Durabilité

Vision et mission

Vision

Helvetia Asset Management SA est persuadée qu’une performance optimale sur le long terme n’est possible qu’au moyen d’une gestion durable des immeubles tout au long de leur cycle de vie, en tenant compte de critères sociaux, économiques et écologiques dans ses prises de décision.

Les investissements en faveur du développement durable des immeubles réduisent les risques et garantissent aux investisseurs une préservation et une augmentation de valeur sur le long terme. Helvetia Asset Management SA assume ainsi ses responsabilités envers ses parties prenantes mais également vis-à-vis de l’environnement et de la société.

Mission

Gestionnaire immobilier conscient de ses responsabilités, Helvetia Asset Management SA prend activement en compte les aspects essentiels liés au développement durable, applique une gestion prudente et entretient des relations de partenariat et axées sur le service avec ses parties prenantes.

Par la mise en œuvre de sa stratégie de développement durable, elle garantit aux investisseurs et aux locataires une augmentation à long terme de la qualité des placements gérés par ses soins. Elle crée par là même une offre de produits attrayante, qui permettra également d’obtenir un rendement adéquat à l’avenir.

Principes

Intégration des objectifs de développement durable dans la stratégie de portefeuille et immobilière

Garantie de l’équilibre entre rendement et objectifs écologiques et sociaux

Utilisation des indicateurs de développement durable afin d’assurer une communication transparente avec les parties prenantes, internes et externes

Garantie de la pérennité contre maximisation des bénéfices à court terme

Intégration des objectifs de développement durable dans la stratégie de portefeuille et immobilière

Garantie de l’équilibre entre rendement et objectifs écologiques et sociaux

Utilisation des indicateurs de développement durable afin d’assurer une communication transparente avec les parties prenantes, internes et externes

Garantie de la pérennité contre maximisation des bénéfices à court terme

Objectifs en matière de développement durable

Augmentation de la satisfaction des usagers

L’offre de Helvetia Asset Management SA doit en permanence viser à satisfaire les exigences des usagers, de telle manière que la gestion de l’offre et de la qualité permettent d’accroître la satisfaction des usagers. Cet objectif sera notamment atteint par l’amélioration du confort acoustique, visuel et thermique ainsi que de la qualité de l’air intérieur dans les bâtiments et dans les logements.

Optimisation de la communication avec les parties prenantes

Une communication adaptée aux groupes cibles améliore la transparence et la satisfaction des parties prenantes. La forme et la fréquence de la communication concernant les aspects relatifs au développement durable devront être appropriées.

Réduction des émissions de gaz à effet de serre en phase d’exploitation

S’agissant de la réduction des émissions de gaz à effet de serre, les efforts porteront notamment sur les bâtiments existants pour lesquels l’impact sera le plus important. Le portefeuille sera progressivement examiné, et la proportion d’immeubles utilisant des sources d’énergies renouvelables, accrue. De plus, en cas d’assainissement du chauffage, on misera sur les énergies renouvelables lorsque c’est possible et judicieux.

Réduction des besoins en énergie

Les bâtiments et leurs usagers sont responsables de la majeure partie de la consommation d’énergie en Suisse. Helvetia Asset Management SA reconnaît le potentiel d’économie d’énergie dans son portefeuille et se fixe pour objectif de réduire la consommation énergétique.

Développement de la mobilité verte

La situation et le concept du bâtiment doivent favoriser la mobilité verte, l'objectif étant de réduire en conséquence les déplacements individuels motorisés. Dans ce contexte, la voiture électrique et le vélo sont promus en priorité. A cet effet, des parkings pour vélos supplémentaires ainsi que des bornes de recharge de véhicules électriques doivent être mis à disposition.

Réduction des frais d’exploitation

Cet aspect relatif au développement durable vise à examiner régulièrement la répartition des charges financières liées à l’exploitation du bâtiment et à identifier par la même occasion la formule la plus économique lors des modifications futures concernant l’exploitation du bâtiment résultant d’une approche globale intégrant les aspects économiques, écologiques et sociaux.