Historischer Charme mit grossem Zukunftspotential

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Biel/Bienne bietet mit seinen 16 Zimmern und insgesamt 360m² Wohnfläche genügend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Baujahr von 1919 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Die grosse Dachterrasse und der Aussenparkplatz im Innenhof runden das Gesamtkonzept ab.
Aktuell sind im Haus fünf Wohnungen untergebracht, darunter eine grosszügige Duplex-Wohnung. Eine grosse Dachterrasse lädt dazu ein, den Blick über die urbane Landschaft schweifen zu lassen. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine Bruttorendite von 6.2%, mit Potenzial für bis zu 7.2%.
Die gute Erschliessung des Hauses macht die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz problemlos. Ein bewilligtes Baugesuch liegt bereits vor, um eventuelle Umbauten oder Renovationen durchzuführen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Kellerabteil, einen Parkplatz und eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Mischzone
• Gewerbe mit Wohneinheiten
• Zur Zeit 5 Wohnungen
• Grosse Duplex Wohnung
• Grosse Dachterrasse
• Voll vermietet
• 6.2% Bruttorendite
• 7.2% BR möglich
• Gut erschlossen
• Bewilligtes Baugesuch vorhanden

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