Moderne Attikawohnung in neuwertigem Zustand

DE

Über den Dächern von Biel präsentiert sich diese stilvolle Attikawohnung, die mit 3.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 110 Quadratmetern viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Der beeindruckende Panoramablick schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre und lässt Sie die Schönheit der Umgebung täglich neu geniessen.

Die Liegenschaft ist über die Länggasse ideal erreichbar. Ein privater Stellplatz in der hauseigenen Einstellhalle garantiert eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit, während Besucher ihre Fahrzeuge in der nahegelegenen Blauen Zone abstellen können.

Ein Lift führt Sie direkt vom Untergeschoss in das exklusive vierte Obergeschoss, das allein dieser Einheit vorbehalten ist. Diese geschützte Lage sorgt für ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe, sodass Sie Ihre persönliche Rückzugsoase voll auskosten können.

Beim Betreten der Räumlichkeiten empfängt Sie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, dessen helle Keramikplatten nahtlos in den Wohnbereich übergehen. Praktische Einbauschränke sorgen hier für Ordnung und Struktur. Direkt angrenzend befindet sich eines der beiden Zimmer, das dank grosser Fenster und hochwertigem Parkett vielseitig als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und öffnen den Zugang zu den beiden Terrassen.

Die moderne Küche, gehalten in edlem anthrazit und weiss, ausgestattet mit einer Kochinsel, schafft nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern ist auch ein Ort, an dem sich Kochen und Geselligkeit perfekt verbinden lassen. 

Eine separate Nasszelle mit Toilette, Dusche und Waschbecken befindet sich in der Nähe des Wohnzimmers und trägt zur durchdachten Raumgestaltung bei. Ergänzend dazu ist ein Waschturm integriert, der zusätzlichen Komfort bietet.

Gegenüber der die Küche liegt das zweite Zimmer mit einer Fläche von 20 Quadratmetern. Es verfügt über einen direkten Zugang zu einer der beiden Nasszellen, die mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die durch ihre südöstliche und südwestliche Ausrichtung ganztägig Sonne und einen Weitblick garantieren. Sie ermöglichen den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien – sei es beim morgendlichen Brunch oder bei einem Abendessen mit Freunden und Familie.

Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Trocknungsraums im Untergeschoss. Diese moderne Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Komfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

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FR

Au-dessus des toits de Bienne, ce penthouse élégant se présente avec 3,5 pièces et une généreuse surface habitable de 110 mètres carrés, offrant ainsi un vaste espace de bien-être. La vue panoramique impressionnante crée une atmosphère de vie unique, vous permettant de profiter chaque jour de la beauté des environs.

La propriété est idéalement accessible via la Länggasse. Une place de stationnement privée dans le parking souterrain de l’immeuble garantit une solution de stationnement sûre et confortable, tandis que les visiteurs peuvent garer leur véhicule dans la zone bleue voisine.

Un ascenseur privé vous emmène directement du sous-sol au quatrième étage exclusif, réservé uniquement à cette unité. Cette situation privilégiée garantit un haut niveau d’intimité et de tranquillité, vous permettant ainsi de savourer pleinement votre oasis privée. 

En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par un hall spacieux et lumineux, dont le sol en céramique clair s’intègre harmonieusement au séjour. Des armoires encastrées pratiques assurent ordre et fonctionnalité. À proximité immédiate se trouve l’une des deux chambres, qui, grâce à ses grandes fenêtres et son parquet haut de gamme, peut être aménagée en chambre à coucher, bureau ou espace de loisirs.

Le coeur de l’appartement est le salon et la salle à manger à aire ouverte. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et donnent accès aux deux terrasses.

La cuisine moderne, en anthracite et blanc, équipée d’un îlot central, offre non seulement une grande surface de travail, mais constitue également un lieu idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.

Une salle d’eau séparée, comprenant toilettes, douche et lavabo, se situe à proximité du salon et contribue à l’agencement réfléchi de l’espace. Un lave-linge et un sèche-linge intégrés ajoutent un confort supplémentaire.

En face de la cuisine se trouve la deuxième chambre, offrant une surface généreuse de 20 mètres carrés. Elle bénéficie d’un accès direct à une deuxième salle d’eau, équipée d’une douche et d’un lavabo. 

Un atout majeur de cet appartement réside dans ses deux terrasses, orientées sud-est et sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Elles offrent le cadre idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un brunch matinal ou un dîner convivial entre amis et famille.

L’offre est complétée par une cave privée ainsi que l'accès à une buanderie commune située au sous-sol.
Cet appartement moderne allie des finitions haut de gamme et un confort soigneusement pensé, vous offrant ainsi un lieu de vie où rien ne manque.

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