Lausanne

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Spacieuse terrasse avec vue sur le lac et les alpes</li><li>Excellente situation</li><li>Moderne</li><li>Standing </li></ul><h2>Magnifique appartement avec vue sur le lac à Chailly - Lot 4</h2>Découvrez cet appartement de 3.5 pièces d'une surface nette de 86m² avec une très grande terrasse de 90m² dont une partie couverte de 22m² avec vue sur le lac et les alpes.Surface totale pondérée calculée selon les normes USPI : 124 m²L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son système PAC géothermique, garantissant une chaleur douce et écologique tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, de salles de bains ainsi qu'un spacieux séjour offrant un accès direct à la terrasse. Chaque espace a été pensé avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens.Situé à Lausanne, ce quartier dynamique vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, vous permettant de profiter pleinement de votre vie quotidienne.N'hésitez pas à contacter G. Dufour pour une présentation détaillée du projet.** Potentiel d’achat à vérifier avant toute visite **

Appartement avec vue sur le lac à Chailly

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Moderne</li><li>Spacieux jardin</li><li>Appartement de standing </li><li>Proche de toutes commodités</li></ul><h2>Exclusif - Magnifique appartement à Chailly avec jardin</h2>Description du lot 1 : Découvrez ce magnifique appartement (lot 1) de 3.5 pièces d'une surface nette de 87.5m², idéalement situé à Lausanne. Au sein d'une construction neuve, il offre un espace de vie moderne et confortable. Cet appartement comprend un jardin de 117m2, une terrasse de 22m2, un balcon - loggia de 7m2 et une cave d'environ 8m2. Surface totale pondérée calculée selon les normes USPI : 128 m2L'une des caractéristiques remarquables de cet appartement est son système PAC géothermique, garantissant une chaleur douce et écologique tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques seront installés.L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, de salles de bains ainsi qu'un séjour offrant un accès direct au jardin.Situé à Lausanne, ce quartier dynamique vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.N'hésitez pas à contacter G. Dufour qui se tient à votre disposition pour vous présenter plus en détail ce projet.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Exclusif - Magnifique appartement à Chailly avec jardin

<h2>Points forts :</h2><ul><li>Vue sur le lac et les montagnes</li><li>Situation géographique</li><li>Facilités à proximité</li><li>Belle résidence</li></ul><h2>Appartement à Chailly - Lausanne</h2>Situé dans le quartier très prisé de Chailly, ce charmant appartement de 3.5 pièces de 95m² est lumineux et bénéficie d'une belle vue sur le Lac et les montagnes. Il se trouve au 3 ème étage situé sud-ouest agrémenté d'un balcon de 22 m² bien ensoleillé. Une résidence avec ascenseur joliment arborée et sécurisée.Chailly-Village profite d'une renommée exceptionnelle pour sa situation très prisée, sa tranquillité ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité. Toutes les facilités urbaines telles que les écoles publiques et privées (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande et Ecole Française de Valmont), les transports en commun, ainsi que les nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate.Il se distribue par un hall d'entrée avec penderie, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salles de bains et comprend 2 chambres à coucher.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure en sus du prix de vente complète ce bien.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Appartement à Chailly

Cet appartement élégant est niché dans un immeuble de standing, offrant une proximité idéale avec le centre de Lausanne. Voici un aperçu de ses caractéristiques : Emplacement privilégié : Situé à proximité du centre de Lausanne, cet appartement bénéficie de tous les avantages de la vie en ville, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux attractions culturelles. Immeuble de standing : L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est réputé pour son design moderne, ses finitions de haute qualité et ses équipements haut de gamme. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie luxueux et sécurisé. Espaces lumineux et confortables : L'appartement lui-même offre des espaces lumineux et aérés, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Les finitions sont élégantes et contemporaines, créant une ambiance accueillante et sophistiquée. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement dans un immeuble de standing près du centre de Lausanne.

Splendide 5.5 pièces dans un quartier calme, à Lausanne (VD-CH)

Chantier ouvert ! Appartement 4.5 pièces avec balcon. « AZZURA », votre nouvelle promotion exclusive par Immocloud ! Accédez à tous les détails sur : https://azzura-lausanne.ch/ La promotion « Azzura » est un projet avec des valeurs environnementales fortes : « Construire pour aujourd'hui et pour demain » tel est le leitmotiv de ces nouveaux appartements. Assurant des charges basses pour les futurs propriétaires, la promotion « Azzura » est estampillé du réputé label MINERGIE et c'est ainsi que le bâtiment sera au bénéfice de panneaux solaires et photovoltaïques et que le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. De plus, une très grande attention a été portée aux détails. Les matériaux se veulent de qualité et les finitions d'excellence ! Votre futur appartement est une invitation au bien-être. Bénéficiant de grandes ouvertures sur l'extérieur, l'ensoleillement et la lumière sont au coeur des logements ! Les balcons donnent de l'espace supplémentaire et en été profitez des températures agréables pour prolonger vos soirées estivales. Certains appartements se prêtent parfaitement à un investissement sûr et durable. Dans ce quartier en plein développement, c'est une opportunité rare à saisir ! Demandez-nous le plan financier pour les appartements de rendement ! Parfaitement située dans un quartier en pleine expansion, c'est l'assurance de jouir d'amélioration diverses pour le quartier ; nouveaux transports, nouvelles écoles et nouveaux commerces. Le quartier des Plaines-du-Loup, à quelques encablures de la promotion, est bientôt terminé et proposera de nombreuses activités pour tous ! En plus des avantages qu'offre la vie en ville, le positionnement dans les hauts de Lausanne vous assure de rejoindre campagne et nature très rapidement. Ainsi, vous décidez de quoi sont composées vos journées, soit en ville pour le travail, les sorties et le shopping, et en campagne pour vous ressourcer et vous aérer des journées dynamiques du centre ! Votre appartement est un havre du cocooning ? Profitez du retrait agréable de l'immeuble se trouvant en deuxième ligne vis-à-vis de la route pour vous détendre sur votre terrasse ou balcon et savourer le calme environnant ! Places de parc souterraines en sus : CHF 60'000.- Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignement de ce projet labélisé MINERGIE dans ce quartier en plein développement. Monsieur Mathis Fuchs Co-fondateur Diplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers 078/814 96 86 mathis.fuchs@immocloudsarl.ch Immocloudsarl.ch

4½ Rooms Wohnung in 1000 Lausanne 25

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 12 AVRIL 2025 DE 10H À 12H - CHANTIER OUVERT
AVANTAGES EXCLUSIFS D'UNE VALEUR DE FRS 65'000.--

À NE PAS MANQUER - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE LAUSANNE !

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier de 39 appartements neufs de qualité, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région au calme, à proximité directe de toutes les commodités et du centre-ville de Lausanne !

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.

Les appartements au style moderne et épuré ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions.

Chaque lot jouira de balcons-terrasses. Le sous-sol offre un parking souterrain de 21 places connecté aux lots par un ascenseur. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce.

Les appartements se trouvent à proximité directe du nouveau quartier de Métamorphose et centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros et d'autres commodités. Les établissements scolaires sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare est à 15 min. et facilement atteignable grâce aux bus TL à proximité de l'immeuble ainsi que par la future ligne de métro (M3). L'hypercentre de Lausanne est quant à lui accessible en moins de 10 min. seulement.

BELLE OPPORTUNITÉ !
CHANTIER EN COURS

Notre avis :

Situation pratique proche de la ville
Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à 5 min. et à 15 min. à pied du centre-ville de Lausanne
Permis en force, début du chantier printemps 2024
Biens de 1.5 à 4.5 pièces neufs, sous garantie et énergétiquement efficients
Finitions de qualité et excellentes distributions
Choix des aménagements et des finitions
Faibles coûts d'entretien
Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement
Prix de vente attractifs pour la région

C'est avec grand plaisir que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Laurent Pannatier
laurent@proximmo.ch
079 922 52 01

PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne

021 351 08 08
info@proximmo.ch
www.proximmo.ch

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Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :
https://www.proximmo.ch/acheter/

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Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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PORTES OUVERTES LE SAMEDI 12 AVRIL 2025 - CHANTIER OUVERT

Proche de l'hyper centre de Lausanne, à 4 arrêts de la place Saint-François, joli appartement de 2.5 pièces avec balcon en étage avec ascenseur. Le logement, d'environ 63 m2, est accompagné d'un balcon d'environ 6 m2. Il se compose comme suit: entrée avec armoires murales, séjour/salle à manger et chambre donnant accès au balcon, cuisine agencée et aménageable, salle de bains/WC. Caractéristiques complémentaires: A 2 pas de la ligne TL et Zone de stationnement à macarons (zone G)

2½ Rooms Wohnung in 1006 Lausanne

Bel appartement entièrement rénové de 68m², idéalement situé à l'entrée du centre-ville, à proximité du parking Mon-Repos et du quartier Georgette. Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre à coucher, et d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous pourrez profiter de finitions de qualité avec parquet au sol et d'une grande luminosité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble en PPE, offrant un cadre de vie moderne et confortable en plein cœur de la ville. Une place de parc se trouve devant l'entrée et est vendu en sus. Contactez nous sans plus tarder pour une visite des lieux.

2½ Rooms Wohnung in 1005 Lausanne

Découvrez ce splendide et unique attique de 180 m² ainsi que sa terrasse panoramique de 140 m² au cœur de Lausanne. La vue sur le lac depuis Bellerive est un atout indéniable tout comme son accès privatif par l'ascenseur. Sa luminosité et ses espaces magnifiquement distribués ainsi que la suite parentale et son sauna sauront séduire les plus exigeants, tout comme son vaste dressing aménagé. Les chambres d'enfants de bonne taille ainsi que le vaste séjour avec cheminée s'ouvrent sur une superbe vue et sur la terrasse au cœur de laquelle trône un majestueux olivier qui donne un air méditerranéen à cet attique d'exception. Une cave ainsi qu'un box triple complète ce bien. (CHF 150'000.- en sus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons.

4½ Rooms Wohnung in 1007 Lausanne

Proche de l'hyper centre de Lausanne, avec au pied de l'immeuble une station de bus TL, ce bel appartement de ville MINERGIE d'environ 99 m2 habitables bénéficie également d'un grand balcon couvert en forme de L d'environ 24.5 m2 ainsi que d'une terrasse de 20 m2 environ.

L'ensemble, à proximité des commerces et des écoles, profite d'espaces généreux et lumineux grâce à de grandes fenêtres et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le balcon et la terrasse.

Confortablement distribué, avec armoire intégrée, ce 4.5 pièces accompagné de ses deux salles d'eau permet de répondre aux différents schémas familiaux.

Une buanderie privée, une grande cave d'environ 10 m2 ainsi qu'une place de parc dans le garage ( en supplément du prix à CHF 40'000.-) complètent le bien.

A noter photos page 8 &amp 9 non contractuelles issues  d'un appartement voisin vendu par nos soins.

Dossier complet sur demande auprès du courtier.

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