8 Rooms Haus in 3013 Bern

Einmalige Gelegenheit an schönster Traumlage in der Stadt Bern. Das Chalet mit Studio befindet sich an aussergewöhnlicher sonnenverwöhnter Su?dhanglage im Altenbergquartier. Die Berner Altstadt, die Aare sowie eine gute Infrastruktur bestehend aus Einkaufen, öV, Freizeitbeschäftigung und Schulangebot sind zu Fuss und mit dem Velo zu erreichen. Das optimal besonnte Chalet aus dem Jahr 1934 ist eingebettet in eine prächtige Gartenoase. Alte Baumbestände, welche zum Teil Fru?chte tragen, sowie Beete und ein Blumenmeer erweitern im Sommer den Wohnraum. Überall werden Sie begleitet von der traumhaften Sicht der Aare, von der Untertor- und Nydeggbru?cke, u?ber die Altstadt bis zum Berner Mu?nster mit dem Gurten im Hintergrund. Das Chalet hat eine spannende Geschichte und ist Teil der Holzbaupropaganda aus den Dreissigerjahren «Schweizer Haus aus Schweizer Holz»

Raumbeschrieb

Über die Aussentreppen, durch die Gartenoase, gelangen Sie auf der westlichen Seite zum Haupteingang. Der Windfang mit Gästetoilette fu?hrt Sie direkt in den grosszu?gigen Vorplatz mit Treppe und schönem Kachelofen. Auf dieser Etage ist die geräumige Ku?che, der Wohnbereich sowie ein Esszimmer untergebracht. Der grosszu?gige, sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und verzaubert mit der eindru?cklichen Aussicht.

Eine Etage höher finden Sie drei grosszu?gige Zimmer sowie ein Bad und eine separate Toilette. Der Balkon erstreckt sich von der Ost- u?ber die Su?d- bis zur Westfassade. Ein echtes Highlight ist die freistehende Aussen-Badewanne auf dem Balkon. Hier baden und duschen Sie mit Blick u?ber die Aarelandschaft.

Im Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer sowie zwei Estriche fu?r praktischen Stauraum untergebracht. Das Gartengeschoss beherbergt das Studio mit eigener Kochnische und Badezimmer. Das Studio ist u?ber die danebenliegende Waschku?che mit Gartenzugang erreichbar und kann so unabhängig genutzt und allenfalls vermietet werden. Ein Keller erweitert das Angebot.

Zustand

Das Chalet befindet sich in einem gepflegten aber weitgehend originalen Zustand und verspru?ht viel Charme. Eine Sanierung der Elektroinstallationen und eine punktuelle Hangwasseranierung im Gartengeschoss (Offerte liegt vor) drängen sich auf. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohn(t)räume!