4½ Rooms Wohnung in 1000 Lausanne

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES DE STANDING A PULLY

Nous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.

D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.

Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif).

Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.



Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute.



La promotion est composée de 2 bâtiments eux-mêmes composée de la manière suivante :



Bâtiment A :

. 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage.

. 5 appartements de 4.5 pièces d'une surface habitable de 104.50m2 avec balcon/terrasse de 71.50m2 à 89m2 en fonction de l'étage.



Bâtiment B :

. 4 appartements de 2.5 pièces d'une surface habitable de 58m2 avec balcon/terrasse allant de 40m2 à 56.50m2 et un jardin de 50.50m2 en fonction de l'étage.

. 5 appartements de 3.5 pièces d'une surface habitable d'environs 82m2 avec balcon/terrasse de 71m2 ou terrasse/jardin de 118m2 en fonction de l'étage.



Autre :

Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente

Une cave complète chaque lot

Un grand local vélo à disposition des propriétaires

Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement

Informations techniques :

Chauffage par pompe à chaleur

Distribution du chauffage au sol

Panneaux photovoltaïques

MINERGIE

Type de vente : vente à terme

Livraison en novembre 2025

Commodités :

Centres commerciaux à 400 mètres

Ecoles à 700 mètres

Transports publics à 100 mètres¨

Gare à 500 mètres

Présentation des alentours et de la région :

Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.

La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.

Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully.



Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.

WWW.DIRECTIMMO.CH