Au coeur de la ville ! Magnifique appartement de 5.5 pièces style Hausmannien avec jardin

** En exclusivité chez Bernard Nicod **
Niché dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée
Olympique, cet appartement d'exception de 5,5 pièces offre un cadre de vie unique au coeur
de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.
Cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le
marché. Cheminé d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à cet
appartement un cachet incomparable.
Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous
plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé au rez de jardin et offrant une superficie d'environ 160 m², cet appartement allie avec
élégance le charme de l'ancien au confort moderne.
Sa disposition se présente ainsi:
- Grand vestibule
- Belle pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon
- Cuisine habitable rénovée
- 3 chambres
- Deux salles de bains
- Toilettes visiteurs
- Superbe jardin arboré de 207 m²
Un véritable écrin de verdure au coeur de la ville, idéal pour se ressourcer.
Une place de parking est disponible au pied de la maison ainsi que les transports en commun et
les commerces à seulement quelques mètres.
L'appartement comprend par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.
De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant
être utilisé comme atelier ou espace de stockage.
À noter que ce bien est disponible rapidement.
Prix de l'appartement lot 1 : CHF 2'950'000.-
1 Place de parc extérieure : CHF 60'000.-
Local : CHF 60'000.- l'unité
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.