6½ Rooms Haus in 8408 Winterthur
CHF1'250'000
6.5 Camere
105m²
Casa
Descrizione
An zentraler Lage steht ein einseitig angebautes Wohn-Gewerbehaus mit Carport und schönem Umschwung zum Kaufen bereit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden und Gewerberaum. Im OG und DG ist eine 6.5 Zimmer Familienwohnung untergebracht. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz oder im Garten hinter dem Haus. Die Liegenschaft ist in Winterthur Wülflingen zentral gelegen: Einkaufen, Bus, Kindergarten und Schule sind in Kürze bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie ist teilrenoviert, aber einige Renovation und Sanierungen inklusive neuem Heizsystem stehen an. Im Zuge der Umgestaltung kann das Erdgeschoss in Wohnraum umgenutzt werden. So kann auch ein Zweigenerationenhaus entstehen und Sie können Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen einfliessen lassen.
_Lage
. Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 1.2 km¸ Autobahn 900 m
. Einkaufen 200 m, Schule 300 m, Kindergarten 100 m
. beliebtes Quartier, mit dem ÖV gut erschlossen
_Raumangebot
EG: Entrée und Gang, WC und Lavabo, Kühlraum, Küche mit Platz für einen Esstisch, Ladenlokal, Lagerraum
OG: Treppenhaus und Gang, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Schlafzimmer, Laube mit WC, kleiner Balkon
DG: Gang mit offenem Zimmer, Zimmer mit Lavabo, zwei weitere Zimmer
UG: Treppe mit offenem Vorbereich, WC mit Lavabo, Lagerraum, Coiffeursalon mit Fensterfront, Kühlraum (nicht mehr in Betrieb), Waschküche, Heizraum, Büro und Werkstatt
_Umgebung und Parkierung
. Carport (zwei Fahrzeuge) und Velounterstand
. Vorplatz für bis zu fünf Fahrzeuge (teilweise hintereinander)
. Garten mit Sitzplatz
. Geräteschopf
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Anzahl Zimmer: 6.5
Baujahr: 1897
Zustand: Renovierungsbedürftig
Nettowohnfläche: 105 m2
Gesamtfläche: 173 m2
Gewerbefläche: 68 m2
Grundstücksgrösse: 358 m2
Kubatur: 1'052 m3
Zone: KIII
Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im UG
Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im EG
Nasszelle 3: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Plätze in Carport: 2
Anzahl Aussenparkplätze: 5
Heizung: Elektro
Heizungsart: Elektrospeicherheizung
Etagenzahl: 3
Kachelofen: Ja
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Gasanschluss: Ja
Kabel TV: Ja
Gartenhaus: Ja
Dist. Schulen: 0.3 km
Dist. Kindergarten: 0.1 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km
Dist. Bus: 0.1 km
Dist. Bahnhof: 1.2 km
Dist. Autobahn: 0.9 km
Dist. Flughafen: 25 km
ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.
Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?
Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF - Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.
_Lage
. Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 1.2 km¸ Autobahn 900 m
. Einkaufen 200 m, Schule 300 m, Kindergarten 100 m
. beliebtes Quartier, mit dem ÖV gut erschlossen
_Raumangebot
EG: Entrée und Gang, WC und Lavabo, Kühlraum, Küche mit Platz für einen Esstisch, Ladenlokal, Lagerraum
OG: Treppenhaus und Gang, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Schlafzimmer, Laube mit WC, kleiner Balkon
DG: Gang mit offenem Zimmer, Zimmer mit Lavabo, zwei weitere Zimmer
UG: Treppe mit offenem Vorbereich, WC mit Lavabo, Lagerraum, Coiffeursalon mit Fensterfront, Kühlraum (nicht mehr in Betrieb), Waschküche, Heizraum, Büro und Werkstatt
_Umgebung und Parkierung
. Carport (zwei Fahrzeuge) und Velounterstand
. Vorplatz für bis zu fünf Fahrzeuge (teilweise hintereinander)
. Garten mit Sitzplatz
. Geräteschopf
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Anzahl Zimmer: 6.5
Baujahr: 1897
Zustand: Renovierungsbedürftig
Nettowohnfläche: 105 m2
Gesamtfläche: 173 m2
Gewerbefläche: 68 m2
Grundstücksgrösse: 358 m2
Kubatur: 1'052 m3
Zone: KIII
Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im UG
Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im EG
Nasszelle 3: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG
Keller: Ja
Estrich: Ja
Anzahl Plätze in Carport: 2
Anzahl Aussenparkplätze: 5
Heizung: Elektro
Heizungsart: Elektrospeicherheizung
Etagenzahl: 3
Kachelofen: Ja
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Gasanschluss: Ja
Kabel TV: Ja
Gartenhaus: Ja
Dist. Schulen: 0.3 km
Dist. Kindergarten: 0.1 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km
Dist. Bus: 0.1 km
Dist. Bahnhof: 1.2 km
Dist. Autobahn: 0.9 km
Dist. Flughafen: 25 km
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Trovato su comparis.ch
Questa offerta è una pubblicità trovata sul sito Web di un altro fornitore e possibilmente pubblicata da una terza parte.
Dettagli
- Tipo di immobile Casa
- PrezzoCHF 1'250'000
- Spazio vitale 105
- Superficie del fondo 358
- Camere 6.5
- Anno di costruzione 1897
- Pubblicato il 03-06-2024
- Ascensore -
- Parcheggio al coperto -
- Parcheggi all'aperto -
- Accesso per disabili -
Quartiere
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