An Top Lage Rosenberg 2 1/2 Zi.-Wohnung mit edlem Innenausbau

CHF580'000
2.5 Zimmer
67
Wohnung
Dufourstrasse 9, 9008 St. Gallen

Beschreibung

 EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH

 

Elegante 2 ½ Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon

In einem ruhigen Wohnquartier am Rosenberg liegt dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Vom Haus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage. Ein rollstuhlgänger Lift verbindet alle Geschosse.

Lage: In Gehdistanz: HSG – Bushaltestation – Restaurant. Autobahnanschluss in 2 Min. erreichbar.

Die grosszügige 2 ½ Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen spannenden Grundriss mit einem hochwertigen Innenausbau:

-         Entrée mit Einbauschränken

-         Separate Küche mit Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Backofen; Steinabdeckung, Chromstahlwand

-         Schlafzimmer gut möblierbar

-         Badezimmer mit Eck-Sprudelbadewanne, zwei Spiegelschränke und Dusche

-         Der elegante pflegeleichte Bodenbelag mit keramischen Hochglanzplatten wurde in der gesamten Wohnung ausgeführt

-         Wohnzimmer mit einem Cheminée für chillige Stunden und grossen Fensterflächen

2 ½ Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Nr. 3 / Baujahr 1995

•         Wohnfläche ohne Aussenmauern     67.0 m2

•         Balkon                                                      6.4 m2

•         Waschküche                                          5.7 m2

•         Keller                                                      3.6 m2

•         Einstellplatz Nr. 10 / Platz für 2 kleine Auto hintereinander

Verkaufspreis:

CHF 580’000.– 2 ½ Zi.-Wohnung  /  STWE 21762

CHF   50’000.--  Einstellplatz Nr. 508  /M 50695

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Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab.                                                                        Jahr  2025

Gefunden auf homegate.ch

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Einzelheiten

  • Art der Immobilie Wohnung
  • PreisCHF 580'000
  • Wohnfläche (m²) 67
  • Grundstücksfläche 585
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1995
  • Publiziert am 12-03-2025
  • Etage 1
  • Aufzug Ja
  • Innenparkplätze -
  • Aussenparkplätze -
  • Rollstuhlgängig Ja

Nachbarschaft

Bewertung der näheren Umgebung

Gastronomie
3.9
Familie
4.0
Gesundheit
4.4
Freizeit
2.0
Stille
0.0
Immissionen
5.0
Shopping
4.8
Aussicht
2.7

Einzelheiten zur Finanzierung

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1

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Kaufpreis

CHF 

580'000

20%

80%

Jährliches Mindesteinkommen

CHF 

85'000

2

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Aktuell günstigster Zinssatz

 

1.36%

Monatliche Gesamtkosten

CHF 

1'294

Zinskosten

CHF 

526

Amortisation

CHF 

430

Wartung

CHF 

338

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