4½ Rooms Dachwohnung in 6004 Luzern

Diese exklusive Liegenschaft befindet sich an einer der attraktivsten und geschichtsträchtigsten Lagen der Schweiz - am Rande der Luzerner Altstadt.

Unterhalb des Bramberg-Quartiers befindet sich diese Attika-Maisonette-Wohnung und überzeugt unter anderem durch die hervorragende Mikrolage sowie den Ausbaustandard. Die Luzerner Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die umfassende Infrastruktur machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Sowohl die Bushaltestelle als auch der Autobahnanschluss sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Pendlern eine schnelle Möglichkeit von A nach B zu kommen. Die Liegenschaft befindet sich in einer leichten Hanglage, die eine angenehme Ruhe und Privatsphäre bietet. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch seine ideale Lage im Einklang mit der Natur aus und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Wettsteinpark sowie der Sportplatz bei der Museggmauer laden zum Spazieren und Joggen ein. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und garantiert eine optimale Besonnung. Im Sommer kann mit ca. 14 Stunden und im Winter mit ca. 7 Stunden Sonnenschein pro Tag gerechnet werden. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bei der Renovation wurde die Gratwanderung zwischen Altbau und Neubau erfolgreich gemeistert und spannende Gegensätze in Einklang gebracht.

Die Aussicht ist beeindruckend: Der 180-Grad-Panoramablick auf den Berg Pilatus, das Hotel Château Gütsch und das historische Wahrzeichen der Museggmauer mit den Museggtürmen ist tagsüber wie abends ein Spektakel. Die Kombination von scheinbarer Abgeschiedenheit und Stadtnähe sowie die vielen weiteren Vorzüge machen diese Liegenschaft einzigartig.

**Highlights**

- Ruhiges Wohnquartier

- 180-Grad-Panoramablick

- Unverbaubare Aussicht

- Beste Besonnung

- Gehobener Ausbaustandard

- Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad

- Grosszügige offene Küche

- Hauseigene Bar im Wohnbereich

- Cheminée

- Eigene Waschmaschinen & Tumbler

- 2 Bäder + 1 Gäste-WC

- Sehr gute Verkehrsbindungen:

2 Autominuten Autobahnanschluss Richtung Bern, Basel und Zürich

3 Autominuten bis zum Kantonspital Luzern

5 Gehminuten bis zur Altstadt Luzern

Bushaltestelle 200m entfernt

- Keller

- Estrich

- Eigene Garagenbox (mit Strom- und Wasseranschluss)

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