Traum Meergrundstück auf Elba - Villa direkt am Strand

Traumhaus direkt am Meer
Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die untere Wohnung mit Terrasse hat zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Die obere Wohnung hat einen grossen Balkon und neben dem grosszügigen Wohnzimmer, auf zwei Etagen verteilt, drei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Bäder.
Die beiden Wohnungen sind einzeln nutzbar und vermietbar. Ist man in der Sommersaison (Mai ? September) nicht selber dort, so sind sie auch gefragte Airbnb-Wohnungen. Die Wohnungen können auch mit einer Treppe verbunden werden.
Durch ihren privaten Garten erreichen Sie in zwei Minuten den schönen wilden Badestrand Porticciolo, der wegen seiner abgelegenen Lage oft nur spärlich besucht wird. Am Morgen und in der Off-Saison hat man den Strand meistens für sich alleine. Aber auch im Sommer trifft man hier vor allem Naturliebhaber.
Das Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
Einmalige Lage direkt am wilden Badestrand Porticciolo
Grosser mediterraner Garten mit Oliven-, Zitronen- und Feigenbäumen von 2500m2
Unverbaubarer Blick aufs Meer
Renoviert und neu isoliert
Neue Fenster
Neue Bäder
Solaranlage
Heizung und Klimaanalge
Weitere schöne Strände und Buchten in der Nähe, die man zu Fuss, per Boot oder auch schwimmend erreichen kann (Badestrand Luisi D'Angelo, Marina Di Gennaro)
Einkauf:
CONAD CITY: 867 m
Coop: 2.1 km
Nocentini: 5.1 km
CONAD CITY: 5.1 km
Öffentlicher Verkehr:
Rio Marina, Chiesa S. Barbara: 860 m
Rio Marina: 870 m
Rio Marina, V. Principe Amedeo: 885 m
Rio Marina, Ristorante Il Grigolo 907 m
Lage:
Das Haus liegt am Ende der Strasse via Calabaroccia Porticciolo, etwa 12 Minuten mit dem Auto (45 Minuten zu Fuss) von Rio Marina entfernt, einem pittoresken Dorf, wo man Einkaufsmöglichkeiten, Bars und feine Restaurants findet und von wo aus die Fähre direkt ans Festland von Italien fährt.
Die nicht geteerte Strasse zum Haus wird auch via Panoramica genannt und ist ein beliebter Spazierweg. Von der Strasse aus gelangt man über einen Waldweg in etwa 3-5 Minuten hinunter zum Haus. Für Gepäck und grössere Einkäufe kann man eine elektrische Schubkarre verwenden.
Wir verkaufen das Haus weil wir in der gleichen Bucht ein zweites Haus geerbt haben. Wir bleiben also in der unmittelbaren Gegend.