4.5 Zimmerwohnung im Minergie-Standard / App. de 4.5 pièces au standard Minergie

4.5-ZWG im Minergie-Standard / App. de 4.5 pièces au standard Minergie

DEUTSCH

Lage
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 erstellt und befindet sich an zentraler, jedoch ruhiger Lage. Das beliebte Mühlefeldquartier ist in wenigen Minuten vom Stadtzentrum erreichbar und verfügt über eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Wohnung
Die Wohnung verfügt über helle und grosszügige Räume, die ein angenehmes Wohngefühl bieten. Beim Innenausbau wurden hochwertige, moderne Materialien verwendet. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Es sind keine Renovationsarbeiten nötig. 

• Grossflächiger, heller Wohn- und Essbereich
• Offene moderne Küche inkl. praktischem Reduit
• Hochwertige Plattenböden
• Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Grosser, besonnter Balkon
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• inkl. 1 Einstellhallenplatz mit Ladestations für E-Mobilität

Minergie-Standard
Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt. 
Als Eigentümer/in profitieren Sie dadurch von folgenden Vorteilen:

• Hohe Luftqualität
• Wenig Lärm und Luftzug
• Tiefe Heiz- und Nebenkosten
• Gute Bausubstanz, verzögert bauliche Sanierungen

Das gesamte Lüftungssystem wurde im Jahr 2024 ersetzt. 

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FRANCAIS

Situation
L'immeuble a été construit en 2009 et se trouve dans un endroit central mais calme. Le quartier apprécié de Mühlefeld se trouve à quelques minutes du centre-ville et dispose d'une infrastructure optimale. Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate.

Appartement
L'appartement dispose de pièces lumineuses et spacieuses qui offrent un agréable confort de vie. Des matériaux modernes et de qualité ont été utilisés pour l'aménagement intérieur. L'appartement est en excellent état. Aucune rénovation n'est nécessaire. 

• Salon et salle à manger spacieux et lumineux.
• Cuisine ouverte moderne avec un réduit pratique
• Sols en dalles de haute qualité
• Deux salles de bains avec baignoire et douche
• Grand balcon ensoleillé
• Tour de lavage privée dans l'appartement
• y compris 1 place de parc avec bornes de recharge pour la e-mobilité

Standard Minergie
Le bâtiment a été construit selon le standard Minergie. 
En tant que propriétaire, vous bénéficiez ainsi des avantages suivants :

• Haute qualité de l'air
• Peu de bruit et de courants d'air
• Faibles coûts de chauffage et de charges
• Bonne substance de construction

L'ensemble du système de ventilation a été remplacé en 2024.