La campagne à Lausanne. Belle individuelle offrant deux logements

CHF2'850'000
5 Rooms
273
House
1000 lausanne

Description

Située sur la commune de Vers-chez-les-Blanc, sur les hauteurs de Lausanne, cette belle maison est implantée sur une grande parcelle de plus de 4'490m2.
Elle profite d'une vue complétement dégagée sur la campagne avoisinante et les montagnes. Son environnement est calme et paisible, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Lausanne.
La zone au Sud et à l'Ouest de la parcelle est inconstructible et protégée.
Construite en 2005, elle fût bien entretenue au fil des années, puis rénovée récemment.
Elle offre une surface habitable de 270 m2, répartie sur deux étages et divisée en deux logements actuellement. Il est facile de réunir les deux logements, si nécessaire.
Le 1er logement est un grand 5.5 pièces. Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la belle et grande salle-à-manger. Ces pièces à vivre sont baignées par la luminosité de l'ensemble, grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une pièce utilisée comme salon TV est placée en arrière-cuisine. L'étage propose, quatre belles chambres à coucher, avec leurs salles de bains/douche attenantes.
Le second logement, occupe toute une partie du 1er étage. Il se compose d'une jolie salle à manger/salon avec cuisine, d'une chambre à coucher ainsi que d'une salle de bains. Ce logement pourrait être transformé en confortable chambre parentale
Le sous-sol abrite, une buanderie, le local technique ainsi que deux caves.
L'extérieur propose une superbe terrasse en bois, un vaste jardin et un grand jardin donnant sur une prairie.
4 garages à disposition.
La maison est située à proximité des écoles internationales comme l'ISL, Valmont, l'école hôtelière de Lausanne et l'Ecole Nouvelle.
L'accès autoroutier est à 5 minutes, le centre-ville de Lausanne à 10 minutes et l'aéroport international de Genève à 50 minutes.

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Details

  • Property type House
  • PriceCHF 2'850'000
  • Living space 273
  • Land area 4496
  • Rooms 5
  • Published on 30-11-2024
  • Lift -
  • Indoor parking 4
  • Outdoor parking -
  • Wheelchair access -

Neighborhood

Area Ratings

Restaurants & Bars
4.9
Family
4.1
Health
5.0
Leisure
4.3
Quietness
0.0
Nuisance
4.9
Shopping
4.3
View
4.8

Financing Details

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Purchase price

CHF 

2'850'000

20%

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Minimum annual income

CHF 

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Total monthly cost

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6'262

Interest cost

CHF 

2'489

Amortization

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2'111

Maintenance

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1'662

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