Biel/Bienne

<h2>Points forts</h2><ul><li>Quartier calme</li><li>Idéal pour les familles</li><li>Espaces lumineux</li><li>Maison neuve</li><li>Proche des grands axes</li><li>Joli jardin avec vue dégagée</li></ul><h2>Belle maison contiguë de 5.5 pièces</h2>Située au cœur de la paisible commune de Pieterlen, à deux pas de Bienne, cette maison neuve de 5.5 pièces vous offre un cadre de vie alliant calme et proximité avec les infrastructures de la ville. Pieterlen est appréciée pour son environnement verdoyant, ses accès facilités aux transports et ses connexions rapides aux principaux axes routiers.Construite en 2023, cette maison contemporaine de 130 m² séduit dès l’entrée par son vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle, qui s’étend sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille. L’aménagement intérieur, pensé avec soin, allie confort et élégance. Deux salles de bains et un WC visiteurs s'ajoutent encore au standing du bien.Le jardin, avec un dégagement agréable, ainsi que les deux places de parking intérieures, complètent cette magnifique propriété. Si vous recherchez un bien neuf, lumineux et fonctionnel, à proximité d'une grande ville, cette maison saura vous séduire. ** Potentiel d’achat à vérifier avant toute visite. **

Villa contiguë avec jardin à Pieterlen

2503 Biel - HAUS IN DER NÄHE DER ZIHL 
Im einem bieler Quartier, in der Nähe der Zihl, findet sich dieses Haus mit Garten und dem überaus praktischen Schopf. Das Haus mit 4.5 Zimmern und Wintergarten, bietet die ideale Gelegenheit, sich als Familie oder Paar mit Hobbys, auszuleben. Der grosse Schopf und der Keller bieten viel Raum für Handwerk und Hobby. 
- 101 m2 Wohnfläche 
- 3 Etagen 
- 4.5 Zimmer 
- 3 Schlafzimmer 
- 1 Badezimmer 
- 2 Separate WC 
- 2 Parkplätze 
- Schopf 29 m2 
- Garten 
 
ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

IDYLLISCHES ZUHAUSE MIT GARTEN UND SCHOPF

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Biel/Bienne bietet mit seinen 16 Zimmern und insgesamt 360m² Wohnfläche genügend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Baujahr von 1919 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Die grosse Dachterrasse und der Aussenparkplatz im Innenhof runden das Gesamtkonzept ab.

Aktuell sind im Haus fünf Wohnungen untergebracht, darunter eine grosszügige Duplex-Wohnung. Eine grosse Dachterrasse lädt dazu ein, den Blick über die urbane Landschaft schweifen zu lassen. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine Bruttorendite von 6.2%, mit Potenzial für bis zu 7.2%.

Die gute Erschliessung des Hauses macht die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz problemlos. Ein bewilligtes Baugesuch liegt bereits vor, um eventuelle Umbauten oder Renovationen durchzuführen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Kellerabteil, einen Parkplatz und eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<ul><li>Mischzone</li><li>Gewerbe mit Wohneinheiten</li><li>Zur Zeit 5 Wohnungen</li><li>Grosse Duplex Wohnung</li><li>Grosse Dachterrasse</li><li>Voll vermietet</li><li>6.2% Bruttorendite</li><li>7.2% BR möglich</li><li>Gut erschlossen</li><li>Bewilligtes Baugesuch vorhanden</li></ul>Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! 
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Historischer Charme mit grossem Zukunftspotential

2504 Biel /Bienne - 3 Familienhaus mit Baulandreserve 
 
"Möchten sie Naturnah und gut erschlossen die Aussicht über Biel geniessen? Dann treten Sie ein und wir schauen uns dies zusammen an". 
In diesem sehr grosszügigen Haus lassen sich diverse Projekte für ein Generationenhaus verwirklichen, aber auch ein für ein ganz neues Bauprojekt bieten die 1429 m2 Bauland einiges. 
 
- Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial 
- 193 m² reine Wohnfläche auf 3 Geschossen 
- Drei Bäder, 2 Gäste-WC, edler Parkett  
- Terrasse mit Weitsicht, ganzer Tag besonnt, Alpenpanorama inklusive 
- Grosszügiges Treppenhaus mit WC und Reduit in den Zwischengeschossen 
- Unterkellert, Hauswirtschaftsraum und Werkstatt 
- Der 2 geschossige Schopf mit Garage erfüllt viele Lagermöglichkeiten oder zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. 
 
ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

3-FAMILIENHAUS MIT ALPENBLICK UND BAULAND

Dieses einzigartige, modern ausgestattete 7.5-Zimmer Einfamilienhaus, welches im Jahr 2003 erbaut wurde, präsentiert sich als ein wahres Juwel inmitten des charmanten Madretsch-Quartiers.
Mit seinen vier Etagen wird eine faszinierende Mischung aus stilvollem Design und zeitgemässem Wohnkomfort geboten.

Beim Betreten des Hauses wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet ist.
Im gesamten Haus erstrecken sich Natursteinböden in verschiedenen abgestimmten Farben, und im Treppenaufgang sind Leuchten in die Wand eingelassen, die eine magische Atmosphäre schaffen.

Das Erdgeschoss beherbergt den gemütlichen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einer eleganten Granitabdeckung und modernen Küchengeräten, inklusive einem Gaswok.
Von hier aus gelangt man direkt zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien. Ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche vervollständigt diese Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur grosszügigen Attika-Terrasse.
Diese offene Etage ist ausserdem mit einem Badezimmer mit Dampfdusche und WC sowie einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.
Die drei grosszügigen Zimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und schaffen eine behagliche Atmosphäre für gemeinsame Momente.
Ein besonders grosses Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne lädt zum Entspannen und Verwöhnen ein.

Im Untergeschoss stehen weitere Kellerräume sowie zusätzliche Zimmer zur Verfügung.
Ein Alarmanlagensystem gewährleistet Sicherheit, während die Garage Platz für zwei Autos bietet und mit einer praktischen Elektroladestation ausgestattet ist.
Zusätzlich bietet das Haus mit einer separaten regulierbaren Bodenheizung in jedem Raum, einem Zentralstaubsauger und einer Komfortlüftung den höchsten Grad an modernem Komfort.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Komfortlüftung
o Moderner &amp exklusiver Innenausbau
o Familienfreundliche Lage
o Alarmanlagensystem
o Grosszügige Terrassen
o Elektroladestation
o Dampfdusche
o Offene Küche
o Entkalkungsanlage
o Grosszügiges Wohnkonzept

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.

FAMILIENTRAUM IM SCHÖNEN SEELAND

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine exklusive Lage an einem begehrten Hang und bietet eine unvergleichliche Seesicht. Im Obergeschoss befinden sich fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, sowie ein grosses, modern ausgestattete Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer stilvollen Regendusche.

Der grosszügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und besticht durch imposante Fensterfronten sowie einen eleganten Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte. Die grosse Wohnküche ist durch eine praktische Schiebetür abtrennbar und ermöglicht den direkten Zugang zum gepflegten Garten sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus. Der weitläufige Garten ist von üppigem Grün umgeben und verfügt über einen einladenden Pool, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Im unteren Bereich befindet sich ein zusätzlicher, kleiner Garten mit einem charmanten Teich, der eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung bietet.

Der Dachstock bietet sich hervorragend als zusätzliches Zimmer oder als Büro an. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein grosszügiger Keller mit viel Stauraum.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und zusätzlich steht mindestens ein Aussenparkplatz zur Verfügung. 

Dieses Anwesen vereint höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien, die in einer prestigeträchtigen Lage mit beeindruckender Aussicht leben möchten. Das Haus bietet nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch zahlreiche besondere Merkmale, die es zu einem einzigartigen Zuhause machen. Die elegante Architektur und das durchdachte Raumkonzept sorgen für eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenbereichen. Hochwertige Materialien und stilvolle Details ziehen sich durch das gesamte Haus und unterstreichen dessen Exklusivität. 

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Offener Wohnbereich
o Kamin
o Lichtdurchflutet
o Garten mit Pool
o Panoramasicht
o 2 Einstellplätze und 1 Aussenparkplatz


Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.

ZEITLOSE SCHÖNHEIT: IHR NEUES ZUHAUSE MIT SEESICHT

SITUATION
Située au bord du lac et au pied du Jura, elle vous offre une qualité de vie et un espace de détente uniques.
Imprégnée par son bilinguisme vécu au quotidien, elle se caractérise par cet inimitable « savoir-vivre ».
Biel/Bienne est un lieu de résidence enviable grâce à son accessibilité, à sa situation géographique avantageuse
et elle fait partie des communes du canton de Berne fiscalement avantageuses.

Biel/Bienne est la métropole mondiale de l'horlogerie qui, avec l'industrie de précision, présente une
économie fortement axée sur l'exportation. Biel/Bienne abrite de multiples écoles d'un niveau national
reconnu mondialement.

C'est une ville où le sport joue un rôle majeur. Elle met à disposition des différentes associations une
multitude d'infrastructures destinées aux activités sportives. Quant à la culture, son offre en matière
d'événements est savoureuse et variée.

La ville de Bienne offre :
Un excellent raccordement au réseau autoroutier et ferroviaire suisse
Une accessibilité en 90 min. de quatre aéroports internationaux
De nombreux moyens de transports différents de jour comme de nuit (À pied, à vélo, en bus, en train,
en voiture, en bateau ou avec le funiculaire)

D I S T R I B U T I O N

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Restaurant de 140 m2

ETAGES - 1+2+3
- Bureaux de 108 m2
- Bureaux de 108 m2
- Bureaux de 108 m2

ETAGES - 4+5
- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2
- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2
- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2
- Appartement de 2.5 pièces - 54 m2

ATTIQUE
- Appartement de 3.5 pièces de 84 m2 + terrasse

SOUS-SOL
- Locaux techniques et caves

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Surface du terrain : 192 m2
Volume du bâtiment : env. 3'700 m3
Année de construction : 1919
Années de rénovation : 2004 et 2007
Travaux effectués :
(Rénovation du restaurant y.c chauffage et ventilation 2004)
(Transformation et création de logements étages 4 + 5 + attique en 2007)
Surface utiles brutes : env. 1'000 m2
Total des surfaces nettes : env. 764 m2

Loyer moyen (prix/m2) : CHF 225.--
Etat locatif net : CHF 172'401.--
Etat locatif brut : CHF 203'361.--
Charges immeuble : CHF 52'936.--
Taux de rendement brute : 4 %
Prix de vente : CHF 4'300'000--

Frais d'achat : A charge acheteur
(notaire + impôts)

SITUATION IDÉALE EN CENTRE-VILLE (RUE PIETONNE)

Unsere Familie verkauft diese spannende und ausbaufähige Immobilie, aus dem Grund, dass die Familie wieder näher beieinander sein kann. 
Für Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung
!!!!KEINE MAKLER!!!!
Pläne wie sonstige Informatiomen stelle ich gerne bei Interese per E-mail zu.
Nur vorangemeldete Besichtigungen!
Preis verhandelbar.

Guter Standort (Ruhige Lage, nähe Aare, nähe Dorfzentrum und Schule).

Bewohnbar mit Öl - und Holzheizung.

Umschwung mit neuem Unterstand, kleiner Werkstatt, kleinem Rasenplatz und  2 Parkplätzen.

Nur ca. die Hälfte der Doppelhaushälfte  wurd ausgebaut, daher gibt es viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen.

Grundstückfläche ca. 220m²
Wohnzone W2
Momentan bewonbar 4,5 Zimmer
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Eigenheim / Doppelhaushälfte in wynau BE zu verkaufen

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
<ul><li>Wohnungen: Insgesamt 8 Einheiten:<ul><li>Erdgeschoss: 2 Studios  ideal für Einzelpersonen oder als möblierte Wohnungen.</li><li>1. Stock: 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen  perfekt für kleine Familien oder Paare.</li><li>2. Stock: 2x 3.5-Zimmer-Wohnungen  mit grosszügigem Platzangebot und lichtdurchfluteten Räumen.</li><li>3. Stock: 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen  optimal für Singles oder Paare.</li></ul></li><li>Parkmöglichkeiten: 7 Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für die Bewohner.</li><li>Heizung: Gasheizung (Details zum Heizsystem verfügbar, Begriff Radiatoren wird ausgelassen).</li><li>Letzte Renovierung: 2021  Gebäude und Wohneinheiten in gepflegtem Zustand.</li><li>Bahnhof Biel:<ul><li>In nur 13 Minuten zu Fuss erreichbar.</li><li>Alternativ nur 3 Minuten mit dem Auto.</li></ul></li><li>Einkaufsmöglichkeiten: Stadtzentrum und Supermärkte nur 10 Minuten Fussweg entfernt.</li><li>Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, nur 8 Minuten zu Fuss entfernt.</li></ul>Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine zentrale Lage mit gut durchdachten Wohnkonzepten und bietet sowohl Mietern als auch Eigentümern eine hohe Lebensqualität. Ideal für nachhaltige Investitionen oder zur Eigennutzung.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zentrales Mehrfamilienhaus in Biel mit 8 Wohneinheiten und 7 Parkplätzen in Biel

Découvrez cette villa de 5.5 pièces avec jardin et terrasse, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement exceptionnel. Située dans les hauteurs du charmant village de Péry, rue Rière-Ville, dans un quartier paisible et baigné de soleil, cette construction neuve marie élégance, confort et convivialité. Avec ses finitions haut de gamme et un large choix de matériaux et prestations personnalisables, elle offre un cadre de vie unique en toutes saisons. Les équipements de pointe, incluant pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques, assurent un confort absolu et une efficacité énergétique remarquable, idéal pour la vie familiale. Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, de chambres spacieuses, de salles d'eau avec WC séparés, d'une terrasse idéalement orientée et d'un jardin. La villa dispose aussi de locaux techniques, d'une cave et d'une buanderie pour un confort optimal. Vivez au rythme des quatre saisons : au printemps, la villa s'éveille avec la nature et se pare de fleurs, offrant un cadre enchanteur pour savourer un café au chant des oiseaux. L'été, la terrasse et le jardin deviennent un lieu de convivialité pour barbecues et moments de détente en famille ou entre amis. À l'automne, la villa s'habille de teintes dorées, avec une vue imprenable sur la nature changeante à travers de grandes baies vitrées. En hiver, elle se transforme en un cocon douillet où la cheminée et le paysage enneigé créent une ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour découvrir cette demeure unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur.

22 houses to buy in Biel/Bienne

Buy an apartment in

Zurich
Geneva
Basel
Lausanne
Bern
Winterthur
Lucerne
St. Gall
Lugano
Biel

Buy a house in

Zurich
Geneva
Basel
Lausanne
Bern
Winterthur
Lucerne
St. Gall
Lugano
Biel

22 houses to buy in Biel/Bienne

Buy an apartment in

ZurichGenevaBaselLausanneBernWinterthurLucerneSt. GallLuganoBiel

Buy a house in

ZurichGenevaBaselLausanneBernWinterthurLucerneSt. GallLuganoBiel

Zurich
Geneva
Basel
Lausanne
Bern
Winterthur
Lucerne
St. Gall
Lugano
Biel

Zurich
Geneva
Basel
Lausanne
Bern
Winterthur
Lucerne
St. Gall
Lugano
Biel