2,5 ZWG & locaux polyvalents - App. de 2,5 pièces & local polyvalent

Appartement de 2,5 pièces & local polyvalent / 2.5 room apartment & multi-purpose local
ALLEMAND

Le complexe résidentiel moderne de la Madretschstrasse 41-43 a été construit en 2012. Les 24 appartements de l'immeuble sont accessibles par 3 entrées distinctes. Grâce à sa situation centrale, toutes les offres sont accessibles en quelques minutes :

• Transports en commun juste à côté
• Commerces à quelques mètres
• La gare, ainsi qu'un grand nombre de restaurants, d'institutions culturelles, de loisirs et d'enseignement du centre-ville sont accessibles en quelques minutes
• sortie d'autoroute à quelques minutes

Le complexe résidentiel est chauffé avec une pompe à chaleur moderne et l'eau chaude est préparée par des panneaux solaires sur le toit. Grâce à la construction Minergie, les habitants de la maison bénéficient de coûts de chauffage réduits.

Appartement
L'appartement de 2,5 pièces de haute qualité est situé au 2ème étage de l'entrée centrale de l'immeuble et est accessible sans marches par ascenseur.

La zone d'entrée avec vestiaire pratique et placard de nettoyage mène au spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte. La loggia est accessible par la grande façade vitrée, qui peut être ouverte à moitié. L'espace nuit est situé à l'arrière du bâtiment, au calme, face à la cour intérieure.

• 2.5 pièces sur 46m2
• loggia de 12m2
• Sols en marbre faciles d'entretien dans les salons et les salles de bains
• parquet en chêne dans la chambre
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle
• Réfrigérateur et congélateur LIEBHERR supplémentaire de grande taille avec 330L+110L au sous-sol (peut également être installé dans l'appartement)
• Tour de lavage privée au rez-de-chaussée
• compartiment du sous-sol
• 1 place de parking est incluse dans le prix d'achat.
  1 place supplémentaire peut être achetée sur demande pour Fr. 27.000.-

salle polyvalente
L'appartement dispose d'une salle polyvalente séparée, située au rez-de-chaussée de l'entrée du bâtiment n° 45 et accessible depuis l'intérieur du bâtiment sans quitter la maison. L'espace peut être utilisé comme chambre d'amis, bureau ou étude, comme studio ou comme salle de fitness, etc. La chambre a une superficie de 14m2 et est équipée d'un sol stratifié, d'un lavabo avec eau chaude et froide et de connexions pour TV/radio et internet. L'installation d'une toilette serait possible. Des plans sont disponibles.



FRANCAIS

La résidence moderne située aux numéros 41-43 de la rue de Madretsch a été construite en 2012. L'immeuble, composé de 24 appartements, est accessible par trois entrées distinctes. Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes :

• Transports en commun à l'extérieur du bâtiment
• Commerces à quelques mètres
• La gare ainsi qu'un grand nombre de restaurants, d'établissements culturels, de loisirs et d'éducation du centre-ville sont à proximité
• Accès à l'autoroute en quelques minutes

La résidence est chauffée par une pompe à chaleur moderne et l'eau chaude est produite par des panneaux solaires installés sur le toit. Grâce à la construction selon la norme Minergie, les résidents bénéficient de charges attractives.

appartement
Ce bel appartement de 2.5 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Depuis l'entrée, équipée d'un dressing, vous avez accès au logement spacieux avec beaucoup de vaisselle et cuisine ouverte. La loggia est accessible par une grande baie vitrée, mais l'intérieur ne peut pas être ouvert. Le canapé-lit est situé à l'arrière du bâtiment, dans un quartier calme, et donne sur la cour intérieure.

• 2.5 pièces sur 46 m²
• loggia de 12 m²
• Carrelage en marbre pour un entretien facile dans les salons et salles de bains
• Parquet en bois dans la chambre
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle
• Grand réfrigérateur-congélateur LIEBHERR supplémentaire (330L+110L) situé dans la cave, peut être installé dans l'appartement
• Colonne de lavage privée sur le côté droit
• Grotte privative
• Une place de parking souterrain est incluse dans le prix d'achat. Une deuxième place peut être achetée moyennant un supplément de CHF 27願.-

Polyvalente locale
L'appartement comprend un espace séparé et polyvalent, situé au rez-de-chaussée de l'entrée n°45 et accessible depuis l'intérieur du bâtiment sans avoir à se déplacer. Cette pièce peut être utilisée comme chambre d'amis, bureau, atelier, salle de sport, etc. Elle dispose d'une superficie de 14 m², d'un toit stratifié, d'un évier avec eau chaude et froide, ainsi que de branchements pour TV/radio et Internet. L'installation d'un WC est visible et les plans sont disponibles.