4½ Rooms Wohnung in 1012 Lausanne

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES AVEC JARDIN A LAUSANNE (Chailly)

Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant et à proximité immédiate du centre de Chailly-sur-Lausanne, se trouve ce magnifique immeuble de six appartements neufs haut de gamme.



Conçus selon les normes Minergie, ces logements contemporains allient qualité, confort et sécurité.



Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. De plus, les finitions de qualités sont au gré du preneur, garantissant ainsi une résidence sur mesure.



Profitez également de généreux balcons ou terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, permettant ainsi de savourer pleinement les plaisirs de l'extérieur depuis chez vous.



Ici nous vous proposons le lot 2, c'est un appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin, d'une surface habitable de 116.8m2 avec deux terrasses d'un total de 59.6m2 et de deux jardins d'un total de 99.8m2. Donc une surface pondérée de 143m2.

Il est distribué comme suit :

Entrée avec dégagement et armoires de rangements

Un WC visiteurs

Deux chambres avec accès à une terrasse

Une salle de douche avec espace pour colonne de lavage

Une chambre parentale avec salle de bain/WC avec accès à une terrasse

Une cuisine agencée et ouverte sur le séjour/salle à manger traversant (avec accès des deux côtés aux terrasses)

A savoir que deux variantes sont possibles pour la distribution de la cuisine/séjour/salle à manger. Voir le dossier et les plans.

Technique :

Système de chauffage par pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Distribution du chauffage au sol

Pré-équipement pour une borne de recharge voiture au sous-sol

Place de parc sous-terraine à CHF 46'000.-/unité en sus du prix de vente

La situation privilégiée de la résidence offre un accès facile à toutes les commodités, telles que les supermarchés, les centres médicaux, les banques, les centres sportifs, ainsi qu'aux établissements scolaires, assurant ainsi une vie quotidienne des plus pratiques. La proximité des transports en communs, avec une ligne de bus TL à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des grands axes routiers, rendent tous les déplacements aisés.



La livraison de ce projet d'exception est prévue pour l'automne 2024



Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.



Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.

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