Stein auf Stein hoch hinaus

CHF2'150'000
11.5 Zimmer
356
Haus
9008 St. Gallen

Beschreibung

Dieses 4-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht.
Auf einen Blick:
+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 4 Einheiten - Voll und langjährig vermietet, - Renditeinvestition
+ NACHFRAGE: Nachhaltig und hohe Mietnachfrage, voll vermietet
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und bezugsbereit
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, in verkehrsarmer Strasse
+ LAGE: Zentrum, sehr hohe Nachfrage, top zentral
+ ZUSTAND: renoviert, fortlaufend gut unterhalten
2 Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet Potential für eine weitere Einheit.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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Gefunden auf homegate.ch

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Einzelheiten

  • Art der Immobilie Haus
  • PreisCHF 2'150'000
  • Wohnfläche (m²) 356
  • Grundstücksfläche 338
  • Zimmer 11.5
  • Publiziert am 30-03-2025
  • Aufzug -
  • Innenparkplätze -
  • Aussenparkplätze 2
  • Rollstuhlgängig -

Nachbarschaft

Bewertung der näheren Umgebung

Gastronomie
3.8
Familie
3.5
Gesundheit
4.0
Freizeit
3.5
Stille
3.7
Immissionen
5.0
Shopping
4.6
Aussicht
3.0

Einzelheiten zur Finanzierung

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1

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Kaufpreis

CHF 

2'150'000

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80%

Jährliches Mindesteinkommen

CHF 

310'000

2

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Aktuell günstigster Zinssatz

 

1.36%

Monatliche Gesamtkosten

CHF 

4'795

Zinskosten

CHF 

1'949

Amortisation

CHF 

1'592

Wartung

CHF 

1'254

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