Stein auf Stein hoch hinaus

CHF2'150'000
11.5 Rooms
356
House
9008 St. Gallen

Description

Dieses 4-Parteien MFH-Stadthaus ist Ihre Gelegenheit als Investor in St. Gallen Fuss zu fassen. Es befindet sich in einer sehr zentraler und voll erschlossenen Lage und ist voll vermietet, was es zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit und einer attraktiven Renditeinvestition macht.
Auf einen Blick:
+ MIETER: Mieteinnahmen inkl. Mietgarantie
+ RENDITE: 4 Einheiten - Voll und langjährig vermietet, - Renditeinvestition
+ NACHFRAGE: Nachhaltig und hohe Mietnachfrage, voll vermietet
+ BAUQUALITÄT: Massive Bauweise, saniert und bezugsbereit
+ PRIVATSPHÄRE: hohe Privatsphäre, in verkehrsarmer Strasse
+ LAGE: Zentrum, sehr hohe Nachfrage, top zentral
+ ZUSTAND: renoviert, fortlaufend gut unterhalten
2 Aussenparkplätze sowie Terrassen und Vollvermietung bietet es eine herausragende Gelegenheit, von Anfang an Erträge zu erzielen. Die Dachgeschoss-Wohnung bietet Potential für eine weitere Einheit.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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Found on homegate.ch

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Details

  • Property type House
  • PriceCHF 2'150'000
  • Living space 356
  • Land area 338
  • Rooms 11.5
  • Published on 30-03-2025
  • Lift -
  • Indoor parking -
  • Outdoor parking 2
  • Wheelchair access -

Neighborhood

Area Ratings

Restaurants & Bars
3.8
Family
3.5
Health
4.0
Leisure
3.5
Quietness
3.7
Nuisance
5.0
Shopping
4.6
View
3.0

Financing Details

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Purchase price

CHF 

2'150'000

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Minimum annual income

CHF 

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Total monthly cost

CHF 

4'810

Interest cost

CHF 

1'964

Amortization

CHF 

1'592

Maintenance

CHF 

1'254

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