18 unités pour votre bonheur

CHF8'900'000
1200
House
6003 luzern

Description

Vous recherchez un investissement passionnant au cœur de Lucerne ?
Alors cet immeuble entièrement loué est fait pour vous. 18 unités offrent une offre complète et les revenus locatifs généreux offrent un rendement intéressant !

L'espace habitable/utilisable est réparti sur sept étages et comprend 13 appartements (2,5 à 6,5 pièces) ainsi que des espaces commerciaux, de loisirs et de bureaux. La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des années, permettant au nouveau propriétaire de bénéficier du rendement sans frais supplémentaires.

Cette offre ImmoSky offre les *AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES* suivants :
+ Entièrement loué
+ Généreusement rénové
+ Emplacement central
+ Forte demande locative
+ Zone émergente

La zone en plein essor sera bientôt transformée en zone 30 km/h, ce qui aura certainement un impact positif sur la valeur des propriétés dans un avenir prévisible.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité de retour unique ? Je serai heureux de répondre à toutes vos questions ou de convenir d'un rendez-vous sur place – le vôtre, Daniel Arigoni.
(Le dossier de vente vous sera généralement envoyé dans les 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

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Details

  • Property type House
  • PriceCHF 8'900'000
  • Living space 1200
  • Land area 403
  • Year of construction 1964
  • Published on 20-07-2024
  • Lift Yes
  • Indoor parking -
  • Outdoor parking -
  • Wheelchair access Yes

Neighborhood

Area Ratings

Restaurants & Bars
4.4
Family
4.9
Health
4.8
Leisure
3.3
Quietness
3.0
Nuisance
5.0
Shopping
4.5
View
4.0

Financing Details

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Purchase price

CHF 

8'900'000

20%

80%

Minimum annual income

CHF 

1'280'000

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1.26%

Total monthly cost

CHF 

19'259

Interest cost

CHF 

7'476

Amortization

CHF 

6'591

Maintenance

CHF 

5'192

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