Gallen

Im Auftrag vermitteln wir ein attraktives Einfamilienhaus an familienfreundlicher Wohnlage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in kurzer Gehdistanz zum Schulhaus Boppartshof aber auch zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Siedlung liegt zudem in der Nähe des Naherholungsgebietes Gübsensee und des Brückenwegs Haggen - Sittertal mit seinen geschichtsträchtigen Brücken. Das Quartier Wolfganghof bietet eine harmonische Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Dank erhöhter Lage präsentiert sich vom südseitig angelegten Garten eine herausragende Weitsicht zum Hohen Kasten und zum Säntis sowie bis nach Gaiserwald vom nordwestseitig angebauten Balkon mit individueller Verglasung. Im Parterre des grosszügigen Einfamilienhauses lässt sich eine Einliegerwohnung realisieren oder es können Arbeitsplätze eingerichtet werden. Für einen zusätzlichen Nassbereich sind alle Anschlüsse vorhanden. Geräumige Kellerräume und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss mit Wohnräumen, Küche, Esszimmer sowie Dusche/WC ist äusserst hell und bietet mit 111 m² viel Komfort. Es ist ein Zugang vom Esszimmer zum sonnigen Garten gegen Süden vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, ausserdem viel Stauraum und ein Badezimmer. Gerne stellen wir Ihnen das Exposée zum Objekt zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie! www.hevsg.ch/immobilienangebote 0x992df 0y23e19d26 0x5bx53xbx82

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