4½ Rooms Terrassenhaus in 2500 Biel/Bienne

Das Herzstück des Hauses ist der idyllische, blickgeschützte Designergarten. Sonnenbaden zwischen japanischem Ahorn, Himalaya-Fichte, toskanischen Zypressen und weissen Hortensien. Exklusiv ist das Wasserspiel auf einem Granitfelsen. Geniessen Sie die Sonnenstunden in Ihrem eigenen Urlaubsparadies. Zum Schutz vor heissen Sonnenstrahlen besteht die Möglichkeit den ganzen Garten mit 4 elektrischen Sonnenstoren und einem elektrischen Sonnensegel (90m2) zu beschatten. Ein pflegeleichter Garten ohne Rasenmähen: dies wurde erreicht durch eine Kombination von Kies, Gräsern, weissen Hortensien und japan. Ahorn.Lage: Nur ein Katzensprung (ca. 50m) zum erfrischenden Bad in der Aare oder im See. Ruhige Lage angrenzend an See und Wald. 8 Gehminuten zum Städtchen Nidau (Coop). Oeffentlicher Verkehr, Bus, Kindergarten, Schulen 80m. Autobahnanschluss 2000m.Wohnen: Grosse Panoramafenster ermöglichen den Blick auf den schönen Garten aus einem 121m2 grossen Living-Space. Ueberdurchschnittliche Raumgrössen mit gehobener Ausstattung und edlem Ausbau. Für das passende Ambiente sorgen ein grosses Skylight mit elektr. Beschattung. Der Schwedenofen mit Panoramafenster gibt ein warmes Gefühl in dieser luxuriösen Wohlfühloase. Ein Wohnerlebnis mit Morgen- Mittag- und Abendsonne.Hauptschlafzimmer mit Gartenblick, freistehender Badewanne und 2 beschattbaren Skylights.Offene Küche mit Kochinsel. 2 Büros mit Gartenblick. Gäste-WC mit Regendusche und belüftbarem Skylight.Im UG befindet sich ein schönes Gästezimmer mit TV-Anschluss sowie ein gemütliches Carnotzet und ein grosser beheizter Hobbyraum. Zusäzlich, ein Waschraum mit Keramikplatten, ein Vorratsraum und ein Weinkeller.1 Garage mit Direktzugang zum Wohnzimmer sowie 3 Aussenparkplätze und eine separate Design-Velo-Garage sind inklusiv.Eckdaten: OG 178m2 Nettowohnfläche plus UG 139m2 = 317m2 Nutzfläche. Grundstückfläch 464m2. Das Haus und der Garten wurden komplett neu umgebaut und kernsaniert. Zur Info: Der Baulandpreis in Nidau (Seequartier) ist ca. Fr. 2000.-- pro m2.Wir zeigen Ihnen unser Traumhaus gerne und freuen uns auf Sie.